Какая лучше планировка квартиры: Какую планировку квартиры выбрать в новостройке для комфортной жизни
Какие бывают виды планировки квартир: какую выбрать? / Меридиан
При выборе квартиры основополагающим критерием выступает планировка и количество комнат. Сначала кажется, что вопрос простой, но давайте разберемся подробнее, какие планировки квартир существуют, и какая планировка квартиры будет лучше для вас.
Как выбрать планировку квартиры
Из очевидных факторов можно сразу выделить стоимость квартиры и количество людей, которое будет в ней проживать. Но что еще важно при выборе планировки квартиры?
Количество жилой площади (а не общей). Обращайте внимание на количество именно жилой площади, которая включает в себя кухню и жилые комнаты.
Инсоляция квартиры. Инсоляция — это степень освещенности квартиры солнечным светом. Степень инсоляции зависит от расположения и количества окон.
В данном случае нужно отталкиваться от личных предпочтений: если вы просыпаетесь с первыми лучами солнца, вам нравятся залитые светом комнаты — выбирайте окна на восточной/юго-восточной стороне. В обратном случае — выбирайте квартиру с окнами, выходящими на запад, северо-запад.Мокрые зоны. При выборе планировки квартиры сразу обращайте внимание на расположение мокрых зон, т.к.в будущем их нельзя будет переносить. К ним относятся санузлы и зона раковины на кухне (т.е. зоны с системами водоснабжения и водоотведения).
Расположение капитальных стен. Учитывайте это сразу: если вам захочется сделать перепланировку, капитальные стены трогать запрещено.
Форма комнат. Такие необычные решения, как скругленные углы, пятиугольные комнаты, конечно, интересные.
Но при планировке это может оказаться проблемой. Помните, что лучшая форма для комнаты — квадрат или прямоугольник.Расположение зон. В квартире можно выделить личные (детская комната, спальня) и общие зоны (кухня, коридор, санузел, гостиная). Для наиболее комфортного проживания, планировка квартиры должна быть такой, чтобы в личные зоны находились как можно дальше от общих.
Расположение квартиры на этаже. Об этом тоже не следует забывать. Выбирайте квартиру подальше от лифта и лестничного проема. При выборе квартиры на углу дому, у вас будет меньше смежных с соседями стен (но комната может быть более холодной.
В данном случае нужно отталкиваться от личных предпочтений: если вы просыпаетесь с первыми лучами солнца, вам нравятся залитые светом комнаты — выбирайте окна на восточной/юго-восточной стороне. В обратном случае — выбирайте квартиру с окнами, выходящими на запад, северо-запад.
Но при планировке это может оказаться проблемой. Помните, что лучшая форма для комнаты — квадрат или прямоугольник.Можно узнать подробнее о том, как правильно выбрать квартиру здесь.
Современные решения от Меридиан
Даже самую обычную однокомнатную квартиру или студию можно исполнить в разных вариациях, учитывающих особенности жильца/жильцов.
В новом ЖК «ЮГ» мы разработали готовые решения, которые учитывают ваш образ жизни и потребности.
Какую планировку квартиры выбрать?
Меридиан Юг
Плиткой
На карте
Меридиан ЮГ
Червишевский трактОчередь 1Сдана
Очередь 2IV кв. 2023
Очередь 3III кв. 2024
Отделка квартирПод чистовую / с ремонтом
Квартира-студия
Квартира-студия — пожалуй, самый популярный выбор ввиду относительно небольшой стоимости и максимально функционального пространства.
В студии каждый метр площади задействован эффективно, тут нет переплаты за бесполезное пространство. Такая квартира отлично подойдет на старте жизни: молодым людям, парам без детей.
Студия сегодня — это не просто маленькая коробка в привычном понимании. Она может иметь самую разную комплектацию на любой вкус.
Востребованность студий побудила нас создать наибольшее количество их комплектаций. Наши функциональные студии оптимально сочетают в себе кухню, рабочее место, зону отдыха и пространство для хранения.
Малая студия «Старт» (подробнее о комплектациях тут)
Компактная студия, которую мы сделали в 5 вариациях:
Старт Соло: студия от 23 м.кв.для молодого человека, где можно устроить идеальную «мужскую берлогу»;
Старт Дуэт: студия от 28 кв.м. для хорошего старта ваших теплых отношений.
Продуманная комплектация специально для двоих;Старт Фэшн: комфортная студия от 28 кв.м.с современным дизайном для молодой девушки;
Старт Оптима: студия от 23 кв.м. в универсальной оптимальной комплектации.
Старт Пати: студия от 24,5 кв.м. с утепленной лоджией для любителей собирать друзей у себя дома.
Продуманная комплектация специально для двоих;Большая студия «Драйв» (подробнее о комплектациях тут)
Просторная студия в 4 вариантах:
Драйв Дуэт: студия от 35 кв.м для молодой пары. Ничем не уступает однокомнатной квартире;
Драйв Универсал: студия от 34 кв.м. для мамы с малышом.
Квартира учитывает потребности как взрослого человека, так и ребенка;Драйв Соло: студия от 28,5 кв.м.для одинокого молодого человека;
- Драйв лайв: студия от 32 кв.м. для активных пользователей интернета, создающих дома видео-контент.
Квартира учитывает потребности как взрослого человека, так и ребенка;Однокомнатная квартира
Однокомнатная квартира — самый универсальный вариант жилья. Она подойдет и одиноким людям и семейной паре с маленьким ребенком (или в ожидании малыша).
Мы разработали модели однокомнатных квартир «Смарт» (подробнее о комплектациях тут):
Смарт Классик: квартира от 39 кв.м. для семейных зрелых пар;
Смарт Фэмили: квартира от 39 кв.м. для семьи с ребенком;
Смарт Соло: квартира от 41 кв.
м. для амбициозной и независимой женщины;Смарт Дуэт: квартира от 33 кв.м. для молодой семьи с ребенком.
м. для амбициозной и независимой женщины;Двухкомнатная квартира
Двухкомнатные квартиры — идеально подходят для семей и молодых пар. При выборе двухкомнатной квартиры, обращайте внимание на расположение спальни/детской комнаты: т.к. это личная зона, она должна находиться как можно дальше от входной двери и не являться проходной.
Для разных семей мы создали три варианта комплектации модели двухкомнатной квартиры «Тренд» (подробнее о комплектациях тут):
Тренд Фэмили: квартира от 51 кв.м. с кухней-гостиной для веселой гостеприимной семьи с 1-2 детьми.
Тренд Универсал: квартира от 52 кв.м. для проживания семьи с несколькими поколениями;
Тренд Комбо: квартира от 51 кв.
м для тех, кто часто работает из дома. У всех есть свое рабочее место.
м для тех, кто часто работает из дома. У всех есть свое рабочее место.Квартиры с тремя и более комнатами
Трехкомнатные квартиры — очень функциональны для больших семей. Можно и не рассказывать о преимуществах квартиры большой площади, тут все понятно. Единственным минусом будет являться высокая стоимость как самой квартиры так и коммунальных услуг.
Квартира с кухней-гостиной
Квартиры с кухней-гостиной — квартира формата «1+», интересное и функциональное решение. Кухня-гостиная может быть в квартире с любым количеством комнат. Она создает уютное пространство для готовки и общения с семьей. Также очень удобно для мамы с малышом: можно готовить и одновременно присматривать за ребенком.
Квартира с кухней-гостинной будет отличным планировочным решением при небольшой площади: так квартира просторнее и функциональнее.
Двухуровневые квартиры
Двухэтажные квартиры — очень необычный и интересный тип планировки.
Такая квартира идеально подойдет семье с детьми, ведь на втором этаже получится отличная детская комната. Во-первых, ребенку будет очень интересно жить наверху, а во-вторых, такое разделение создает личное пространство.
Для пары без детей на втором этаже получится отличная спальня, которая будет максимально абстрагирована от общей зоны, что очень комфортно.
Еще одним плюсом двухуровневой квартиры выступает высокий потолок что дает ощущение загородного дома.
Квартиры с террасой
Нередко на рынке уже встречаются и квартиры с террасой. Терраса дает дополнительное пространство для отдыха летом: можно устраивать посиделки на воздухе со вкусной едой, не выезжая за город.
Такие квартиры вы можете приобрести в наших вы можете приобрести в наших ЖК «Первая Линия. Гавань» или ЖК «Первая Линия. Пляж».
Квартиры с мастер-спальней
Понятие мастер-спальня подразумевает собой квартиру со спальней, в которой есть собственная гардеробная и санузел.
Очень удобный вариант для большого семейства.
Квартиры в новостройках от Меридиан
Если вы сомневаетесь, какую планировку квартиры выбрать, наш специалист вас проконсультирует и сделает подборку квартир в выбранном ЖК.
Популярные статьи
Стоит ли переезжать в Тюмень на ПМЖ? Плюсы и минусы Тюмени
29 апреля 2021
11 шагов: как правильно оформить ипотеку на новостройку пошагово
15 июля 2021
Топ застройщиков Тюмени: где смотреть рейтинг застройщиков?
09 января
Как правильно выбрать квартиру в новостройке и на вторичном рынке
01 марта 2021
В каком районе Тюмени лучше купить квартиру?
15 декабря 2020
Как правильно принять квартиру от застройщика?
04 июня 2021
Новостройка или вторичка: что лучше купить?
25 декабря 2020
Виды ипотечных программ 2022: действующие льготные ипотечные программы
03 августа 2021
8 небылиц о новостройках
28 сентября 2020
Квартира или дом: 10 советов для правильного выбора
22 декабря 2020
Тест
Узнайте, какой тип планировки подходит именно вам!
Пройти тест
КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ » Студия дизайна интерьеров Александры Гартке
Покупка квартиры — это важное событие, одна из дорогих покупок для каждого человека.
При выборе квартиры, кроме района и инфраструктуры нужно грамотно подойти к выбору планировки. Сейчас на рынке огромный выбор квартир и планировочных решений, попробуем разобраться вместе с вами. Что нужно учесть?
1. Рассчитайте бюджет и площадь
Сначала определите бюджет на покупку квартиры. Не забывайте о бюджете на ремонт, отделочные материалы, сантехнику, бытовую технику и мебель. Определитесь с площадью, к примеру, для комфортной жизни семьи из двух человек нужно мин 60 метров, соответственно на семью с детьми рассматривайте квартиры с площадью более 100 м.
2. На каком этаже купить квартиру
Какой этаж лучше выбрать? Зачастую у человека уже есть предпочтение по этажности его квартиры. Давайте разберем все плюсы и минусы. От этажа зависит цена квартиры, уровень шума, освещенность, вид из окна.
- На первом этаже из минусов это просматриваемость, а из плюсов: есть возможность разместить кухню там, где хочется, даже в спальне и это будет законно, так как нет соседей снизу.
- Квартиры на нижних этажах самые шумные и темные, стоят они дешевле. Если говорить о плюсах, то это независимость от лифта.
- На этажах с 5 по 9 меньше слышен шум с улицы. В квартирах больше свет, более обширный вид из окна.
- В квартирах на верхних этажах открывается наиболее широкий вид и менее слышны шумы с улицы.
- На последнем этаже можно перемещать жилые комнаты, то есть на месте кухни или ванной можно сделать спальню, вас не кому будет залить и такую планировку можно будет согласовать. Так же плюсом является то, что в некоторых жилых комплексах есть технические этажи и их можно использовать для хранения вещей, а крыши для террасы и сада.
3. Сторона света
Нужно узнать на какую сторону света выходят ваши окна. И определиться, что больше вам нравится, когда в квартире много солнца или когда оно только с утра или же весь день, хотите ли вы наблюдать закат или рассвет? Или вы вообще не любите солнца, такое тоже бывает, тогда выбирайте квартиру с северной стороной.
Есть варианты планировок с окнами, выходящими на разные стороны света, тогда, к примеру, рассвет вы будете встречать с утра в спальне, а провожать закат в гостиной.
4. Теперь давайте рассмотрим 6 самых распространенных планировок квартир:
В этом варианте особое внимание уделите стороне света и виду из окна, так как вид будет только на одну сторону.
2) Распашонки
Большой плюс таких квартир, в том что комнаты разделены и окна выходят на две стороны света.
Это удобный вариант, поскольку позволяет разделить приватную и общую зону квартиры. Квартиры можно разделить на общую и приватную зону.
Общая: прихожая, гостиная, кухня, санузел — зоны для прием гостей, посиделок с друзьями. Хорошо если общая зона находится рядом со входом в квартиру, а приватная зона дальше от входа.
Приватная: спальня, детская, ванная, гардеробная — это личное пространство семьи.
3) Угловые квартиры
Наверное каждый слышал про промерзание углов, хотим вас успокоить, в современных жилых комплексах редко встречается такое явление, в отличие от жилья в старом фонде.
Современные технологии решают эту проблему.
В угловых квартирах больше окон и они выходят на разные стороны света, что делает помещение более светлым и уютным. В угловой квартире больше возможностей для перепланировки. Если в квартире 60 метров и она угловая с 5-4 окнами, то из нее можно сделать трешку, если квартира распашонка и в ней те же 60 метров, то получится только двушка.
4) Квартиры сектора
Выбирайте подобные квартиры сектора, пироги, плюшки с особой осторожностью. Из-за отсутствия прямых углов будет сложно вписать готовую мебель и её нужно будет делать на заказ. Может показаться что в подобных планировках есть простор для творчества, однако скорее вы столкнетесь с проблемой выравнивания мебелью этой странной геометрии. С такой планировкой обязательно нужно обращаться к дизайнеру, для создания гармоничного пространства.
Сюда же можно отнести квартиры с другими различными причудливыми планировками.
«Пасхальная» планировка. Сложности все те же, всю мебель, которая будет примыкать к округлым стенам нужно будет изготавливать на заказ.
5) Одинаковые однушки
Изначальные планировки в маленьких квартирах обычно похожи друг на друга, но даже здесь есть просторы для творчества. Однушки отличаются расположением мокрых зон и входной двери, иногда количеством окон. Обращайте внимание на расположение мокрых зон от них будет зависеть сможете ли вы сделать кухню гостиную (если нет несущих перегородок). От расположения двери зависит удобство прихожей и расположение шкафа или даже гардеробной при входе.
Количество комнат не всегда соответствует количеству окон, как это принято считать. К примеру, можно проектировать комнаты без окон и делать в них стеклянные перегородки через которые в комнату будет попадать естественный свет.
6) Квартиры студии
Плюсы это конечно же стоимость, из минусов отсутствие разделения кухни и спальни , из- за чего запахи распространяются по всей квартире, маленькая площадь, в такой квартире вряд ли разместится большая семья.
5. Что можно согласовать, а что нельзя
Квартиры сдаются с так называемой свободной планировкой, это квартиры в бетоне с одним рядом пеноблоков (контур для будущих стен). Сверяйтесь с Планом БТИ. Обязательно будет обозначена зона ванной и кухни. Эта линия отделяет мокрую зону от жилой площади. Соответственно, свободная планировка не значит, что стены можно возводить как захочется — это название просто маркетинговый ход. По законам границы некоторых зон нарушать нельзя. И мокрые зоны можно передвигать только за счет коридора и даже это не всегда возможно. Но объединять кухню с жилой комнатой — можно.
6. Узнайте, какие стены несущие
На плане БТИ можно посмотреть несущие перегородки. Они обозначены толще, чем остальные. В несущих стенах иногда разрешается сделать проем, но не забудьте его согласовать. По возможности, выбирайте планировку, где нет несущих стен, это расширит варианты планировочных решений.
7.
Обратитесь к специалисту за помощьюДля правильного выбора нелишним будет консультация дизайнера.
Дизайнер — это специалист, который не получает выгоды с продажи квартиры, в отличие от менеджера по продажам и риелтора. Исходя из ваших потребностей и образа жизни дизайнер сможет определить в конкретном случае, какая планировка будет наиболее удобной, а так же можно ли перенести инженерное и сантехническое оборудование, разместить помещения так, как вам удобно. Грамотный специалист всегда поможет вам с выбором.
10 основных характеристик желательного дома. План этажа — Строитель дома
Строительство индивидуального дома предоставляет прекрасную возможность для вашего творчества, и все начинается с плана этажа. Воспользуйтесь возможностью создать план, соответствующий вашему образу жизни, который станет основой для дома вашей мечты.
Что такое план этажа?
Поэтажный план — это общий план или план планировки вашего дома, выполненный в масштабе. Это позволяет вам наметить, как именно вы хотите расположить стены и комнаты, и увидеть, как мебель и техника впишутся в пространство, с которым вы работаете.
Хорошо продуманный план этажа делает всю разницу между переполненным домом и комфортным.
Каковы основные характеристики функционального плана этажа?
Рассмотрим следующие 10 пунктов:
1. Максимизируйте свойство.
Если вы уже знаете расположение вашего нового дома, учитывайте виды и расположение при планировании комнат и окон. Например, вы можете захотеть, чтобы окно вашей кухни было обращено к восходу солнца, а подъездная дорожка — к югу (чтобы меньше снега сгребали зимой).
2. Эффективно используйте пространство.
Исследуйте творческие способы использования дополнительного пространства. Изучите встроенные шкафы и книжные полки или, возможно, крошечный игровой домик под лестницей.
3. Доступность.
Комнаты должны быть легкодоступными и не настолько уникальными, чтобы вызывать разочарование. Пространства должны интуитивно перетекать одно в другое.
4.
Гибкость.
У каждой комнаты есть свое предназначение, но в большинстве случаев она должна легко трансформироваться. Например, старайтесь не проектировать спальню так, чтобы она никогда не могла быть кабинетом, или наоборот. Это не только повысит гибкость, но и облегчит продажу дома, если вы когда-нибудь захотите это сделать.
5. Функциональность.
Важно заранее продумать назначение и функции каждой комнаты. Например, может быть полезно, если столовая и кухня находятся рядом друг с другом.
6. Максимально используйте свет.
Установка дополнительных окон и мансардных окон увеличивает количество естественного света в вашем доме, что не только полезно для вашего здоровья и благополучия, но и позволяет сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.
7. Внимание к размеру.
Хотя есть много способов максимально увеличить пространство, правда в том, что иногда вам просто нужна большая площадь.
Учитывайте размер вашей семьи, то, как и где вы любите проводить время, и сколько места вам нужно. Соответственно отрегулируйте размеры комнаты.
8. Соответствует вашему стилю жизни.
Если вы планируете собираться большой компанией, обратите внимание на комнаты для развлечений. Если для вашей семьи возможно проживание нескольких поколений, подумайте о спальнях на первом этаже. Думайте и планируйте заранее, чтобы не жалеть ни о каких решениях.
9. Использование хранилища.
Важно спланировать шкафы, места для хранения и т. д., чтобы вам не приходилось хранить большие или сезонные предметы (например, праздничный декор) в общественных местах.
10. Баланс между архитектурой и практичностью.
Индивидуальное строительство дома заключается в поиске творческих способов проектирования идеального пространства, но не позволяйте деталям затмить практичность. Учитывайте расходы, меры предосторожности и т.
д.
Как составить план дома?
Вообще говоря, вы не несете ответственности за создание собственных чертежей. После того, как вы найдете недвижимость, найдите лицензированного архитектора, который будет работать с вами над разработкой плана этажа. Идеальная компания — это та, которая предоставляет услуги по проектированию/строительству, что означает, что они координируют анализ участка, проекты планов этажей, отрисованные вручную фасады и окончательные строительные чертежи. Sheffield Homes предлагает услуги по проектированию и строительству от экспертов, которые работают рука об руку с вами на протяжении всего пути строительства дома, помогая во всем, от планов этажей до внешней отделки.
Компания Sheffield Homes стремится предоставить домовладельцам и строителям домов первоклассный сервис и качественное строительство, выходящее за рамки мейнстрима. Мы обслуживаем домовладельцев в районе метро Денвера и на севере Колорадо. Если у вас есть дополнительные вопросы относительно вашего индивидуального дома, свяжитесь с нами сегодня.
Какие программы лучше всего подходят для разработки индивидуального плана этажа? : Справочный центр Remo
Относится к: | Гости | Спикеры | Менеджеры и помощники мероприятий | Владельцы учетных записей | |
| ❌ | ❌ | ✅ | ✅ | ✅ |
Это потрясающе! ✨
Нам нравится видеть, как вы креативны.
Вот некоторые из найденных нами программ, которые легко использовать при настройке плана этажа:
1. Illustrator
Старый добрый Adobe Illustrator. Это приложение идеально подходит для разработки собственного плана этажа для Remo, потому что оно предоставляет безграничные возможности. Известно, что функциональные возможности Illustrator дают пользователям полную гибкость в разработке того, что они хотят и как они хотят. Тем не менее, это может быть немного сложно или сложно для начинающих пользователей. При этом, учитывая его огромную популярность, существует множество онлайн-учебников, которые помогут вам научиться проектировать с помощью Illustrator.
Доступный как для Mac, так и для Windows, Illustrator — отличный вариант для начала работы (особенно с их 7-дневной бесплатной пробной версией…). Однако это отдельное приложение, поэтому его необходимо установить на свой компьютер.
Он также требует оплаты каждый месяц после окончания пробного периода.
Дополнительную информацию об Adobe Illustrator можно найти здесь. Одна из лучших вещей в использовании Sketch — это их сообщество — у них есть масса пользователей, у которых вы можете спросить совета или даже получить плагины или компоненты, чтобы начать работу над планом этажа. Не говоря уже о том, что этот инструмент определенно дешевле из вышеперечисленных вариантов, не жертвуя при этом большими возможностями дизайна. Sketch фактически предлагает 30-дневную бесплатную пробную версию, а также 2 относительно доступных варианта оплаты — для отдельных лиц (одноразовый платеж) и для команд (ежемесячная или годовая подписка).
С другой стороны, похоже, что Sketch не может обрабатывать файлы так же плавно, как Adobe, что может привести к некоторым задержкам тут и там. Вам также может понадобиться использовать плагины для некоторых инструментов дизайна, доступных в Sketch. Однако самым большим недостатком Sketch является то, что он доступен только для пользователей Mac — к сожалению, у них нет версии для Windows/PC.