Дизайн квартир и перепланировка: 19 примеров дизайна интерьера с перепланировкой – фото и схемы проектов
Согласование перепланировки квартиры — заказать дизайн-проект перепланировки в СПб
Планируя ремонт, некоторые люди ограничиваются косметическими изменениями – переклеиванием обоев, заменой напольного покрытия. Другие же владельцы нередко хотят кардинально изменить интерьер своего жилища, а для этого требуется переустройство и перепланировка. Объединить ванную и туалет, расширить гостиную за счет части коридора – любое изменение такого типа требует переноса стен, и проделывания …
новых дверных проемов. Любые подобные действия требуют согласования проекта перепланировки с соответствующими госструктурами. Узаконивание изменений – обязательный этап, ведь без соответствующей бумаги хозяин жилья рискует получить штраф и предписание за свой счет вернуть дом в предремонтный вид. Выполнять такое предписание неприятно, ведь при этом теряется весь ремонт. Поэтому лучше заранее проводить согласование перепланировки жилых помещений, воспользовавшись помощью экспертов компании «MoRo».
Это – лучшее решение такой проблемы.
Особенности и цены согласования перепланировки в СПБ
Изменения планировки можно условно разделить на «Простые» и «Сложные». Так, установка встроенного шкафа или остекление балкона не считается перепланировкой, и не требует оформления разрешения. Простой перепланировкой будет возведение новой перегородки, или проделывание проема в стене, если она не является несущей. Такие изменения можно узаконить в уведомительном порядке. В случае же со сложной перепланировкой, затрагивающей несущие стены, необходимо будет пройти через полную процедуру.
Для того, чтобы оформление изменений в планировке прошло успешно, необходимо соблюдать определенный порядок:
- Собрать соответствующий пакет документов – заявление, паспорт из БТИ, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, проект планируемой перепланировки, экспертное заключение, подтверждающую техническую возможность провести заявленные работы.
- Передать этот пакет документов в районную администрацию, в местный архитектурный отдел;
- Допустить в квартиру инспекцию, которая должна утвердить работы;
- После завершения работ обратиться в БТИ, для внесения изменений в технический паспорт;
- Зарегистрировать изменения в кадастровой и регистрационной палатах.
- Получить новый документ о праве собственности на жилплощадь.
Получение соответствующих разрешений – достаточно долгий процесс, поэтому лучше, если оформлением документов будут заниматься специалисты дизайнерской студии «MoRo» — так у клиента будет гарантия, что согласование перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге пройдет успешно.
Преимущества сотрудничества с дизайн-студией «MoRo»
Компания «MoRo» — это десять лет опыта работы на рынке Петербурга. У нас Вы сможете заказать дизайн проект перепланировки в СПБ. Кроме того, мы помогаем своим клиентам сделать ремонт, подбирая опытные строительные бригады, ведя авторский надзор за выполнением проекта, и осуществляя полное обеспечение строительных работ необходимыми материалами. Работа по созданию дизайн-проекта и прочей документации производится опытным дизайнером, обучавшимся в Англии, и имеющим опыт работы за границей. Узнать подробности клиент сможет у менеджера компании.
Дизайн интерьера и перепланировка квартир • Energy-Systems
Перепланировка и дизайнерское оформление квартир
Даже самые новые и современные квартиры в новостройках изначально не отвечают всем имеющимся у собственников и жильцов требованиям.
Каждый человек имеет уникальные желания, индивидуальное мнение о комфортабельности и привлекательности своего жилища, потому для организации уютных и функциональных параметров квартиры в ней необходимо выполнить ремонт.
Существует несколько вариантов ремонта, собственник имеет право выполнить сложный капитальный ремонт или просто оформить в квартире дизайн интерьера. Перепланировка квартир считается очень сложными и ответственными ремонтными мероприятиями, которые могут выполняться только по проекту, подготовленному профессионалами и согласованному с ответственными государственными органами. Косметический ремонт — оформление дизайна интерьера, включающее в себя замену облицовки внутренних помещений и другие несложные работы, может выполняться без предварительных согласований и без помощи профессионалов.
Правила перепланировки жилых объектов
Каждому собственнику придется самостоятельно принимать решение о том, какой именно ремонт проводить в квартире.
Если качественного оформления внутреннего пространства для обеспечения хороших эксплуатационных характеристик объекта недостаточно, придется организовать перепланировку, какими бы сложными и дорогостоящими не казались такие работы.
Капитальный ремонт с изменением конфигурации жилого объекта должен осуществляться при участии профессионалов. Только проектировщики, обладающие государственными разрешениями и допусками СРО, смогут спланировать капремонт грамотно, в соответствии со всеми современными строительными нормативами.
Действующий порядок выполнения капитального ремонта предполагает разделение необходимых работ на несколько этапов. Вначале собственник должен выбрать проектное предприятие и пригласить его сотрудников к себе домой. При первом посещении квартиры проектировщики изучают ее технический паспорт, ее актуальное состояние и все имеющиеся у жильцов требования к ее новым характеристикам. После этого исследования специалисты разрабатывают техническое заключение о состоянии квартиры и делают вывод о возможности удовлетворения нужд и желаний заказчика.
Если требования собственника не противоречат действующему законодательству, специалисты разрабатывают эскизный проект, описывающий варианты перепланировки внутренних помещений. Среди предложенных вариантов капремонта, собственник выбирает один, который впоследствии дорабатывают, детализируют и превращают в полноценный проект, который можно согласовать и использовать для выполнения ремонта.
Чтобы согласование перепланировки квартиры в Москве прошло без лишних сложностей и проблем, проект должен содержать в себе только обоснованные и полностью законные технические решения. Качественный пакет документов включает в себя:
- результаты проведенных замеров;
- демонтажные планы;
- монтажные схемы;
- архитектурные планы внутренних помещений;
- дизайнерские схемы, описывающие оформление внутренних помещений;
- план с привязкой важных конструктивных элементов квартиры;
- вертикальные сечения по сложным конструкциям;
- трехмерные модели помещений квартиры после перепланировки.
В качестве примера вы можете ознакомиться с проектом перепланировки квартиры
Описание 2
Описание 1
Назад
1из19
Вперед
Дизайнерское оформление помещений квартиры
Любой проект перепланировки должен включать в себя отдельные разделы, схемы и чертежи по оформлению внутренних помещений. Перепланировка направлена на осуществление сложных демонтажно-монтажных работ, после которых квартира становится неприспособленной для проживания в ней людей.
Качественное дизайнерское оформление объекта позволяет скрыть последствия выполненных ремонтных работ, придать внутренним помещениям привлекательные визуальные характеристики, а также повысить их эксплуатационные качества. Дизайнерское оформление включает в себя комплексные отделочные работы, направленные на выбор подходящего стиля для квартиры, на выбор облицовочных материалов, мебели, бытовой техники, декоративных элементов и других деталей интерьера.
При отсутствии финансовых или технических возможностей для выполнения сложного капитального ремонта, собственник может ограничиться дизайнерским оформлением помещений. Косметический ремонт не обязательно выполнять своими силами, собственник может заказать предварительное проектирование отделки у профессиональных и опытных специалистов, способных подобрать для оформления комнат уникальные креативные решения, реализация которых существенно улучшит характеристики объекта.
Для определения стоимости проектирования перепланировки смежных квартир, демонтажа и монтажа перегородок, а также дизайнерского оформления комнат можно воспользоваться калькулятором.
Онлайн расчет стоимости проектирования
| 1 | Проект перепланировки до 100 кв.м. (от 14900р.) | кв.м. | 180 р. | ||
| 2 | Проект перепланировки от 101 кв.м. | кв.м. | 170 р. | ||
| 3 | Согласование перепланировки квартиры в Мосжилинспекции (получение разрешения) | шт. | 9900 р. | ||
| 4 | Согласование перепланировки квартиры с устройством проема в несущей стене (без учета официальных платежей), от | шт. | 100000 р. | ||
| 5 | Согласование перепланировки квартиры с устройством демонтажа подоконной части при остекленном фасаде (без учета официальных платежей), от | шт. | 60000 р. | ||
| 6 | Согласование объединения квартир по горизонтали, от | шт. | 150000 р. | ||
| 7 | Согласование объединения квартир по вертикали, от | шт. | |||
| 8 | Сдача обьекта (МЖИ + БТИ), от | шт. | 49900 р. | ||
| 9 | Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки (без учета платежей), от | шт. | 29900 р. | ||
| 10 | Техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки, от | шт. | 14900 р. | ||
| 11 | Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке или переустройству помещения, от | шт. | 14900 р. | ||
| 12 | Консультация о возможности перепланировки | шт. | 4900 р. | ||
| 13 | Получение паспорта БТИ | шт. | 3000 р. |
Итого:
руб
Нажимая кнопку заказать, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Seattle Area Проекты реконструкции многоквартирных домов
Мы придаем большим и малым многоквартирным домам по всему Большому Сиэтлу свежий, новый вид!
Примеры наших работ смотрите ниже.
>> Щелкните фото для увеличения.
Martinique Apartments — 2142 8th Ave N Seattle, WA 98109
Услуги: полностью отремонтированные несколько квартир в 5-этажном 50-квартирном жилом доме на Мартинике. Район: Queen Anne, Сиэтл
Bridgie Lane — 2207 I Street NE, Unit A, Auburn WA 98002
Этот двухэтажный таунхаус с тремя спальнями нуждался в капитальном ремонте после того, как пожар полностью охватил второй этаж. Первый этаж сильно пострадал от дыма и воды.
Мы отремонтировали весь первый этаж, включая новую кухню с кварцевыми столешницами, новую технику из нержавеющей стали, новую краску, новый пол и новые окна. На втором этаже мы вытащили все до гвоздей, а затем перестроили его, включая новые фермы, новую крышу, новую сантехнику, новую электропроводку, новые стены, краску, полы, окна и новую сантехнику.
Bellevue Apartments — 1717 Bellevue Ave, Seattle, WA
Ремонт и услуги: новая крыша, новые окна, решены проблемы с сантехникой и многое другое. Окрестности: Капитолийский холм; 45-квартирный дом
Burien Place Apartments — 13227 Ambaum Blvd SW, Burien, WA
Ремонт 12 квартир: установлены новые кухонные шкафы, новая сантехника и новые шкафчики для ванных комнат.
Апартаменты Central Element — 209-219 22nd Ave S, Сиэтл, Вашингтон,
Услуги: устранены проблемы с отводом воды на этажах жилых домов. Район: Центральный район; 36-этажное здание
Апартаменты Century — 601 Denny Way E, Seattle, WA
Услуги: диагностировано и устранено проблемы с электричеством в многоквартирном доме. Район: Capitol Hill
Апартаменты Charron — 4002 S Warner St, Tacoma, WA
Полное техническое обслуживание и управление, включая обслуживание здания, квартир, парковки, территории и всех объектов, включая прачечную.
Также полный спектр услуг по управлению арендаторами, включая проверку претендентов и выбор арендаторов, въезд и выезд, связь, бухгалтерский учет, отчетность и т. д. Окрестности: Южная Такома; построен в 1968; 18 единиц; 2 истории.
Апартаменты с видом на лес — 8313 Myers Rd E, Bonney Lake, WA
Мы владеем и управляем этим комплексом многоквартирных домов, который включает в себя 2-этажный многоквартирный дом с 25 квартирами, клубный дом, фитнес-центр, прачечную, а также стоянка. Мы также предоставляем все услуги, связанные с арендаторами, включая проверку кандидатов, въезд и выезд, общение с арендаторами, бухгалтерский учет и многое другое. Построен в 1968 году; 25 единиц; 2 этажа
Horizon Square Apartments — 1205 W Casino Rd, Everett, WA
Услуги: отремонтировал и залил бетон на автостоянке, построил навес для технического обслуживания и устранил проблемы с электричеством. Построен в 1991 году; 3 истории; 48 квартир
Madison Sammamish Apartments — 3070 230th Ln SE, Sammamish, WA
Услуги: Реконструированные кухни и ванные комнаты.
Роскошные апартаменты; построен в 1988 году; 6 единиц; 3 этажа
Meridian Pines Apartments — 17702-17728 85th Ave Ct E, Puyallup, WA
Полный комплекс услуг по управлению и обслуживанию квартирной собственности, включая здания, квартиры, парковку и территорию. Построен в 1998; 16 единиц; 2 этажа
Квартиры с видом на горы — 10522 Lake City Way NE, Seattle, WA
Полная реконструкция оболочки, включая новую крышу, окна, двери патио, облицовку террасы, сайдинг, покраску, металлические перила, наружное освещение и решетки. Наша команда проявила особую осторожность при работе внутри блоков, чтобы заменить окна и ползунки в этом полностью арендованном здании. Мы использовали строительные леса для завершения работ на восточной стороне здания (70 футов). Построен в 1983 году; 34 единицы; 3 истории
Park Place Apartments — 3515 Hoyt Ave, Everett, WA
Услуги по реконструкции: полностью реконструировал это 85-квартирное жилое здание; независимое жилое сообщество старше 55 лет.
Жилой комплекс пустовал два десятилетия до нашей реконструкции и находился в аварийном состоянии. Все было выпотрошено и полностью отремонтировано, включая новую крышу, внутреннюю и внешнюю краску, окна, обрамление, сантехнику, электрику, арматуру, отделку, пожарную сигнализацию, разбрызгиватели, автомобильные порты, ландшафтный дизайн — все от А до Я! 85 единиц; 4 истории
Scandia Mignon Apartments — 205 Summit Ave E, Seattle, WA
Наружные и внутренние работы. Внешний вид здания: обширные работы по ограждению, включая новую крышу, новые энергосберегающие окна, новую краску, новую отделку окон и кладку кирпичной кладки. Интерьер: отремонтирована сантехника и шкафы в отдельных помещениях. Тротуарные и другие работы с недвижимостью: новый забор, отремонтированная ограда мусорного контейнера, удаление деревьев, посадка новых деревьев и ремонт тротуара. Зданию почти сто лет; мы столкнулись и преодолели множество проблем, чтобы соединить старое с новым. Безопасность пешеходов имела первостепенное значение при удалении деревьев и завершении капитального ремонта тротуаров в этом популярном районе Сиэтла.
Построен в 1920 с; 30 единиц; 3 этажа
Апартаменты University Heights — 1417 NE 55th St, Seattle, WA
Установили новую крышу, покрасили снаружи, заменили все окна новыми энергосберегающими окнами и обновили всю оконную отделку. Мы аккуратно удалили два больших дерева на переднем тротуаре, которые росли очень близко к линиям электропередач. Построен в 1918 году; 6 единиц; 2 этажа
Sunset Pointe Apartments — 330 Vuemont Pl NE, Renton, WA
Услуги: реконструировано 12 квартир, установлена новая крыша, новые окна, отремонтированы внешние палубы, отремонтированы лестничные клетки, покрашен снаружи. Мы купили недвижимость, отремонтировали ее, а затем продали. Построен в 1978 году; 36 единиц; 3 этажа
Апартаменты с видом на террасу — 102 Summit Ave, Kent, WA
Мы владеем и управляем всеми аспектами этого многоквартирного дома, включая квартиры, здание, парковку, ландшафтный дизайн и все услуги, связанные с арендаторами. Мы реконструировали этот многоквартирный дом, когда мы его купили.
Построен в 1959; 12 единиц; 2 этажа
Village Montrachet Apartments — 400 S. 152nd St. Burien, WA
Услуги: предоставляет различные работы по вызову, включая мойку под давлением, сантехнические работы, заказы на работы и т. д. Мы поддерживаем их ремонтную бригаду в работе, которая вне их сферы. Построен в 1988 году; 57 единиц; 3 этажа
Westgate Apartments — 22816 Edmonds Way, Edmonds, WA
Объем работ: отремонтировал это 55+ многоквартирное здание, сделав его свежим, современным и гостеприимным. Ремонт включал новую крышу, новые кухни, новый пол, новую бытовую технику, новую внутреннюю краску, новую сантехнику, электрику, добавление кирпича к фасаду, переделку парковки, построенный мусоропровод и многое другое.
Свяжитесь с нами сейчас, чтобы поговорить со специалистом по строительству о ремонте и обслуживании вашего жилого комплекса, чтобы максимизировать вашу прибыль и защитить ваше имущество.
Ремонт квартир | Нокаут Реновация | New York, NY
Ремонт квартиры
/ Услуги / Ремонт квартиры
Beyond Design Build
Ремонт квартиры в Нью-Йорке может оказаться непосильной задачей.
Нужно учитывать так много всего, включая аспекты дизайна, решение о том, какие помещения нужно отремонтировать, требования к зданию, разрешения, выбор продуктов, заказы, поставки и, конечно же, бюджетные ограничения. Поскольку все эти элементы влияют на общую стоимость проекта, получение реалистичной оценки предстоящих работ имеет важное значение для всего процесса ремонта квартиры.
Качественный ремонт здесь, чтобы помочь вам со всеми вашими потребностями в ремонте квартиры. Мы начинаем с упрощения начального процесса, объединяя услуги, обычно выполняемые архитектором, дизайнером и/или подрядчиком, в более цельный подход «все-в-одном», чтобы значительно снизить вероятность того, что детали будут забыты или неправильно сообщены, а также состязательные отношения, которые могут формироваться между этими иногда конкурирующими сущностями.
Система Knockout , разрабатываемая в течение почти 30 лет, начинается с нашего домашнего знакомства/консультации.
Затем мы переходим к элементам дизайна, объему работ и разработке бюджета, тесно сотрудничая с вами, чтобы включить отдельные элементы, которые сделают ваш дом домом. Как только вы утвердите первоначальные планы, начнется важнейший процесс выбора продукта.
Выбор продукции начинается в нашем восточном демонстрационном зале в центре города и продолжается во множестве лучших демонстрационных залов по всему Нью-Йорку, с которыми у нас сложились партнерские отношения. Наша команда будет тесно сотрудничать с вами на протяжении всего этого захватывающего, но иногда напряженного процесса, чтобы помочь вам сузить круг и выбрать лучшие продукты, которые улучшат внешний вид вашего дома.
В то же время, наша команда офиса Выносной ремонт занята подготовкой необходимой документации для подачи в вашу управляющую компанию и, при необходимости, в Департамент строительства. Наш почти 30-летний опыт работы с процессами согласования позволяет нам обеспечить наличие всех необходимых элементов для своевременного утверждения ваших планов реконструкции.
После того, как мы получим окончательное разрешение на проведение ремонта, мы приступим к работе, чтобы все продукты были в наличии или были доставлены вовремя. Наш преданный дизайнер + менеджер проекта (DPM) назначит наших специалистов по торговле и начнет процесс ремонта, защищая все ваши вещи и прилегающие территории. Наш DPM будет часто находиться на строительной площадке, чтобы направлять команду и следить за тем, чтобы работа соответствовала первоначальному плану. По завершению работы бригада клинеров проводит тщательную уборку.
AT KNOCKOUT RENOVATION МЫ ПОДДЕРЖИМ ВАС И НАШИ УСЛУГИ
После того, как ваш ремонт будет завершен, Knockout Renovation по-прежнему к вашим услугам с нашей 7-летней гарантией на работу и продукцию. Knockout Renovation также предоставляет гарантию своевременности, поэтому, если мы опаздываем с проектом, кредит добавляется к вашему балансу.
НАЧАЛО РАБОТЫ
Если вы снова и снова представляете себе идеальный интерьер своей нью-йоркской квартиры или нуждаетесь в навыках и видении опытного дизайнера, чтобы воплотить это видение, пришло время воплотить мечту в реальность.
Независимо от того, хотите ли вы создать минималистский стиль или более стильный интерьер, Knockout Renovation может помочь вам в этом с помощью нашего определенного процесса реконструкции квартиры «под ключ» с полным спектром услуг.
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ
Позвоните по телефону 212-599-5060, напишите по электронной почте или заполните форму для консультации прямо сейчас, чтобы записаться на бесплатную консультацию на дому и сделать свой дом местом, в котором вам точно понравится.
Услуги Knockout Renovation превосходны. Этот ошеломляющий проект был легкой работой с их персоналом. Сделали ремонт во всей квартире, заменили всю сантехнику. Мы получали еженедельные отчеты о проделанной работе и фотографии. Превзошел наши ожидания. — Нельсоны
Knockout Renovation — компания высокого качества, с Китом приятно работать! Это наш опыт, когда они закончили ремонт кухни, ванной и коридора. Я считаю, что они заслуживают пять звезд! Я рекомендую вам прочитать их обзоры.