Перепланировка что можно и что нельзя: Перепланировка квартиры 2020- что можно, а что нельзя?

Содержание

Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя — Мой дом

 

Вы решили провести глобальный ремонт в квартире. Но слышали, что не все работы можно делать просто так: что-то нужно согласовывать с жилищной инспекцией, а что-то вообще противозаконно. В этой статье разберем, что можно, а что нельзя делать при перепланировке.

Что говорит закон?

В Жилищном кодексе есть раздел про перепланировку и переустройство. Перепланировка — это изменение конфигурации помещения, а переустройство — инженерных сетей и оборудования, которые нужно вносить в техпаспорт. 

Если после ремонта план помещения или техническую информацию надо будет менять, то согласно кодексу, на это нужно разрешение местных органов власти — жилищной инспекции, например. 

Перечень разрешенных и запрещенных переустройств и перепланировок есть в постановлении правительства Москвы N 508-ПП. Общие правила по стране примерно одинаковые.

Что точно можно делать?

Если ремонт ничего по сути не изменит, никак не повредит ни конструкции дома, ни соседям, ни самим жильцам, то можно делать его без согласования. По закону, это не перепланировка или переустройство. Можно:

Делать косметический ремонт: штукатурить и красить стены, клеить обои. Класть новую плитку или ламинат взамен старых таких же покрытий.

Менять двери, окна, стеклить балкон, если стены и проемы останутся нетронутыми.

Устанавливать новое инженерное оборудование, соответствующее по устройству и габаритам прежнему. Например, трубы или ванну.

Разбирать старую встроенную мебель, например, антресоли.

Переставлять электроплиту в пределах кухни.

Можно, но это не точно 

Есть изменения, которые вроде бы разрешены, но проблемы могут возникнуть. Например, на сайте Мосжилинспекции в списке не требующих согласования есть установка антенн и кондиционеров. 

Но юристы и суды разделяются во мнениях. Одни говорят, что разрешение обязательно, потому что это переоборудование. Другие считают, что тут нужно согласие только собственников дома, так как фасад — общий.

При этом, например, если дом является объектом культурного наследия, то получать разрешение на установку кондиционера надо в любом случае.

Или та же Мосжилинспекция разрешает переставлять без согласования отопительные и газовые приборы, но только если для этого не нужно прокладывать дополнительные подводящих сети.

Мы рекомендуем уточнять информацию у местных властей, если что-то вызывает сомнение.

 

Что можно делать с разрешением?

?

Устанавливать другое оборудование. Например, газовую плиту вместо электрической или душевую кабинку вместо ванны.

?

Менять системы отопления, водоснабжения, газоснабжения вентиляции.

?

Менять границы помещений, стены, перегородки, оконные и дверные проемы, конструкцию полов

?

Ломать стены и строить перегородки. Делать или, наоборот, заделывать проемы. Да, и если стены не несущие — тоже. Да, даже перегородки из гипсокартона.

?

Менять конструкцию полов, если дом с деревянными перекрытиями.

?

Делать антресоль. Но не больше 40% от площади помещения.

Читайте: Как получить разрешение 

Что нельзя делать?

Устанавливать теплые полы с подключением от общедомовых систем горячего водоснабжения или отопления. Если трубы прорвет, заметить и остановить потоп будет трудно.

Переносить батареи на лоджию, балкон или веранды.

Пристраивать лоджии и террасы на вторых и выше этажах.

Делать перепланировки в аварийных домах.

Объединять газифицированные помещения с жилыми комнатами.

 

 

 

 

Коротко

Можно все, что принципиально ничего не поменяет. Спокойно делайте косметический ремонт, меняйте окна, стеклите балкон. Ставьте новое оборудование аналогичное тому, что указано в техпаспорте. Переставляйте электроплиту в пределах кухни. 

?

Все, что изменит план квартиры и информацию в техпаспорте нужно делать с разрешения. Согласуйте работы, прежде чем менять границы помещений, строить и ломать стены, монтировать антресоль. А также перед тем, как устанавливать новое оборудование, которое не прописано в техпаспорте. Например, газовую плиту вместо электрической или душевую кабину взамен ванны.

 

 

Нельзя делать то, что опасно. Например, запрещено делать водные теплые полы, переносить батареи на балкон, пристраивать к квартире лоджию или ставить газовые приборы в жилых комнатах. В аварийных домах практически любой ремонт будет под запретом.   


Не пропустите

Инструкция: как узаконить перепланировку квартиры

Как увеличить площадь маленькой квартиры

Как обустроить гардеробную комнату


Перепланировка квартиры в 2020 году: что изменилось — Мой дом

 

Разбираемся, как правильно оформить перепланировку с учетом новых правил и ограничений.

Что нужно согласовывать, а что нет

Согласовывают два типа изменений: перепланировку и переустройство. 

К переустройству относят перенос инженерных сетей, сантехнических приборов и электрики. К перепланировке — снос и возведение стен, перенос и расширение дверных проемов. Все эти изменения обязательно вносят в технический паспорт квартиры.

Изменения тщательно просчитывают, чтобы избежать аварийных ситуаций — например, обрушения дома из-за изменившейся нагрузки или затопления жилой комнаты у соседей снизу из-за переноса коммуникаций.

Согласовывать не нужно обычные ремонтные работы: замену проводки, труб и сантехники, штукатурку стен, стяжку пола, поклейку обоев. Разрешение не понадобится для установки сплит-системы, замены окон и дверей.

Что будет, если не согласовать перепланировку

Несогласованная планировка приведет к затратам или потере квартиры. Если обнаружится, что собственники внесли изменения в конфигурацию жилья без оформления, им вынесут предупреждение и потребуют вернуть помещение в исходное состояние. Отстоять перепланировку можно в суде, если она безопасна и не нарушает ничьих прав.

Если же собственники квартиры откажутся возвращать квартиру в исходный вид и не обратятся в суд, у них могут изъять жилье и продать на торгах. Им достанется только часть суммы с продажи — из нее вычтут расходы на устранение перепланировки (ст. 29 ЖК РФ).

Изменения в согласовании перепланировок в 2018 году

Процесс согласования перепланировок и переустройств закреплен в Главе 4 ЖК РФ. В 2018 году в этот документ внесли ряд изменений. 

Сначала согласование, потом ремонт

Больше нельзя сначала внести изменения в конфигурацию помещения, а потом их согласовать. Теперь для начала любых работ по перепланировке и переустройству нужно получить разрешение местной администрации.

Перепланировка до оформления права собственности

Владельцы квартир в новостройках могут приступить к согласованию перепланировки, не дожидаясь регистрации права собственности в ЕГРН. Вместо выписки из реестра они предоставляют:

  • акт сдачи-приемки
  • договор долевого участия или уступки прав
  • копию разрешения на ввод здания в эксплуатацию

Если в акте не прописано, что владелец квартиры выполнил финансовые обязательства перед застройщиком, понадобится письменное подтверждение.

Сокращенный пакет документов

Теперь собственникам квартир не нужно предоставлять технический паспорт квартиры и заключение органа по охране памятников архитектуры. Если право собственности зарегистрировано в ЕГРН, выписка оттуда или свидетельство о регистрации права собственности тоже не понадобятся. Это правило закреплено в п. 2.1 ст. 26 ЖК РФ.

Обязательный выезд комиссии

Когда перепланировка завершена, ее должна принять комиссия. Она составляет акт и отправляет его в регистрационный орган. Члены комиссии смотрят на соответствие результата согласованному проекту, поэтому во избежание переделок важно следить за этим в процессе ремонта.

Выселение вместо штрафа

Раньше основной мерой наказания для собственников, которые провели самовольную перепланировку, был штраф. Теперь акцент сместился на более строгие меры. Если владельцы квартиры проигнорируют предупреждения, у них заберут квартиру по решению суда и продадут с торгов.

Перепланировка и самоизоляция 

Режим самоизоляции внес коррективы во все процессы, и оформление документов — не исключение. С точки зрения закона ничего не изменилось, однако часть процедур перешла в онлайн.

Документы для согласования перепланировки можно подать в МФЦ лично — для этого придется записаться. Другой вариант — воспользоваться онлайн-сервисами, которые работают в вашем городе. Например, москвичи могут подать заявление через сайт Мэра Москвы.

Часть процедур не получится провести «на удаленке». Для составления проекта и приемки перепланировки понадобится выезд архитектора или сотрудника БТИ. Если в вашем населенном пункте еще действует режим самоизоляции, эти процедуры придется отложить.

Как согласовать перепланировку квартиры в 2020 году: пошаговая инструкция 

Перепланировку квартиры согласовывают в четыре шага.

1

Заказ проекта

За техническим заключением и проектной документацией обращаются в специализированную компанию с допуском СРО. Если собираетесь подавать документы через интернет, проект должен быть подписан электронной подписью компании.

2

Согласование перепланировки

Чтобы получить разрешение на перепланировку, обратитесь в гос. орган, который согласовывает переустройство в вашем городе, или в МФЦ. Подайте туда пакет документов:

  • заявление
  • проект перепланировки
  • правоустанавливающие документы, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН

Если квартиру сдают по договору социального найма, потребуется согласие всех членов семьи нанимателя. 

Выписку из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, тех. паспорт и заключение из органа по охране памятников архитектуры можно не приносить на основании п. 2.1 ст. 26 ЖК РФ.

Если есть желание и возможность, подайте документы через интернет. Обратите внимание, что может понадобиться электронная подпись проектной организации на заключениях и чертежах.

Заявление рассматривают в течение 30-50 дней. Максимальный срок рассмотрения зависит от региона, его скажут в МФЦ. Если перепланировку согласуют, выдадут разрешение — на его основании можно начинать ремонт.

3

Ремонтные работы

Следите, чтобы строители точно реализовали проект, иначе на следующем этапе возникнут проблемы.


Перепланировку должна согласовать комиссия. Ее члены проверяют соответствие результата проекту. Если найдут неточности, придется снова приглашать строителей. Если все хорошо, приемочная комиссия составляет акт и отправляет его в орган регистрации прав. 

Планируете ремонт квартиры?

Получите скидку от компании «Мастера Ремонта»: 20% на ремонтные работы, 20% на кухонный гарнитур и 10% на чистовые материалы. Чтобы воспользоваться предложением, назовите промокод «ДомКлик» в разговоре с оператором.

 


Сейчас читают

Как купить квартиру онлайн в ипотеку со скидкой

Как оформить ипотеку для семей с детьми по льготной ставке

Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки

Что можно/нельзя делать при перепланировке квартиры в Москве и Московской области?

Я кадастровый инженер ГККИ, работаю с разными видами согласований около десяти лет. В этой статье рассмотрим, что можно и нельзя согласовать в Мосжилинспекции согласно букве закона.

Что можно/нельзя делать при перепланировке?

Многие собственники квартир, собираясь делать ремонт или перепланировку в квартире не задумывается о том, что можно или нельзя делать при перепланировке. Его обычно заботят только красивые проекты в интернете.

Предупреждение: Если вы не знаете современных норм, правил и законов при перепланировке, то это не освобождает от штрафов, отказов согласования, в общем ответственности за это. Мало того, чтобы пройти все согласования вам придется вложиться в перепланировку еще раз. Без согласований вы не сможете продать квартиру.

Комиссия, которая будет принимать вашу перепланировку состоит из членов Мосжилинспекции и самого заявителя, или лица, его представляющего, проектной организации и строительной организации.

Что можно делать при перепланировки квартиры?

  • Согласно нормам перепланировки квартиры, владелец имеет право увеличить площадь своего туалета и ванной за счет площади коридора и кухни. Вы пройдете согласование перепланировки если перенесете перегородки санузла в сторону увеличения за счет площади нежилых квадратов квартиры. К ним относятся не только кухня и коридор, но и кладовки.
  • Согласно этим же нормам, пройдет согласование перепланировка в виде увеличения площади коридора за счет ванной.
  • Без отказа согласуется перенос перегородок жилых комнат, с целью увеличения площади жилого пространства за счет площади коридора. Этот вид перепланировки тоже разрешен и пройдет все согласования.
  • Что делать нельзя при перепланировке квартиры?

    • Нельзя объединять жилую комнату с балконом или лоджией. Всегда должна быть перегородка из стекла. Если вы хотите пройти согласование этой перепланировке, в проекте придется учитывать стеклянную дверь.
    • Запрещается сносить несущие стены.
    • Современные актуальные нормы запрещают убирать или уменьшать встроенную вентиляцию.
    • Увеличение ванной за счет жилых комнат, вы можете увеличить ванную только за счет нежилого пространства.
    • Переносить санузел в жилые комнаты. Вы не можете размещать ванную над жилой комнатой соседей снизу или сверху.
    • Вы не пройдете согласование, если сделаете вход в ванную из жилой комнаты. Разместить новый вход в ванную можно только из спальни, при условии, что в вашей квартире есть вторая ванная, вход в которую проходит через нежилую площадь.
    • Запрещается закрывать ниши стояков или закладывать кладкой счетчики и вентиляцию.
    • Нельзя закладывать окна в жилых комнатах и кухне. Вы не пройдете согласование перепланировки квартиры в этом случае, не сможете продать ее.
    • Нельзя подключать теплые полы к отоплению дома, если вы решили провести теплые полы, то они должны быть автономными.
    • Если на кухне у вас есть газовая плита, то нормами запрещено устанавливать арку без двери на кухню.
    • Если площадь помещения отнесена к непригодной для жилья, например, часть лестничного пролета, то и перепланировку его вы не согласуете.
    • Увеличить балкон или лоджию, тем самым вы увеличиваете нагрузку на конструкцию, это может привести к обрушению или деформации несущей конструкции, следовательно, в проекте перепланировки такую норму закона надо соблюдать.
    • Пробивать проемы в стенах-пилонах, сносить колонны.
    • Если ваш дом признан аварийным, то и согласование перепланировки в нем вы не пройдете.
    • Запрещено изменять размер и форму внешних окон и дверей, так что если вы решили расширить окно или сделать его полукругом, то и согласование такой проект не пройдет.
    • Все работы с газовым оборудованием, его переносом или изменениями должно проводится компанией, которая осуществляет техническое обслуживание этого самого газового оборудования в вашем доме.

    Предупреждение: По нормам, когда в квартире установлена газовая плита, то перегородка с жилой комнатой обязательна. Когда у вас только электрическая плита, то перегородку можно убрать, законно объединив кухню с жилой комнатой. При этом электрическая плита должна стоять на квадратуре, относящейся к кухне.

    Какие штрафы могут быть за незаконную перепланировку?

    Вы можете не согласовывать перепланировку, но всегда может прилететь жалоба от соседей. На данный момент  штраф за перепланировку от 2000 до 2500 руб для физических лиц, но это не самое главное. Согласование с Мосжилинспекцией обезопасит вас от жалоб соседей, и вы легко сможете оформить куплю-продажу, дарственную на квартиру без всяких проблем.

    Примечания:
    1. Постановление Правительства Москвы. Об организации перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах. 17.12.2018;
    2. Официальный сайт мэра Москвы;
    3. Федеральный закон от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме»;

Перепланировка квартиры! Пошаговая инструкция и важные нюансы

Какие бывают виды перепланировки недвижимости, что можно узаконить, а что нельзя, как самостоятельно узаконить перепланировку и в каких случаях придется обратиться в суд.


Есть такое слово, которое вызывает у каждого человека бурные эмоции: у кого-то радость, у кого-то страх, а у кого-то даже ненависть. Но равнодушным оно не оставляет никого. И слово это — «ремонт». Хоть раз в жизни большинство из нас стояли на пороге новоприобретенной квартиры и представляли себе, как вот здесь будет диван, а здесь – полочка с любимыми сувенирами. А вот эту стену надо будет непременно снести, а вот эту подвинуть. Но наши желания очень часто разбиваются о другое слово, точнее словосочетание: «незаконная перепланировка».



Фото https://ru.depositphotos.com/


В декабре 2018 года были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, в которых говорится, что перепланировка должна быть согласована до ее проведения. Иначе ее узаконить можно будет в 99% только через суд.


Как сделать так, чтобы слово «ремонт» не превратилось в синоним слов «суд» и «тяжба», сейчас разберемся.


Для начала снова слова. На этот раз новые и основополагающие. Когда вы занимаетесь ремонтом, вы делаете:


— перепланировку, если меняете внутренний вид помещения. Например, сносите перегородку между туалетом и ванной;


— переустройство – вы меняете инженерные сети. Например, переносите розетки или меняете трубы;


— переоборудование – это уже серьезные изменения, когда вы меняете назначение помещения. Например, из кухни делаете жилую комнату.


— реконструкция – вы меняете фасад здания. Это если вы вдруг решили увеличить окно. Или построить себе еще один балкон.


Вдаваться в юридически тонкости не будем, главное запомнить – переоборудование и реконструкцию узаконить практически невозможно.


Например. Вы решили объединить комнату и лоджию или увеличили оконный проем в комнате. Или — очень частый случай — отгородили предбанник в подъезде на пару с соседом. Опустим всевозможные нормативы и акты, возьмем только основной закон – жилищный кодекс. По нему это все изменение общедомового имущества. Для его легализации необходимо собрать уйму документов. В том числе — 100% согласий от собственников жилья в вашем доме. Насколько это реально – думайте сами. Если обратиться к судебной практике – такие изменения не согласуются.



Фото https://ru.depositphotos.com/


В ответ на это многие скажут – но ведь люди делают, и их за это не наказывают. Наказывают. Достаточно в соседях иметь доброжелателя, и к вам может прийти проверка из жилищной инспекции. И выявив нарушения, вам могут назначить штраф, затем может грозить суд. По решению суда вас могут обязать вернуть в квартире «все как было». При невыполнении решения суда может дойти и до выселения вас из квартиры, а ваша недвижимость пойдет с молотка. И такие судебные прецеденты есть. Хоть их и не много. Но это самый крайний случай. Чаще возникают проблемы при продаже квартиры, особенно в ипотеку, при попытке взять кредит под залог недвижимости и других юридических действиях.


Но как все сделать по закону? Для начала забываем про переоборудование и реконструкцию. Делаем только перепланировку и переустройство.



Фото https://ru.depositphotos.com/


Пошаговая инструкция: как узаконить перепланировку и переустройство


Сразу предупредим – это будет не быстро. В среднем процесс занимает 2,5 месяца.


1. Собираем документы: в том числе проект, заказанный у организации с допуском СРО (проект нужен в случаях, если вы собираетесь менять инженерные сети, делать проемы в несущих стенах. Если вы планируете простую перепланировку, то можно сделать так называемый «эскиз» — нарисовать планируемые изменения самостоятельно). Подробный перечень документов можно посмотреть на сайте ЦМУ. Тем более, что документы вы будете сдавать именно туда (можно в МФЦ, но ЦМУ быстрее). Обратите внимание, что вы должны будете прийти на сдачу документов вместе со всеми собственниками жилья. Или же приложить письменное согласие от них, заверенное нотариусом.



Фото https://ru.depositphotos.com/


2. Сдаем документы в ЦМУ. Ждем максимум 45 дней. Получаем разрешение.


3. Делаем ремонт.


4. Вводим обновленное жилье в эксплуатацию: вызываем БТИ или кадастровых инженеров для замеров и фиксации изменений, получаем от них акт и подписываем его у проектировщиков, УК и в администрации. У тех, кто занимался обмерами, берем техплан на диске.


5. Снова собираем пакет документов и подаем его в ЦМУ. Можно напрямую обратиться в Росреестр или сделать это через МФЦ. И, наконец-то, получаем выписку с новой планировкой!


Есть еще один вариант. Планировку можно узаконить постфактум, через суд. Тут действовать надо будет так:


1. Идем в архитектурный отдел администрации с заявлением, в котором пишем, что перепланировка уже есть.


2. Вызываем сотрудника БТИ для замеров.


3. Самое сложное: получаем разрешения от СЭС, пожарных и управляющей компании.


4. Опять же – заказываем проект у организации с допуском СРО (тут уже эскизом не обойтись).


5. Обращаемся в суд.


6. Далее в зависимости от решения суда. При одобрении перепланировки – опять БТИ, акт приемки и далее Росреестр. В случае отказа – квартиру придется вернуть в исходное состояние. И, кстати, в не зависимости от решения суда, придется заплатить штраф за самовольную перепланировку.


В общем, желание все сделать «под себя» в новой квартире может обернуться долгими хождениями по инстанциям или же оплатой услуг тех, кто это сделает за вас. Но не все так уж страшно.


Что разрешено делать во время ремонта, а что нельзя


Далеко не все ремонтные работы требуют этой процедуры. Поэтому сейчас перейдем к практическим вопросам: что можно делать при ремонте, а что нельзя.


Можно без оформления перепланировки:


— естественно, можно менять обои, потолки, напольные покрытия (последние можно менять без согласования только если они не тяжелее предыдущих),



Фото https://ru.depositphotos.com/


— можно заменить старую сантехнику,


— тоже самое касается электроплит и газовых плит. Но тут оговорка. Электроплита без согласования может перемещаться по всей кухне, а газовая должна остаться на месте,


— можно снести старые встроенные шкафы, если они не пронумерованы на кадастровом плане. Можно построить новые,


— не возбраняется поменять двери и окна. Последние не должны стать больше или меньше предыдущих,


— можно установить легкие перегородки, не доходящие до потолка и не образующие отдельное помещение,


— поменять батареи, не наращивая их количество и без прокладки новых подводящих систем,


— установить кондиционер, остеклить балкон – тоже можно, если только ваша квартира не находится в памятнике архитектуры.


Можно, но надо оформить перепланировку:


— объединить туалет и ванную. Можно даже захватить часть коридора или кухни, но только не жилой комнаты! Ну или, наоборот, разделить санузел,


— снести перегородки или построить их. Перегородки могут даже образовать новое помещение, например,  гардеробную,


— сделать арку или дополнительный проход в ненесущих стенах. Обратите внимание, если у вас в квартире газ, то объединять кухню и комнату категорически запрещено! Можно только сделать дополнительный проход из комнаты на кухню с дверью,


— теплые полы, если они не связаны с основной системой теплоснабжения,


— опустить/поднять розетки, увеличить, уменьшить их количество,



Фото https://ru.depositphotos.com/


— переместить газовую плиту.


Что практически невозможно узаконить:


— в первую очередь это, конечно же, снос несущих стен. Мало того, что вам это не разрешат, так еще и следить будут, чтобы вы этого не сделали,


— объединение комнаты и кухни с газовой плитой,


— перенос «мокрых» помещений (кухня, туалет, ванная) в жилые. Это касается и увеличения туалета и ванной за счет жилых комнат – нельзя,


— вынос батарей на балкон,


— нарушение общедомовой вентиляции,


— изменение фасада: увеличение балкона, окон.



Фото https://ru.depositphotos.com/


Конечно, во всех трех категориях мы указали не все возможные пункты. Но это основные. И они все подчиняются одному правилу: можно менять то, что касается только вас. Если затронуты интересы соседей – то перестройкой заниматься нельзя.


И последнее. Если вам очень хочется сделать перепланировку, а заниматься ее легализацией не хочется, то вот вам для размышления информация от юриста:


— При продаже квартиры, ее оценке для банка, прежде всего оценивается, насколько кардинальные изменения были внесены в квартиру. Если их невозможно согласовать, то проще всего договориться и предоставить план квартиры из БТИ, который был сделан до перепланировки. Но это, по идее, не очень правильно. Поэтому проще отказаться от сильных переделок или иметь в виду, что квартиру будет сложно продать.

10 разрешений и запретов

В наш век мгновенного кредитования, микроденег и принципа «купи сейчас одним щелчком мыши» даже идея пособия может показаться старомодной. Тем не менее педагоги, консультанты и экономисты говорят, что пособие может быть важным инструментом обучения для детей практически любого возраста, не говоря уже о прекрасном способе развить чувство доверия и ответственности, которое приносит пользу всей семье. Если вы думаете предложить его своим детям, вот несколько основных правил, которые следует и не следует учитывать перед началом работы:

  1. Составьте план

    Продумайте свою стратегию выплаты стипендий, прежде чем обращаться к детям.Почему вы даете им пособие? Сколько? Как часто? Является ли это просто преимуществом членства в семье, или есть какая-то услуга за услугу, будь то успеваемость или домашние обязанности? И какие расходы ваши дети должны покрывать своими деньгами — например, видеоигры, но не фастфуд , DVD, но не школьные обеды и т. Д.? Выясните все углы , прежде чем вы сядете с детьми в , потому что они обязательно зададут все вопросы, которые вы ожидали (и, возможно, еще несколько).

  2. Денежные переговоры

    Как только вы проработаете детали, полностью объясните план своим детям: правила, почему, а что, если. Возможно, вы даже захотите записать их, вместе подписать бумагу и повесить на холодильник, чтобы все согласились, сколько они получают, когда и для чего. Чем яснее сделка в самом начале, тем важнее урок и тем меньше проблем у вас возникнет в дальнейшем.

  3. Используйте его как инструмент для обучения обычным центам

    Все эксперты сходятся во мнении: еженедельное пособие — отличный способ научить детей реальной ценности денег, тому, как быть организованным и ответственным, и как планировать будущее.Грейс В. Вайнштейн, обозреватель Investor’s Business Daily и автор книги Дети и деньги: Руководство для родителей , говорит, что пособие — это «единственный лучший инструмент обучения. Дети должны сами справляться с этим, совершая собственные ошибки ». Так что используйте своих детей, чтобы помочь им стать более независимыми и приобрести важные финансовые навыки для взрослой жизни.

  4. Три S: тратить, сберегать, делиться

    Экономисты и учителя любят эта идея: при учреждении пособия попросите своих детей принять концепцию , тратя только часть своих денег, в то время как откладывает часть для более крупной покупки или цели и также разделяет — пожертвовав местному благотворительность, их школа или церковь, или другое достойное дело.Это отличный способ познакомить их с тремя наиболее важными вещами, которые они могут сделать со своими деньгами, и урок, который может длиться всю жизнь.

  5. Считается ли работа по дому?

    Споры продолжаются после бесчисленных поколений: следует ли связывать домашние дела непосредственно с пособием? Эксперты по-прежнему разделены, но проблемы всегда возникают, когда — неизбежно — дети не выполняют необходимую работу по дому. Если вы откажетесь от оплаты, они наверняка извлекут один урок, но при этом будут потеряны более общие концепции сохранения, совместного использования и планирования на будущее.Более того, некоторые дети будут торговаться с вами по схеме «работа за деньги».

    «Если на этой неделе ребенку не нужно пособие, — говорит финансовый консультант Дэвид МакКеррач из Kids’ Money », — можно ли не выполнять работу по дому? Вы хотите, чтобы ваши дети спрашивали: «Сколько?» Каждый раз, когда вы просите их сделать что-нибудь по дому? » Многие эксперты говорят, что более выгодно (и гораздо менее сложно) рассматривать пособие как преимущество принадлежности к семье, решая при этом вопросы работы и поведения отдельно.

  6. Не отказывайте им в уплате взносов

    В одном почти каждый эксперт согласен: как бы ни было соблазнительно, не удерживайте пособие в качестве наказания за плохое поведение или плохие оценки. Предполагается, что вся денежная система будет способствовать развитию большего доверия, лучшего общения и сотрудничества, поэтому использование ее в качестве неожиданного дисциплинарного инструмента только заставит вас выглядеть жестоким и деспотичным в глазах ваших детей (независимо от того, насколько они могут показаться заслуживающими этого) , Найдите другой способ выразить свою точку зрения, соблюдая при этом первоначальную сделку.

  7. Покажи им деньги

    Трудно запомнить и легко отмахнуться, но не стоит сбрасывать со счетов свои детские пособия. Один из самых важных аспектов обучения — это постоянство: регулярное, ожидаемое поступление средств вовремя и каждую неделю. Сделайте своим приоритетом выплату вашим детям надлежащей суммы в соответствии с договоренностью, которая укрепляет доверие, сокращает «торги» и поощряет планирование на будущее. Это помогает выбрать конкретное время во время первой и важной встречи — каждую субботу утром, каждую среду после тренировки по футболу, когда угодно.И отдавайте наличные без нытья и напоминаний. Это окупится несколькими способами.

  8. Насколько молод слишком молод?

    Некоторые детские психологи и педагоги говорят, что дети в возрасте 3–4 лет могут получать (очень простое, очень понятное) еженедельное пособие. Другие советуют подождать, пока им не исполнится 8 или 9 лет. Это зависит от личности каждого ребенка. Liberty Financial Руководство для молодых инвесторов и родителей цитирует исследования, которые показали, что дети в возрасте от трех лет «готовы и хотят узнать о деньгах и о том, как вещи покупаются и продаются.К пяти годам многие уже начали откладывать деньги ». По сути, как только ваши дети проявят интерес к тому, что такое деньги, как они работают и какие действительно крутые вещи можно сделать с их тоннами, они готовы.

  9. Скажи нет кредиту

    Между iTunes, Amazon и всем, что между ними, велик соблазн разрешить детям (особенно старшим) доступ к кредитной или дебетовой карте, хотя бы для случайных одобренных онлайн-транзакций. Финансовые консультанты практически единодушны в своих рекомендациях: No. Конечно, настаивать на том, чтобы ваши дети приходили к вам за всеми онлайн-расходами, какими бы небольшими они ни были, — это немного больше, но для вас гораздо лучше постоянно контролировать цепочки электронных кошельков. Вы же не хотите, чтобы ваши дети привыкли к мысли, что на Intertubes легко потратить пластиковые деньги. И заставьте их возместить вам деньги прямо сейчас, из их суточных. Нет кредита с карты — или ты.

  10. Следующая остановка: Чековые книжки!

    Еженедельное пособие также может быть ступенькой для налогообложения.Когда ваши дети пойдут в старшую или даже среднюю школу, легко открыть им банковский счет, где вы будете опекуном, и тогда начнется следующий уровень просвещения. Такие концепции, как инвестирование, получение процентов и балансирование чековой книжки и бюджета, начинают становиться реальностью на этом этапе. Ваши дети будут с гораздо большей вероятностью усвоить и понять эти идеи, если они все время жили с уроками, полученными на пособие.

Ищете дополнительные советы?

Вот еще несколько онлайн-ресурсов, которые могут помочь:

Статьи FamilyEducation о пособиях
Ассоциация финансового планирования «Нужно учить маленьких детей деньгам? Попробуйте эти идеи»
Детские деньги
Колонки «Money Smart Kids» от Киплингера

Поделиться в Pinterest

Обновлено: 18 июня 2019 г.

,

Что можно и чего нельзя делать при собеседовании — разумный контрольный список

Есть несколько аспектов, которые собеседник должен учитывать для успешного прохождения собеседования.
Излишне говорить, что, как и все остальное в жизни, человеку, проходящему собеседование, следует помнить о нескольких вещах, которые можно и нельзя.

В этой статье представлен краткий список того, что можно и нельзя делать при предстоящем собеседовании.
После прочтения этой статьи вам может быть интересно прочитать статью:

Правила собеседования: что можно и чего нельзя на собеседовании

Что делать на собеседовании:

1.Знайте, какой у вас профиль: одна из первых задач собеседования — это узнать все о вакансии, которую вы ищете, — о том, что это за работа. В первую очередь следует различать профессиональные навыки и описание должности. Можно иметь набор навыков для выполнения различных рабочих обязанностей, относящихся к разным должностям. Это означает, что у каждой должности своя собственная жизнь, и человеку необходимо привыкнуть к обязанностям и другим сопутствующим обстоятельствам, связанным с должностью.
См. Статью: примеры вопросов на основе компетенций, собеседование на основе компетенций и примеры сильных и слабых сторон.

2. Отрепетируйте интервью: по правде говоря, есть несколько основных вопросов, которые интервьюер задает потенциальному сотруднику. Эти вопросы зависят от позиции, на которую вы смотрите. Поэтому постарайтесь уловить связанные вопросы, которые обычно задают во время указанного собеседования. В этом случае вы можете в лучшем случае произвести впечатление человека, который выполнил свою домашнюю работу должным образом, а в худшем — как человека, который вникает в слишком много деталей.
Обратитесь в категорию: как подготовиться к собеседованию.

3. Оденьтесь как следует: одежда — одна из самых важных частей вашей профессиональной жизни, если и до тех пор, пока вы не приобретете то «имя и известность», что одного вашего имени будет достаточно, чтобы открыть двери для новых возможностей. Поэтому убедитесь, что вы одеваетесь и выглядите идеально для работы, на которую вы претендовали. В любом случае, убедитесь, что вы одеты в удобные формальные одежды, чисто выбриты и достаточно презентабельны, чтобы справиться с вашим первым взаимодействием с компанией, в которой вы хотите работать.
См. Статью: дресс-код собеседования.

4. Произведите впечатление: посещая собеседование, говорите со всеми в офисе с таким же уважением и комфортом, как и с интервьюером. Обязательно поприветствуйте администратора или менеджера по гостеприимству, который познакомит вас с компанией.

Помимо того, что нужно делать, на собеседовании следует соблюдать несколько правил.
Вот некоторые правила, о которых следует помнить во время собеседования.

Чего нельзя делать на собеседовании:

1. Не репетируйте слишком много: будьте самим собой — не репетируйте слишком много и не нервничайте во время интервью. Отдел кадров существует, чтобы различать профессионалов, которые будут полезны для компании, и тех, кто не ценится. Таким образом, отдел кадров универсален в поиске подходящего ресурса для компании. Если вы придете слишком подготовленным или будете нервничать во время собеседования, интервьюер может подумать, что вы слишком стараетесь.Поэтому лучше всего быть собой.
См. Статью: как расслабиться перед собеседованием.

2. Не действуй излишне умно: уверенность приходит с неприятностью, но такая же неприятность может привести к тому, что вы потеряете указанную работу еще до того, как ее получите. Убедитесь, что вы не выглядите как надоедливый подражатель, который считает, что он или она быстро перескочит через собеседование на работу — этого не произойдет.

3. Не поднимайте личные вопросы: для вас очень неправильно поднимать личные вопросы, относящиеся к какому-либо вопросу.Фактически, если вы бросили колледж и не завершили свое образование, и если вы ушли из предыдущей компании при сомнительных обстоятельствах, на эти вопросы можно ответить тонким выражением «по личным причинам», что лучше, чем вдаваться в какую-то переборку почему вы ушли из компании или почему не закончили образование.
См. Категорию: часто задаваемые вопросы в интервью.

Это лишь некоторые из того, что можно и чего нельзя делать перед собеседованием, а также некоторые из того, что можно и чего нельзя делать во время собеседования.

,

Путешествие в развивающуюся страну: 11 правил и правил

Посещение развивающейся страны может предоставить одни из самых аутентичных культурных событий и человеческих взаимодействий на планете. Но это также может создать проблемы, особенно для тех, кто не привык к суровому перемещению по странам со скромной экономикой, широко распространенной бедностью или небольшим количеством туристических объектов. Или все, что выше.

Более того, чем путешествие по западным странам с хорошо налаженной туристической инфраструктурой, посещение развивающихся стран требует гибкости, дипломатии и терпения — а также острой способности отложить в сторону предвзятые представления о месте.

Мы опросили трех часто путешествующих по развивающимся странам, чтобы получить их лучшие советы.

Электронные и печатные путеводители, конечно, полезны для исследования пункта назначения перед поездкой, но информация может быть устаревшей. Это особенно верно для путеводителей, которые могут не продаваться и поэтому не обновляются регулярно; развивающиеся страны часто попадают в эту категорию.

Как только она узнает, что уезжает за границу, Бриттани Дж. Лейн из Вашингтона Д.С. говорит, что она настраивает оповещения Google для страны, которую посещает. «За два дня до моего отъезда в Тунис прошли крупные протесты. Американские СМИ еще не сообщили об этом, но Google Alerts подобрал французские и британские новостные сообщения, которые мне было полезно прочитать », — сказал Лейн, научный сотрудник Института урбанистики, который занимается вопросами местного управления в развивающихся странах. ,

Доски объявлений

, такие как форум Thorn Tree на Lonely Planet или форумы TripAdvisor, являются отличным местом, где можно получить совет от опытных путешественников к месту назначения.Сайты социальных сетей, такие как Twitter и Facebook, также являются хорошим местом для опроса других путешественников.

Перед тем как посетить любую страну, вы должны выучить несколько основных выражений на местном языке. Это особенно верно в отношении стран, где английский язык не преподают в школах и не говорят широко. Да, вам следует изучить основы — «привет», «пожалуйста», «спасибо», «вы можете мне помочь?» — но также постарайтесь узнать еще больше. Это не только поможет вам лучше ориентироваться, но и поможет создать доброжелательность на этом пути.

Изучите их перед отъездом с помощью таких ресурсов, как CultureCrossing.net, сборник социальных обычаев по всему миру, и ViewChange.org, где видеоролики из развивающихся стран позволяют взглянуть на повседневную жизнь. Но также «проведите первые пару дней просто наблюдая», — сказал Лейн. Перед поездкой по Северной Африке Лейн сказала, что получила противоречивый совет о том, стоит ли носить головной убор. Через несколько дней в стране ответ стал ясен. (В большинстве случаев не требуется.)

Что вы будете делать, если местная семья приглашает вас к себе домой пообедать и вам трудно отказаться от их предложения? «Вы должны оценить риск и решить, стоит ли заболеть», — сказал Майкл Макколл, директор по связям с общественностью Ethical Traveler, некоммерческой организации из Сан-Франциско.

Эмили Солли — директор по связям лютеранской службы помощи в Балтиморе и часто путешествует в такие страны, как Гаити, Индия, Мали и Никарагуа. Она вспоминает, как в сельской деревне в Никарагуа ее приветствовала группа бедных женщин, которые предложили ей и попутчикам домашние салаты.Как правило, не рекомендуется есть сырые овощи в странах, где качество местной воды вызывает сомнения.

«Они были красивыми, и мы хотели их съесть, но нам пришлось отказаться от них», — сказала Солли. «Мы были любезны, но все равно было неловко».

Путешествие по развивающейся стране, вероятно, будет включать такую ​​оценку риска на ежедневной основе — и не только в отношении еды. Безопасно ли гулять ночью одному? Этот отель чистый и безопасный? Вы рискуете быть ограбленным в этом поезде?

Кстати о транспорте… в развивающихся странах могут быть свои собственные виды транспорта, но не все из них следуют строгим стандартам безопасности.Например, если вы не можете летать на борту всемирно признанной крупной авиакомпании, обязательно ищите информацию о безопасности местной авиакомпании. То же касается поездов и автобусов.

Введите название компании и термин «запись о безопасности» или «авария» в онлайн-поиск. Так Лейн узнал об аварии Dana Air в Нигерии в июне 2012 года, в результате которой погибли все пассажиры, а также 10 человек на земле из-за предполагаемого отказа двух двигателей. «Недавно у меня был выбор лететь через Нигерию этой авиакомпанией, но я решила этого не делать», — объяснила она.

Это один из самых душераздирающих аспектов путешествия: кто-то явно больше нуждается, чем вы, просит денег.

«Попрошайничество не является естественным поведением для большинства культур», — сказал Макколл, посетивший более 50 стран. «Вероятно, они узнали это от других путешественников до вас — путешественников, которые не обдумывали и не брали на себя ответственность за свои действия».

По словам Макколла, лучше, чем дать нуждающемуся несколько монет из своего кармана, помочь нуждающимся через общественную организацию, такую ​​как местная некоммерческая организация, церковь или школа.Найдите уважаемого местного лидера и спросите об инициативе сообщества, которая вам подходит. Как вариант, вы можете изучить информацию об организации по возвращении домой или поддержать некоммерческую организацию, которая обслуживает сообщество, которое вы посетили.

Точно так же не давайте предметы детям, как бы соблазнительно это ни было, рекомендует Макколл. «Это может заставить их сделать это снова, возможно, они станут более агрессивными в будущем», — пояснил он.

Вы можете избежать такого потенциального негативного воздействия, отдав этот предмет родителям, учителю или другому общественному деятелю, рекомендует Макколл.Школьные принадлежности всегда приветствуются — гораздо больше, чем конфеты, особенно в тех сообществах, где регулярная стоматологическая помощь недоступна. Вы также можете заранее изучить потребности сообщества — например, в основных медицинских принадлежностях или одежде — и принести эти предметы.

В некоторых франкоговорящих странах Африки он известен как cadeau , или «подарок». Мы можем думать об этом как о взятке, но вот случай, когда отказаться от этого предвзятого мнения необходимо. Плата за такие сборы стала реальностью во многих странах, и несколько солей или рупий не разорят ваш банк.

Спор из-за так называемой взятки может доставить больше хлопот, чем пользы. «Сейчас не время выступать против правил страны», — посоветовал Лейн.

Тем не менее, вы должны знать разницу между небольшой гонораром и полным вымогательством. Опять же, предварительное исследование должно помочь вам определить это.

Многие страны торгуются, и водители такси или продавцы на уличных рынках ожидают, что вы поторговались. Будьте честны, когда будете это делать.Опять же, несколько дополнительных монет не повредят вам, но вы также не должны уходить от транзакции, чувствуя себя сорванной. Дополнительные сведения о торгах можно найти в статьях «Покупки за рубежом: руководство для путешественников» и «Сделаем сделку: торги за границей».

Стандартные зарубежные правила в отношении еды и питья применяются в развивающихся странах; В нашей статье «Безопасность пищевых продуктов: как избежать болезней во время путешествий» рассказывается об основах. Солли пьет воду только из запечатанных бутылок, когда сама открывает их. Таблетки йода пригодятся, если вам нужно очистить воду.(Дополнительные возможности см. В разделе «Безопасность питьевой воды».)

Lane также всегда таит в себе запас протеиновых батончиков. «Я обнаружила, что склонна делать неправильный выбор еды, если действительно голодна», — сказала она. Вы можете утолить этот голод и, таким образом, иметь лучшую возможность принимать разумные решения, если ваш живот не урчит.

Этот совет взят непосредственно у Ethical Traveler, и он вполне может стать основой любого путешествия. Как говорится в статье на веб-сайте группы: «Путешественники из США, в частности, должны знать, что многие люди — особенно в развивающихся странах — считают, что иметь ухо американца равносильно тому, чтобы иметь ухо Америки.Так что, откуда бы вы ни были, внимательно и с уважением выслушивайте все точки зрения «.

Мы вас слышим.

Больше от SmarterTravel:

Примечание редактора: эта история была первоначально опубликована в 2017 году. Она была обновлена ​​с учетом самой последней информации.

,

«Что можно и что нельзя» или «Что можно и нельзя»? : Word Count: Vocabulary.com

Мы рады представить вам первый из серии советов по использованию и стилю от Grammar Girl, также известной как Миньон Фогарти. Прежде всего: как вы пунктурируете , а и не , когда слова во множественном числе?

В чем проблема? Написание правил, которые можно и чего нельзя делать, противоречиво.

Как правило, вы не используете апострофы для образования множественного числа слов или сокращений (например,g., CD , 1970-х , шляп ), но английский имеет несколько исключений. Например, вы можете использовать апострофы, когда они помогают устранить путаницу, которая чаще всего случается с отдельными буквами. Обратите внимание на ваши p и q. — это типичное написание, и мы пишем, что слово aardvark имеет 3 a , а не 3 как .

Что можно и нельзя — особенно необычное исключение. Апостроф в сокращении не , кажется, заставляет людей использовать апостроф, чтобы сделать множественным числом ( можно и нельзя ), но тогда, чтобы быть последовательным, вам также придется использовать апостроф чтобы сделать , не нужно во множественном числе, что становится совершенно уродливым ( можно и нельзя ).

Руководства по стилю и книги по использованию не совпадают.

  • Чикагское руководство по стилю и другие рекомендуют , что можно и чего нельзя.
  • Ассошиэйтед Пресс и другие рекомендуют правил, которые можно и нельзя.
  • Eats, Shoots & Leaves рекомендует правил, которые можно и нельзя.

Что делать? Если ваш редактор не пожелает иначе, если вы пишете книги, пишите по буквам , что можно и чего нельзя ; а если вы пишете для газет, журналов или Интернета, пишите по буквам , чего нельзя, а .Если вы пишете для себя, пишите как хотите. Просто будьте последовательны.

Подробнее об использовании апострофа во множественном числе см. Эрин Бреннер « Пунктуация: Апостроф, за пределами основ».

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о