Идеи перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную: Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 4 совета

Перепланировка однокомнатной квартиры. Разбор.

В этой статье мы рассмотрим нюансы оформления перепланировки 1-комнатных квартир, приведем примеры и идеи перепланировки однокомнатных квартир. Надеемся, приведенная информация и выдержки из законов будут для Вас полезны.

Содержание статьи

• 1. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
  • 1.1. Перепланировка однушки в двушку за счет переноса кухни.
  • 1.2. Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную с разделением комнаты на две.
• 2. Перепланировка однокомнатной квартиры с изменением мокрых зон.
• 3. Перепланировка 1-комнатной квартиры с переустройством балкона.
• 4. Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры.

1. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Переделка однушки в двушку- один из способов улучшить свои жилищные условия. Большинство 1-комнатных квартир имеют небольшую площадь, так что в них далеко не всегда удается осуществить такую перепланировку, однако некоторые варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную все-таки существуют.

Именно о них мы и поговорим ниже.

1.1. Перепланировка однушки в двушку за счет переноса кухни.

Самый простой способ увеличить количество жилых помещений- это перенести кухню, а на её месте устроить, к примеру, спальню. Ниже приведен пример такой согласованной перепланировки:

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перемещением кухни. План до ремонта.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную с перемещением кухни. План после ремонта.

Очень подробно все нюансы по перемещению кухни и требования мы рассмотрели в отдельной статье. Из неё Вы узнаете каким образом можно законно выполнить такой перенос кухни и увеличить количество жилых комнат. Здесь приведём лишь отличительные особенности такого переустройства, которые характерны именно для 1-комнатных квартир.

Как Вы узнаете из рекомендуемой статьи, во-первых, перемещать кухонное оборудование разрешается только на площади нежилых помещений, а, во-вторых, площадь новой кухни-ниши на нежилой территории не должна быть менее пяти квадратных метров.

Здесь и заключается главная загвоздка для осуществления такой перепланировки в 1-комнатной квартире. Хорошо, если в ней предусмотрена кладовая (чаще всего в современных новостройках), которая идеально подходит для перемещения в неё кухни, но в большинстве однокомнатных квартир единственным нежилым помещением является коридор. И если его площадь менее 5 кв.м., что бывает достаточно часто, то переместить кухню не получится.

Следует также отметить, что освободившуюся от кухни комнату официально нельзя делать жилой, так как размещение жилых помещений под кухней соседей сверху запрещено. Для согласования новую комнату называют кабинетом, то есть нежилым помещением, и юридически по всем документом данное помещение будет проходить, как нежилое.

По факту же там можно сделать жилую комнату, в том числе спальню, так как мебель никак не отражается на соответствующих планах БТИ квартиры. Официально назвать бывшее помещение кухни жилым возможно лишь для тех квартир, что расположены на последнем этаже здания, то есть над комнатой, таким образом, не окажется кухни соседей.

1.2. Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную с разделением комнаты на две.

В планировках некоторых однокомнатных квартир присутствует комната с двумя окнами. Если позволяет площадь, то большую комнату разделяют на два отдельных жилых помещения с собственным окном в каждом. Ниже приведена такая согласованная перепланировка 1-комнатной квартиры в двухкомнатную:

Перепланировка однушки в двушку с разделением комнаты. План до ремонта.

Перепланировка однушки в двушку с разделением комнаты. План после ремонта.

Можно разделить большую комнату на два отдельных помещения даже, если в ней присутствует только одно окно. Только в этом случае, одно из таких помещений окажется без окна и назвать его жилым официально не получится из-за отсутствия естественного освещения. По документам его придется проводить подсобным помещением, но по факту там вполне можно устроить спальню.

Комментарий к видео:

Сейчас выход из санузла допускается выполнять в любую комнату.

2. Перепланировка однокомнатной квартиры с изменением мокрых зон.

Все возможные нюансы по расширению и переносу мокрых зон мы рассмотрели в данной статье.

Если Вы планируете как-то изменять габариты мокрых зон в своей квартире, то Вам будет очень полезно её прочесть. Главное- санузлы, как и кухни, запрещено увеличивать или переносить на жилые площади. Это позволяется осуществлять только за счет нежилых помещений. 

3. Перепланировка 1-комнатной квартиры с переустройством балкона.

Часто при ремонте квартиры хозяева задумываются о ликвидации оконно-дверного заполнения между балконом и внутренним помещением, то есть об их объединении. Данный вопрос мы также очень подробно рассматривали тут.

Для такого переустройства существует масса законодательных требований, с которыми мы обязательно советуем ознакомиться, перейдя по приведенной выше ссылке, если Вы планируете присоединить балкон. Здесь же отметим лишь главный запрет: совмещать холодные балконы с любыми внутренними отапливаемыми комнатами запрещено. Их обязательно необходимо разделять дверьми или оконно-дверным заполнением.

Чтобы избежать остальных нарушений при осуществлении ремонта однокомнатной квартиры советуем Вам почитать ещё и статью о том, что можно, а что нельзя делать при перепланировке квартиры.

В классификации по площадям наиболее часто встречается перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м., 55 кв.м. для новостроек и современных домов, и перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв.м., 33 кв.м. для старых домов: хрущевок и сталинок. В современных домах очень популярны квартиры-студии. Однако сделать квартиру-студию из однокомнатной квартиры в старом доме вряд ли удастся. Большинство таких домов имеют газифицированные кухни, а они должны быть изолированы от других жилых помещений согласно пункту 9.16 Прил. №1 к Постановлению Правительства Москвы № 508.

4. Примеры, варианты и идеи перепланировки однокомнатной квартиры.

В окончании статьи мы решили привести примеры и варианты перепланировки 1-комнатной квартиры, которые были успешно согласованы. Для этого мы выкладываем согласованные планы перепланировки однокомнатной квартиры. Для каждого случая приведён план квартиры до перепланировки и план квартиры после перепланировки.Надеемся, что они подскажут какую-либо идею для Вашей перепланировки 1-комнатной квартиры в законных пределах.

Перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв м.

В указанном примере приведена очень популярная перепланировка однушки небольшой площади в старых домах: мокрую зоны увеличил на коридор, а проход в кухню осуществили через жилую комнату. Таким образом, удалось сделать значительно просторнее санузел, а также увеличить пространство кухни за счет её соединения с комнатой. Наиболее часто такой тип актуален, когда осуществляется перепланировка однокомнатной хрущевки.

Перепланировка П-44- однокомнатная квартира.

На иллюстрациях выше приведена согласованная перепланировка однокомнатной квартиры в серии дома П-44. Сама планировка изменилась незначительно: был немного выдвинут в коридор совмещенный санузел, а также убран подоконный блок при выходе на балкон. Балкон изолировали от комнаты раздвижной дверью из двухкамерного стеклопакета, так что никакие нормы не нарушены.

Перепланировка из 1-комнатной в 2-комнатную.

Один из удачных примеров перепланировки с перемещением кухни на место коридора. Таким образом, удалось и освободить дополнительную комнату, и сделать вполне удобное место для приготовления пищи. При этом площадь кухни соответствует нормам, присутствует её естественное освещение через дверной проём в комнате, выход из санузла осуществляется в коридор. При переносе кухонного оборудования пришлось воспользоваться канализационным насосом для отведения воды в канализационный стояк.

Перепланировка 1-комнатной квартиры — 55 метров.

Ещё один пример перепланировки просторной однушки в двушку. Все необходимые требования по перемещению кухни соблюдены: и освещенность, и площадь, и вход в санузел. Получилась вполне полноценная двухкомнатная квартира.

Перепланировка П-46- Однокомнатная квартира.

Ни рисунке сверху приведен лист типового проекта перепланировки 1-комнатной квартиры в панельном здании серии П-46. Несмотря на то, что квартира небольшая, в середине неё проходит несущая стена. Поэтому для устройства прохода на кухню из комнаты с увеличением санузла на коридор придётся делать проём в несущей стене с выполнением соответствующего усиления.

Перепланировка однокомнатной квартиры — 40 кв м.

В результате данного ремонта были произведены незначительные изменения в планировке квартиры, а именно демонтировали подоконное пространство при выходе на балкон и передвинули электрическую плиту в габаритах кухни.

Разрешение на перепланировку однокомнатной квартиры.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 8 вариантов с фото

Главная » Перепланировка

Перепланировка

Автор Игорь Климкин На чтение 6 мин Просмотров 221 Опубликовано 09. 02.2019 Обновлено 03.12.2021

Сам факт наличия собственного жилья для многих становится огромной радостью и гордостью, но случается, что квартира оказывается неудобной для обитателей. Преимущественно речь идет об однушках, в которых живут 2-4 человека, которым необходимо где-то спать, отдыхать, а иногда и работать. Единственным выходом из ситуации, если нет возможности найти более просторное или два отдельных жилища, становится перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

В теории, любое помещение можно разделить на две части, но на практике не все так просто – нужно продумать технические моменты, серьезно подойти к разработке дизайна и убедиться в том, что не нарушены никакие строительные нормативы. Ниже вы сможете ознакомиться с примерами подобного ремонта в домах разных серий, а также общими моментами, связанными с подобной перепланировкой.

Содержание

1. Цели ремонта и факторы, влияющие на стоимость преображения
2. Какие существуют способы изменить планировку однушки?
3. Варианты перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную: 8 интересных идей
4. Подытожим

Цели ремонта и факторы, влияющие на стоимость преображения

Задумываясь о ремонте, большинство владельцев хотят, чтобы в квартире появилось еще одно функциональное помещение. Это может быть спальня, детская комната либо рабочий кабинет, гостиная, гардеробная и т.д. Наличие дополнительного выделенного пространства позволит семейным парам уединяться, ребенку – иметь собственное место для игры, сна и учебы, а тем, кто работает дома – благоприятные условия для продуктивной деятельности.

Однозначно сказать, во сколько обойдется перепланировка 1-комнатной квартиры в 2-комнатную сложно, ведь итоговый размер затрат зависит сразу от нескольких моментов:

• сложности и масштабности ремонтного процесса;
• расценок рабочих или подрядной организации;
• выбора материалов и предметов мебели;
• площади жилья и изначальной планировки;
• необходимости в дополнительных работах, например, установке новых окон и дверей, замене коммуникационных систем, электропроводки, проведении Интернета и т. д.

Нанимая специалистов, вы, как ни странно, не теряете деньги, а наоборот их экономите, поскольку лучше один раз заплатить людям, которые все сделают качественно, чем пытаться все сделать самим или при помощи друзей, а потом заниматься переделкой. Исключение – если владелец сам дизайнер или не в первый раз занимается подобным преображением.

Какие существуют способы изменить планировку однушки?

Задолго до того, как приступить непосредственно к ремонту, собственнику и членам его семьи предстоит определиться, как и что именно они будут менять. От вида перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную напрямую зависит, сколько работы займут времени, придется ли обращаться в государственные инстанции и т.д.

Наиболее простое, дешевое и быстрое решение – изменение расположения внутренних помещений без согласования. Это разрешено, если вы планируете переставить сантехнику в ванной, демонтировать кладовку, изменить расположение бытовой техники в кухне, произвести монтаж кондиционера.

В таком случае нужно всего лишь после окончания ремонта сообщить о нем в ближайший МФЦ. Но таким способом выделить отдельное помещение в 1-комнатной квартире не получится, соответственно, придется составлять проект. И здесь есть два пути:

• обратиться в БТИ для получения плана, после чего договориться с компанией, имеющей допуск СРО о разработке проекта;

• заказать техническую документацию непосредственно у автора серийного проекта (если дело касается изменений в несущих стенах).

Варианты перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную: 8 интересных идей

Значительную роль при подготовке ремонта играет то, кто живет в квартире, сколько людей и какую сумму они могут потратить на улучшение жилищных условий.

Специально для наших читателей мы собрали 8 вариантов создания 2 комнат из одной, которые реально воплотить в жизнь:

1. Перемещение основной части внутренних перегородок – расположенная рядом с ванной дверная система переносится на другую стену, вместо стенного шкафа создается отдельная гардеробная зона, а прихожую делают больше за счет пространства комнаты. Также предстоит разрушить перегородку, отделяющую кухню, создав вместо неё заграждение спальни. Дополнительно можно установить стекла на балкон и присоединить его к главному помещению.
   
2. Объединение с балконом и формирование радиальной перегородки – удачная идея, если кухонное пространство неудобное и узкое. Все ограждения кухни и привходной зоны убираются, меняется планировка ванной комнаты, встроенный стенной шкаф выделяют при помощи дополнительной перегородки и еще одну устанавливают между функциональными зонами гостиной и столовой. Отделение спальни обеспечивают раздвижная разделительная конструкция в комбинации с гипсокартонной перегородкой, а её саму расширяют за счет утепленной и застекленной лоджии.
   
3. Создание двух отдельных помещений и студию – предстоит перенести кухонное пространство на место жилой зоны с установкой электрической плиты и поменять расположение канализационных и вентиляционных стояков. Ремонт можно начинать только при наличии технических возможностей установить коммуникационные системы в другом месте. Вместо кухни создается детская, ванна и туалет объединяются, гостиную делят на кухню и спальню, а гардеробную демонтируют.
   
4. Установка пропускающей свет перегородки в главной комнате для отделения детской. Дополнительно демонтируют старый шкаф, меняя его на встроенный в комнате ребенка, а также устанавливается новый вход в гостиную/спальню из коридора, а не из кухни.
   
5. В постройках серии I-507 с площадью однушек 30-43 квадратных метра можно обустроить уютное жилье для пары. Для этого нужно отделить ванную и рабочую зону, сделать кухню больше, а также предусмотреть в проекте место для хранения вещей. Как справиться с поставленной задачей? Во-первых, снести межкомнатную перегородку, во-вторых, выделить новое помещение напротив кухонной зоны, где дополнительно поставить рабочий стол. Шкафы для одежды обустраивают слева от входа и на увеличенной кухне.
   
6. Если вы живете в домах блочного типа II-68, то вам повезло иметь просторный балкон, который можно присоединить к общей площади, создать место для приема гостей, отдыха и работы. Формально все помещения соединяются, но спальная и гостиная зоны четко между собой отделены, так что кажется, будто бы это две отдельные комнаты.
   
7. Перепланировка в домах П-43 осложняется тем, что стена между комнатой и кухней несущая. Зато есть просторная лоджия и достаточно большое свободное пространство. Здесь лучше всего присоединить балкон и создать стеклянную стену с раздвижным механизмом – она будет отделять спальню, а в «проблемной» стене сделать проем около 1,5 шириной, чтобы визуально сделать кухонно-гостиное пространство больше. Рядом с прихожей остается место для маленького гардероба, а дополнить кухонный интерьер имеет смысл небольшим столом для разделки продуктов и приема пищи.
   
8. Перемещение кухни на место гардероба с последующим разделением освободившегося пространства на спальню и детскую либо гостиную. При этом изначальная система водоотведения остается на месте, а чтобы откачивать стоки, следует подключить насосную установку домашнего типа. Остров в преобразованной кухне играет роль обеденного стола, а перегородку в ванную незначительно смещают внутрь, чтобы коридор стал просторнее.
   

   Подытожим

   Теперь вы убедились, что перепланировка 1-комнатного жилья в двухкомнатное – задача сложная, но вполне выполнимая, причем варианты есть самые разнообразные. Главное – тщательно все продумать, не бояться экспериментировать и найти профессиональных исполнителей!

 

 

 

Перепланировка квартир

Перепланировка однокомнатной квартиры. Варианты и примеры.

В данном материале мы разберем наиболее часто встречающиеся варианты перепланировки однокомнатной квартиры. Расскажем об их особенностях с точки зрения согласования, приведем готовые примеры проектов.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

При капитальном ремонте однокомнатной квартиры наибольший интерес вызывают следующие виды перепланировки:

• переделка однокомнатной квартиры в двухкомнатную;
• объединение кухни с жилой комнатой;
• совмещение либо расширение санузла;
• присоединение лоджии (балкона) к внутриквартирным помещениям – комнате или кухне.

Наша организация оказывает услуги по разработке проектов и согласованию разных типов перепланировки. Со стоимостью проектирования можно ознакомиться здесь, а цены по согласованию перепланировки представлены тут.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

С учетом того, что однокомнатные квартиры, как правило, небольшие по площади, сделать вместо 1-комнатной 2-х комнатную квартиру не всегда представляется возможным. Тем не менее варианты перепланировки однушки в двушку все же существуют. По сути, их всего два:

1. перенести кухню и организовать на ее месте комнату;
2. разделить ту комнату, которая есть, на две.

Чтобы узнать, куда можно переносить в квартире кухню, мы рекомендуем прочитать эту статью – там мы обстоятельно разобрали данный вопрос. Здесь же отметим те моменты, которые характерны именно для однушек.

Итак, перемещать кухню и устраивать кухню-нишу можно на месте кладовки или части коридора. Кухня-ниша – это помещение с кухонным оборудованием, но без обеденной зоны площадью не менее 5 кв.м. Все требования, предъявляемые к таким кухням, мы перечислили здесь.

Но юридически оформить помещение бывшей кухни жилой комнатой возможно только в квартирах последних этажей, над негазифицированной кухней соседей.

В остальных случаях данное помещение должно сохранять статус нежилого, потому что размещение жилой комнаты под кухней соседской квартиры запрещено. Поэтому, чтобы согласовать перепланировку, освободившееся от кухни помещение называют в документах гардеробной либо кабинетом. Но по факту новую комнату можно использовать как жилую, потому что мебель на плане БТИ никак не обозначена. Расшифровку знаков в технической документации БТИ смотрите по ссылке.

Если же вы хотите выполнить перепланировку 1 комнатной квартиры в 2 комнатную, разделив существующую комнату на две, следует помнить о нормативных требованиях. Так, в п. 9.12 СП 54.13330.2016 говорится, что все жилые комнаты должны иметь естественное уличное освещение, поступающее через окна.

Если комната имеет достаточно большие размеры и два окна, то ее можно разделить перегородкой на два самостоятельных жилых помещения (при условии соблюдения требований по площади, длине и ширине), в каждом из которых будет свое окно.

Комнату с одним оконным проемом тоже можно разделить на две, но помещение, которое останется без окна, по документам также придется называть кабинетом/гардеробной, то есть оно будет считаться нежилым.

Перепланировка 1-комнатной в двухкомнатную, фото.

На фото выше мы как раз видим согласованную перепланировку однушки в двушку с устройством большой «гардеробной» в единственной жилой комнате.

Размеры этого помещения вполне позволяют использовать его не для складирования одежды и при этом не нарушать нормативы. То есть формально это по-прежнему однокомнатная квартира, а на деле – небольшая двушка.

Новообразованная комната числится нежилым помещением по двум причинам: она слишком мала для спальни по площади, а перегородка не пропускает свет.

Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке

Ниже вы можете видеть проект ремонта однушки в новостройке со свободной планировкой. А именно перепланировку квартиры из 1-комнатной в 2-комнатную.

Изначально в данной квартире, находящейся в монолитной новостройке, имелась одна комната площадью 60 кв. метров. Установив перегородку из ГКЛ, жилую площадь разделили на две комнаты (22 и 25 кв. м), каждая из которых имела окна.

Кроме того, был организован совмещенный санузел, а перегородка между комнатой и кухней была демонтирована. Границы жилых и нежилых зон отмечены на плане «после» проекта пунктиром, а в самой квартире они разделены разными напольными покрытиями.

Перепланировка 1 комнатной квартиры в студию

Такой вариант можно реализовать, если все стены, которые придется для этого снести, будут ненесущими. Если же конструкция вашего дома такова, что внутриквартирные стены являются несущими (актуально для большинства типовых панельных домов, кроме хрущевок), то снести их не получится.

Демонтаж несущих стен строго запрещен строительными правилами и нормами, поскольку это угрожает безопасности проживающих.

Кроме того, студию из 1 комнатной квартиры не удастся сделать и при наличии на кухне газовой плиты.

Ремонт однокомнатной квартиры с перепланировкой кухни

В принципе, действуют те же ограничения, что и для квартир с иным количеством комнат.

Например, нельзя полностью объединять газифицированную кухню с жилой комнатой без сдвижной перегородки взамен снесенной межкомнатной или без двери на новообразованном проеме в несущей стене.

Впрочем, если вы согласуете с Мосгазом замену газовой плиты на электрическую, то сможете объединить помещения, при условии, что стена между ними некапитальная.

При ремонте квартиры-однушки не стоит забывать и о запрете залезать кухней на комнату. Расширить кухню допускается за счет коридора, встроенного шкафа или иного нежилого помещения.

Данный запрет, впрочем, не касается тех, кто живет на первом по счету жилом этаже – в этом случае можно даже перенести кухню. Однако помните, что ее запрещено располагать под санузлами и ванными соседей сверху.

Детально все эти вопросы рассмотрены нами в статье «Перепланировка кухни», которую мы рекомендуем прочитать.

Ремонт 1 комнатной квартиры с изменением мокрых зон

Со всей необходимой информацией по перепланировке ванной комнаты и туалета вы можете ознакомиться, перейдя по ссылке. Она актуальна и для однокомнатных квартир.

Полезную площадь мокрых помещений нередко расширяют за счет смежных коридора или кладовой. Подобные мероприятия требуют обязательной укладки гидроизоляции, что автоматически означает согласование по проекту даже в тех случаях, когда больше никаких мероприятий не предусматривается.

Укладка гидроизоляции, равно как и усиление проемов в несущих стенах, должна оформляться актами скрытых работ и сдаваться авторскому надзору проектной организации. Данное условие является обязательным при приемке готовой перепланировки жилищной инспекцией – без надлежащим образом оформленных скрытых работ комиссия не подпишет акт о завершенной перепланировке и может потребовать вскрытия финишной отделки.

Перепланировка однушки с переустройством лоджии и балкона

Мы уже отмечали, что обычно площадь однокомнатных квартир небольшая. Поэтому выбирая подходящий вариант ремонта 1 комнатной квартиры многие задумываются об объединении внутриквартирного помещения с лоджией либо балконом, рассчитывая таким образом расширить полезную площадь собственного жилища.

Однако объединять балкон с комнатой или кухней нельзя. Осуществлять такую перепланировку запрещает пункт 10.18 Приложения 1 к ППМ №508-ПП, и касается он всех квартир без исключения, а не только однокомнатных. Этот же запрет распространяется и на объединение комнаты и кухни с лоджией.

Единственный выход в данной ситуации – отказаться от объединения холодного помещения с отапливаемым в чистом виде и установить после демонтажа подоконного блока французское остекление в пол, которое будет отделять кухню (комнату) от балкона (лоджии).

С чего начать ремонт в однокомнатной квартире?

Если мы говорим не просто о косметическом ремонте типовой однокомнатной квартиры, а именно о перепланировке, то на демонтаж перегородок нужно разрешение. То есть сначала оформляем разрешительные документы, и только после этого проводим работы. Все сведения о порядке согласования перепланировки квартиры по ссылке.

Также советуем посмотреть нашу статью “Что считается перепланировкой квартиры?” В ней приведены примеры косметического ремонта, не требующего согласования, и перечислены те виды работ, которые являются перепланировкой и переустройством, а потому их необходимо согласовывать.

Отметим, что в основном ремонт однокомнатной квартиры в Москве с перепланировкой согласовывается по проекту с техническим заключением. Когда несущие конструкции сохраняются в неизменном виде, этот комплект документов можно заказать в любой проектной организации, которая специализируется на проектировании перепланировок и имеет соответствующий допуск СРО.

В случае, когда устраивается проем в несущей стене, перепланировка однушки будет согласовываться по проекту от организации с допуском СРО, а вот техническое заключение придется заказывать у автора проекта дома. Чтобы найти автора проекта дома, переходите сюда.

Если инженер из проектного института не обнаружит “противопоказаний” для устройства проема (данные выводы будут отображены в техническом заключении), вы сможете обратиться к специалистам, имеющим допуск СРО, для разработки проекта.

При этом желательно, чтобы проектированием, согласованием и сдачей разрешенной перепланировки Мосжилинспекции занималась одна и та же организация. Комплексный подход поможет вам сэкономить время и обеспечит последовательное соблюдение законов и нормативов.

В очень редких случаях ремонт 1 комнатных квартир в Москве с перепланировкой согласуется по эскизу или на основании типового проекта от проектного института МНИИТЭП.

Проекты перепланировок однокомнатных квартир

Далее вы можете посмотреть разные варианты ремонта однокомнатной квартиры с перепланировкой. Данные проекты были разработаны нашей организацией и успешно согласованы Государственной жилищной инспекцией города Москвы. Возможно, что некоторые из представленных идей вам помогут спланировать перепланировку в собственной квартире.

При этом необходимо учитывать, что даже если какой-то проект будет на 100% совпадать с вашими желаниями по переустройству жилья, это не значит, что вы можете тут же приступать к ремонту, потому что такую перепланировку уже кто-то согласовывал ранее. 

Вам все равно нужно будет для начала проконсультироваться со специалистами, поскольку:

• законодательство в области согласования перепланировок регулярно изменяется;
• возможность изменения планировки жилого помещения зависит от состояния конструкций, которое в каждом многоквартирном доме может быть разным.

А далее заказывать проект перепланировки (даже если он будет в точности совпадать с понравившимся) и получать в Мосжилинспекции соответствующее распоряжение на ремонт.

Перепланировка 1-комнатной квартиры в доме серии П-3М

Проектным решением ванная комната (без изменения своих габаритов) была превращена в совмещенный санузел путем перестановки сантехники и размещения в ней унитаза. Отдельный туалет был ликвидирован. В несущей стене между кухней и комнатой был сделан проем шириной 80 см. При этом коридор слегка расширили на кухню так, чтобы новый вход из комнаты вел в коридор. Саму комнату увеличили за счет прихожей.

Перепланировка однушки в панельном доме П-47

Санузел объединен с ванной без расширения на коридор. Часть комнаты отдана под гардеробную. Вход в комнату расширен, а дверь убрана.

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв. м

Перечень работ по проекту перепланировки однокомнатной квартиры включал демонтаж балконного оконно-дверного блока с сохранением подоконной зоны и последующей установкой единого блока из стеклопакетов. Была частично демонтирована перегородка между кухней и комнатой – снесенную часть заменили сдвижной дверью.

Гардероб в прихожей был частично расширен за счет комнаты. Вход в совмещенный санузел сдвинули в сторону, а сантехприборы переместили.

Перепланировка и ремонт 1 комнатной квартиры в новостройке

Были проведены работы по расширению санузла на коридор и установлены сантехнические приборы. На кухне установили электроплиту и мойку. Между комнатой и коридором изменилось расположение дверного проема – удалили дверной блок и возвели новые ненесущие конструкции. Кроме того, часть ненесущей перегородки, разделявшей жилое помещение и кухню, демонтировали, а затем поставили раздвижные двери.

  

Ремонт новой 1 комнатной квартиры в монолитном доме

Туалет и ванную объединили, разобрав разделявшую их перегородку. В совмещенном санузле установили сантехнику, а на кухне – мойку и электроплиту. Изменили положение дверного проема между комнатой и коридором.

  

Другие примеры перепланировки однокомнатных квартир можно найти в разделе сайта «Наши работы».

Как недорого пристроить комнату к дому: 10 идей

Мы любим наши дома, но иногда может быть сложно чувствовать себя комфортно в собственном пространстве, когда места просто не хватает. Когда у вас мало жилой площади, вашему дому может быть трудно удовлетворить все ваши функциональные и эстетические ожидания. Поэтому вам может быть интересно, есть ли какие-либо бюджетные способы добавить комнату в ваш дом.

В оставшейся части этой статьи я расскажу вам обо всем, что вам нужно знать о том, как создать дополнительные комнаты в вашем доме, чтобы вы могли обновить свое пространство и сделать его лучше, чтобы оно соответствовало вашим ожиданиям.

» НАВИГАЦИЯ «

1. Разделение больших комнат на две части

Добавление новой комнаты в ваш дом может быть дорогостоящим мероприятием. Такие виды ремонта могут стоить тысячи долларов, и не у всех есть финансовые средства, чтобы позволить себе это. Помимо дороговизны, пристройка к дому также может потребовать много времени и усилий.

Один из самых дешевых способов добавить комнату в дом — это разделить большие комнаты на две (или более) отдельные комнаты.

Это отличный способ обновить дом, не сильно нарушая его структурную целостность. Это решение не увеличивает ваш дом, а вместо этого делит уже имеющееся пространство на секции, чтобы лучше удовлетворить ваши потребности.

Хотя этот подход не увеличит площадь вашего дома, он уменьшит неиспользуемое пространство и повысит функциональность всего помещения. Это исправление намного более доступно, чем строительство совершенно новой спальни, и оно может в конечном итоге улучшить ваш образ жизни с помощью корректировок, соответствующих вашим потребностям.

2. Переоборудовать гараж в одну или две комнаты

Еще один отличный способ недорого добавить комнату в ваш дом – отремонтировать гараж.

Большинство людей используют свой гараж как место для парковки, мастерскую или место для хранения малоиспользуемой мебели и хлама. Однако давайте предположим, что вы относитесь к тому типу людей, которые используют свой гараж исключительно для хранения нескольких пустых банок из-под краски или праздничных украшений. В этом случае вам определенно следует подумать о том, чтобы использовать это ценное пространство гораздо лучше. Вы можете сделать это, превратив свой гараж в одну или несколько спален.

Преобразование гаража — относительно простой проект реконструкции, потому что он в основном косметический. Ваш гараж уже является частью вашего дома, и в нем, скорее всего, уже есть осветительные приборы.

Из-за этого процесс преобразования во многих случаях проходит без проблем и включает в себя только простые улучшения потолка, стен и пола. Добавление надлежащей изоляции, вероятно, является самым сложным в этом проекте, то есть, если ваш гараж находится в нормальном состоянии, пригодном для проживания.

При желании вы даже можете переоборудовать свой гараж в студию и сдать его в аренду соседям по комнате или в качестве Airbnb, создав ценный второй источник дохода.

Как видите, несмотря на то, что такой ремонт может потребовать небольших первоначальных вложений, вы не только увеличите стоимость своего дома при перепродаже, но и сможете получить реальную краткосрочную прибыль.

3. Модернизация сарая для дров под открытым небом

Модернизация сарая для дров под открытым небом — еще один отличный способ добавить в дом дополнительную спальню.

Когда вы впервые купите сарай, он, скорее всего, будет пустым и полностью сделанным из простого дерева. Это означает, что для того, чтобы сделать ваш сарай функциональным помещением, вы должны внести немало существенных изменений.

Вот некоторые вещи, которые вы должны добавить к деревянному сараю, чтобы сделать его функциональным помещением:

• Надлежащая изоляция
• Гипсокартон, такой как фанера
• Краска
• Пол
• Электричество
Окна (если не включены)
• Осветительные установки
• Встроенная мебель (опционально)
• Кондиционер
• Система отопления
• Водопровод (для студии)

Хотя на бумаге это может считаться спальней, а может и не считаться, но, безусловно, может служить очень функциональной свободная спальня, студия или офисное помещение.

4. Добавить модульную комнату или гостевой дом

Другим решением для добавления дополнительной комнаты к вашему бюджету является покупка модульной комнаты.

Модульное строительство — это процесс, когда здание строится отдельно от того места, где оно должно быть. Многие дома часто строятся с помощью модульной конструкции, а затем устанавливаются на пустых площадях. Тем не менее, вам не нужно покупать целый модульный дом. Вы также можете купить отдельные комнаты.

Причина, по которой модульное строительство с годами стало настолько популярным, заключается в том, что оно экономично и требует намного меньше времени на строительство; по сути, это покупка готовой комнаты, точно так же, как вы можете купить готовые ПК, а не покупать отдельные части и собирать их самостоятельно.

Модульные дома обычно доставляются и устанавливаются с помощью кранов. Это означает, что прежде чем инвестировать в модульную комнату, вы должны убедиться, что кран сможет правильно получить доступ к вашей собственности. Вы также должны проверить, есть ли у вас какие-либо другие юридические или логистические ограничения, которые не позволят вам добавить модульную комнату на свой участок.

5. Превратите свой подвал в одну или несколько комнат

Превратите свой подвал в одну или несколько комнат — еще один отличный способ добавить комнату к вашему дому, не тратя слишком много средств из вашего бюджета.

Опять же, это отличное решение, потому что вы не добавляете дополнительных квадратных метров к своему дому, а вместо этого обновляете пространство, которое у вас уже есть. Из-за этого переоборудование вашего подвала для удовлетворения потребностей вашей спальни является одним из наиболее экономически эффективных и разумных с точки зрения логистики способов добавить свободную комнату (или комнаты) в ваш дом.

Подвалы — отличный выбор для такого типа проектов, потому что многие из них уже используются в качестве комнат. Это означает, что большинство ремонтных работ, которые вы делаете в своем подвале, скорее всего, будут косметическими, если только вы не захотите добавить мини-кухню или ванную комнату для создания студии. Косметических изменений добиться намного проще, поскольку они обычно не наносят вреда структуре вашего дома и предназначены исключительно для эстетических целей.

Кроме того, многие подвалы довольно большие и часто проходят под всем домом. Это означает, что вы можете разделить свой подвал более чем на одну комнату, что отлично, если вам нужны дополнительные спальни для детей или других соседей по комнате. Это также отличное место для домашних кинотеатров, тренажерных залов и игровых комнат.

6. Отремонтируйте чердачное помещение

Еще один способ добавить в дом дополнительную спальню — отремонтировать чердачное помещение.

В то время как во многих домах есть уже отремонтированные чердаки, не в каждом доме есть чердак, готовый к немедленному проживанию. Ваш чердак, скорее всего, потребует очистки, гипсокартона, свежего слоя краски, ремонта потолка, модернизированных осветительных приборов и подходящего пола.

Поскольку на большинство чердаков можно попасть по лестнице, а не по лестнице, они не так доступны, как другие помещения. Об этом следует помнить в процессе ремонта и при определении цели комнаты. Тем не менее, чердаки отлично подходят для уютных библиотек или читальных залов, дополнительных хранилищ или комнат для гостей.

7. Пожертвуйте прачечной, ванной комнатой или гардеробной

Если вы хотите добавить комнату к своему дому, не платя при этом за дополнительные квадратные метры, возможно, вы захотите пожертвовать прачечная, ванная или гардеробная в обмен на спальню.

Возьмем, к примеру, прачечную. В то время как прачечная может быть или не быть достаточно большой, чтобы служить спальней сама по себе, вы можете снести стены и расширить эту конкретную комнату, чтобы сделать размер более подходящим для жилых целей. Вы также можете удалить стены гардеробных и ванных комнат, чтобы освободить место для изменения планировки.

Этот метод, по сути, просто перераспределяет пространство, которое у вас уже есть, чтобы лучше удовлетворить ваши потребности и сделать ваш дом более функциональным.

8. Заменить патио на закрытую комнату

Еще один отличный способ недорого добавить комнату в дом — это заменить патио или террасу на закрытую комнату.

Этот вариант более доступен, чем, например, добавление целой комнаты наверху вашего дома. Это также может увеличить стоимость вашего дома, потому что это решение увеличивает общую площадь в квадратных футах за счет включения открытого пространства в планировку вашего дома.

9. Превратите солярий в обычную комнату

Из соляриев можно сделать отличные гостиные и места для сидения, но если вы относитесь к тому типу людей, которые редко используют эту часть дома, вам следует подумать о том, чтобы превратить ее в обычная спальня вместо этого.

Как и в случае с гаражом, ремонт солярия обычно носит косметический характер. Вы можете удалить несколько окон, добавить лучшие осветительные приборы и изменить пол, чтобы сделать его подходящей спальней. Возможно, вам придется инвестировать в некоторые другие улучшения, такие как изоляция, электричество, отопление и охлаждение (если ваш солярий еще не имеет этих функций).

Это, пожалуй, один из самых доступных вариантов в этом списке, потому что многие современные солярии уже очень похожи на спальни — только в них довольно много окон.

10. Добавить квартиру над гаражом

Добавление небольшой квартиры над гаражом — отличный способ улучшить свой дом, добавив дополнительное пространство.

Этот метод относительно доступен и обычно довольно прост в реализации. Однако этот подход обычно требует больше всего времени и усилий из всех вариантов в списке. Но если вы готовы пройти более длительный и сложный процесс строительства, то квартира над гаражом может стать для вас отличным выбором.

Этот вариант отличается от реконструкции чердака тем, что вы можете добавить лестницу снаружи дома или внутри гаража, чтобы попасть в квартиру. Вы также можете заработать немного дополнительных денег, превратив его в Airbnb или арендованную студию.

Почему вы должны добавить комнату в свой дом?

Вам следует пристроить к дому комнату, чтобы увеличить его стоимость, предоставить больше места детям или другим соседям по комнате или иметь специальное функциональное пространство, такое как офис, игровая комната, художественная студия или библиотека.

Добавление комнаты к вашему дому — один из лучших способов повысить стоимость вашего дома, так как это увеличивает площадь вашей планировки (в зависимости от выбранного вами подхода) и увеличивает общее количество спален. Наличие большего количества спален — отличный аргумент в пользу продажи, если вы заинтересованы в продаже своего дома позже.

Для чего нужна свободная комната

Добавление свободной комнаты — отличный способ повысить ценность вашего дома, а также улучшить повседневную жизнь. Тем не менее, назначение комнаты может быть сложной задачей, когда есть так много возможностей.

К счастью, я составил список лучших вариантов использования запасной спальни, чтобы убедить вас сделать решительный шаг и сделать то, что вы всегда хотели.

Вот несколько идей, как можно использовать свободную спальню, чтобы лучше удовлетворить свои потребности:

• Превратите ее в офис или место для письма.
• Превратите его в рабочее пространство для малого бизнеса.
• Используйте его как художественную студию.
• Превратите его в домашнюю библиотеку.
• Иметь специальную комнату для домашнего обучения.
• Создайте зону отдыха или игр.
• Создайте домашний кинотеатр.
• Используйте его как тренажерный зал.

Давайте обсудим эти идеи более подробно.

Превратите его в офис или место для письма

Хотя можно выполнять работу за письменным столом в небольшом углу вашей спальни или даже за обеденным столом, эти варианты не всегда являются самыми эффективными и часто могут обеспечить много отвлекающих факторов. Добавление отдельного офисного помещения к вашей комнате может помочь повысить вашу производительность, так как это дает вам возможность сконцентрироваться в одиночестве.

Превратите рабочее пространство в малый бизнес

Это отличается от офисного помещения тем, что по сути является домашним складом для владельцев малого бизнеса, которые производят и упаковывают свою собственную продукцию.

Вы можете добавить столы, полки, творческие рабочие места и упаковочные станции, чтобы улучшить рабочий процесс и уменьшить беспорядок.

Использование в качестве арт-студии

Разделение помещений на различные функциональные зоны — отличный способ перехода к различным задачам.

Например, спальни могут быть предназначены исключительно для сна, офисы — только для работы, а арт-студии — специально для творчества. Наличие отдельного пространства для творчества может помочь вам быстрее войти в творческое настроение — это также отличный способ скрыть беспорядок в вашей коллекции художественных принадлежностей.

Превратите его в домашнюю библиотеку

Свободная комната — отличное место для размещения вашей домашней библиотеки. Вы также можете добавить уголок для чтения в углу, если хотите, чтобы у вас было тихое место для чтения в окружении книг.

Создание спокойного, специально отведенного места для чтения любимых произведений может вдохновить вас наконец-то прочитать последнюю работу любимого автора, что многие из нас склонны откладывать на месяцы.

Иметь специальную комнату для домашнего обучения

Если вы являетесь родителем и обучаете своих детей на дому, комната, предназначенная специально для обучения, — это отличный способ, чтобы ваши дети могли сосредоточиться. Это также хорошее место для хранения предметов декоративно-прикладного искусства, демонстрации завершенных проектов и предоставления детям места для работы.

Предоставление им специального места для школьных занятий — отличный способ сделать переход от игры к работе более плавным.

Создание зоны отдыха или игр

Запасные спальни прекрасно подходят для создания зоны отдыха или игр. Игровые комнаты отлично подходят для общения с друзьями и семьей, а также для развлечения гостей.

Игровые комнаты могут включать в себя столы для пинг-понга, диваны, мини-холодильники и многое другое. Эти пространства специально созданы для развлечения и позволяют немного большему количеству радости проникнуть в ваш дом.

Создание домашнего кинотеатра

Создание домашнего кинотеатра — лучший способ улучшить впечатления от просмотра фильмов, особенно если у вас нет времени или средств, чтобы постоянно ходить и смотреть фильмы в общественных кинотеатрах.

Домашний кинотеатр может состоять из нескольких кушеток и большого телевизора, но вы также можете увеличить фактор роскоши, установив бары или мини-кухни, кладовые и даже дорогие кресла, если хотите.

Использование в качестве тренажерного зала

Превратить свободную комнату в домашний тренажерный зал — это отличный способ использовать пространство и повысить эффективность тренировок.

Домашний тренажерный зал может быть местом для хранения всех ваших тренажеров, таких как беговые дорожки, эллиптические тренажеры и многое другое. Это также отличный способ как хранить, так и использовать борцовские маты.

Заключительные мысли

Нехватка места может заставить вас чувствовать себя задохнувшимся в собственном доме. Ваш дом должен быть местом, где функциональность и комфорт работают вместе, создавая пространство, в котором вы действительно хотите находиться.

К счастью, переезд в дом с большим количеством комнат — не единственный способ решить эту проблему. Каждое из этих предложений может дать вам отличные идеи о том, как дешево добавить свободные комнаты в свой дом, чтобы вы могли выровнять свое жилое пространство без ущерба для своего кошелька.

Пять инновационных способов украсить вашу квартиру с одной спальней

18.01.2018 4 комментария   ​Место, где вы живете и создаете воспоминания, должно быть гостеприимным для вас. Он должен радовать ваши чувства и побуждать вас участвовать в мероприятиях в окружении декора, который успокаивает, вдохновляет и дает вам ощущение благополучия. Независимо от того, украшаете ли вы свою первую квартиру или вам наскучил ваш нынешний декор и вам нужно что-то изменить, эти идеи помогут. 1) Picture This Фотографии могут рассказать вашу историю и подходят для каждой комнаты в вашей квартире. Распечатайте черно-белые фотографии и поместите их в рамку фирменного цвета, чтобы разбросать по спальне. Распечатайте случайные снимки и сделайте коллаж, наклеив их на огромный черный холст, который станет фокусом в гостиной. Повесьте фотографии с этого особого званого обеда или Дня Благодарения на кухне. Ваши фотографии у бассейна или на пляже — потрясающие акценты в ванной комнате. 2) Могу я вас процитировать? Используйте вдохновляющую цитату в каждой комнате. Возьмите подсказки из вещей, которые цитата побеждает в вашем воображении, о том, как вы должны украсить. Например, распечатайте знаменитую цитату Дороти из «Волшебника страны Оз»: «Нет места лучше дома» и повесьте на тумбочку. Вместо рубиновых тапочек пара подушек с красными блестками добавят ярких красок и заставят вас улыбнуться, потому что вы знаете, что они представляют. 3) Бананы, черешня, виноград, что угодно Какой твой любимый фрукт, животное или место? Используйте только прикосновение этого «что угодно» в каждой комнате. Один из самых простых декоративных штрихов — использовать одну и ту же тему повсюду, не выкладываясь полностью. Вместо того, чтобы украшать всю комнату, чтобы она выглядела как Париж, статуя Эйфелевой башни на журнальном столике напоминает вам об этом особом месте. Одним из лучших примеров этого является квартира, в которой в каждой комнате была обезьяна. Подсвечники в виде обезьян на обеденном столе, подставка для зубных щеток в ванной, лампа в виде обезьян на прикроватной тумбочке, книга Любопытный Джордж на журнальном столике, вы поняли! Небольшой штрих в каждой комнате создает ощущение единства и веселья в целом. 4) Стань большим Приобретите большой стул, большую двуспальную кровать, изысканный антиквариат или стол на восемь персон и позвольте ему доминировать в вашем декоре. Отличная инвестиция будет с вами на всю жизнь и может стать основой в вашем первом доме или доме навсегда, когда дело доходит до настроения, которое вы хотите создать. Позвольте величине вашего фирменного украшения сделать украшение за вас. 5) Позвольте мне собрать Мой… Те бейсболки, книги, футболки с местами отдыха, кресты, куклы или белье, которые вы собирали годами, вдохновляют на создание великолепного домашнего декора. Они могут стать вашей темой при оформлении одной комнаты или всей квартиры. Покажите их сгруппированными, вместо того, чтобы позволить им оставаться незамеченными, занимая место в вашем шкафу. Приступая к декорированию, следует помнить о нескольких вещах: Примите решение и придерживайтесь бюджета — приведенные выше идеи работают при ограниченном бюджете или при наличии достаточной свободы действий. Используйте безопасные вешалки. Если вы арендуете вещи, помните о правилах, которым нужно следовать, чтобы повесить вещи. Наведите порядок — чистое, не загроможденное пространство выглядит лучше. Идеи можно найти в журнале или в магазине — пройдитесь по Paul Michael, Home Goods, TJ Maxx или Rooms to Go, чтобы найти идеи по расстановке мебели. Посмотрите на копию Elle Décor, House Beautiful, Dwell или Country Living для вдохновения. Ты лучший декоратор — никто не знает тебя так, как ты, так что доверяй своим идеям. Ищете идеальное место для украшения? Lafayette Gardens Apartments предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями в Лафайетте, Лос-Анджелес. ТЕГИ: 4 комментария

Новости садов Лафайет Архивы октябрь 2022 г. января 2022 г. сентябрь 2021 г. июль 2021 г. 902:25 мая 2021 г. март 2021 г. января 2021 г. декабрь 2020 г. ноябрь 2020 г. октябрь 2020 г. сентябрь 2020 г. июль 2020 г. июнь 2020 г. май 2020 г. апрель 2020 г. март 2020 г. Февраль 2020 г. января 2020 г. Октябрь 2019 г. сентябрь 2019 г. август 2019 г. июля 2019 г. мая 2019 г. апрель 2019 г. март 2019 г. Февраль 2019 г. января 2019 г. Декабрь 2018 г. 902:25 ноября 2018 г. Октябрь 2018 г. сентябрь 2018 г. август 2018 г. июль 2018 г. июнь 2018 г. май 2018 г. апрель 2018 г. март 2018 г. Февраль 2018 г. января 2018 г. Декабрь 2017 г. ноябрь 2017 г. Октябрь 2017 г. Декабрь 2016 г. Категории Все Удобства в квартире Отделка квартиры Апартаменты Апартаменты колледжа Корпоративное жилье Исполнительная аренда Фитнес-центры Меблированные Квартиры Зеленые апартаменты Квартиры для инвалидов Здоровый образ жизни Переезд Специальные предложения Специальные предложения Квартиры с одной спальней Корпоративное жилье с одной спальней Апартаменты для инвалидов с одной спальней Апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными Краткосрочная аренда Апартаменты с тремя спальнями Апартаменты для инвалидов с тремя спальнями Квартиры с двумя спальнями Корпоративное жилье с двумя спальнями Апартаменты с 2 спальнями для инвалидов Новостная лента

Как создать общий домашний офис для двоих

Если создать домашний офис для одного человека недостаточно, как насчет создания домашнего офиса в одной комнате для вас и вашего супруга? Ты и твой сосед по комнате? Вы и ваш парень/девушка/спутник жизни/партнер по дому/брат/сестра/близнец?

Многие специалисты продолжают работать из дома и находят оптимальные условия работы в домашних офисах.

Некоторые работают из дома вдвоем, вдвоем или вдвоем.

Большинство считает, что кушетка и обеденный стол просто не соответствуют требованиям эргономики, устойчивого комфорта и производительности. Вы уже это знаете! Эргономичные настройки являются абсолютно ключевыми.

Когда несколько членов одной семьи вынуждены работать из дома, ваши потребности меняются, а заданное количество места остается точно таким же.

Как организовать общий домашний офис для двух человек?

Прежде чем вы будете поражены, мы здесь, чтобы сообщить вам, что мы только что закончили установку домашнего офиса нашей мечты в нашей квартире с одной спальней.

Видели ли мы когда-нибудь будущее, когда мы оба каждый день будем работать из дома? Нет, ни в малейшей степени.

Мы счастливы, довольны и продуктивны? Да, конечно.

Мы хотим рассказать вам все о нашем общем домашнем офисе и обо всех наших идеях совместного домашнего офиса.

Мы не сомневаемся, что у вас есть вопросы по таким темам, как, должны ли вы иметь два стола напротив друг друга (или нет), идеи рабочих станций для домашнего офиса, совместное использование столов и мотивация вашего домашнего офиса.

Мы рассмотрим все наши решения ниже, поделившись нашими самыми важными советами по идеям совместного офисного пространства и дизайну рабочего пространства домашнего офиса.

Как мы настроили наш общий домашний офис для удаленной работы

Первоначально мы устроили наш домашний офис в небольшой квартире с одной спальней после того, как вместе начали работать из дома.

Несмотря на то, что у нас была только наша гостиная для работы, мы воспользовались гибкостью и разработали долгосрочное решение, позволяющее нам обоим работать в нашей квартире полный рабочий день.

Может быть, вы живете в квартире с одной спальней со своим партнером, а может быть, вы живете в доме с несколькими комнатами, за городом или в деревне!

Мы собираемся подробно описать наш подход к идеальной организации домашнего офиса в одной комнате или преобразованию второй спальни в офисное помещение для двух человек.

Во-первых, давайте начнем со столов, которые важны как для продуктивной работы, так и для создания эргономичного офиса.

Для гибкой настройки домашнего офиса: стоячий стол Дэна

Стол Дэна позволяет ему быть гибким, удобным и эргономичным в течение всего дня.

Он тщательно изучил, какие письменные столы лучше всего подходят для домашнего офиса, и остановился на прочном белом столе с рукояткой от IKEA.

Это стол его мечты, который он предпочитал после использования небольшого письменного стола в течение нескольких месяцев (мы скоро рассмотрим это!).

Полезный совет

Ознакомьтесь с некоторыми из наших советов, чтобы максимально эффективно использовать рабочее место стоя!

Когда ему нужно сменить темп в течение дня, он может переключаться между режимом стоя и сидя, используя эргономичное рабочее кресло с подлокотниками.

Поскольку письменный стол больше, чем письменный стол, которым он раньше пользовался, Дэн может использовать его для хранения наушников с шумоподавлением, iPad и другой электроники, требующей зарядки.

Он также поставил несколько комнатных растений в горшках, что создает своего рода барьер между «рабочим пространством» и остальной частью гостиной.

Для компактного домашнего офиса: письменный стол Бекки

Раньше у меня был такой же небольшой письменный стол, обращенный к стене, что помогало мне меньше отвлекаться. Теперь у меня есть такой стол, и я в восторге от него! Он по-прежнему обращен к стене, и мне очень нравится использовать такие ящики.

Поверхности и столы в нашей гостиной размером с квартиру теперь включают в себя мой письменный стол, наш обеденный стол, большой рабочий стол Дэна и два наших минималистичных круглых акцентных столика.

Как оба партнера могут продуктивно работать в общем домашнем офисе?

Самая важная цель при создании общего домашнего офиса — выяснить, как оба человека могут быть продуктивными, работая дома, а затем спроектировать работающее домашнее офисное пространство.

Дэн не любит, когда люди идут за ним, когда он работает. Он предпочитает смотреть на открытые пространства, чтобы черпать вдохновение, или немного отдохнуть от экрана.

Ему нравится, когда он видит всю комнату или офис, в данном случае всю нашу гостиную.

С другой стороны, я легко отвлекаюсь на происходящее в комнате. Я предпочитаю смотреть на стену, где я физически чувствую себя более сосредоточенным.

По этой причине мы поставили мой рабочий стол в угол, рядом с окном.

Поскольку окно начинается на стене выше уровня моего стола, я могу видеть только листья на деревьях, и это успокаивает, а не отвлекает.

Если у вас и вашего партнера есть свободная комната в квартире или комната в доме, которую вы хотите переоборудовать в домашний офис, учтите следующее.

Вы можете создать общий домашний офис, который будет больше похож на вторую гостиную, чем на скучный или стерильный офис. Избегайте любого пространства, которое не заставит вас чувствовать себя вдохновленным!

Чтобы создать уютный общий офис дома, добавьте несколько мест для сидения.

Приобретите несколько предметов, таких как небольшой диван или двухместное кресло, а также творческие места для сидения, такие как большое кресло-мешок. Они помогут вдохновить вас, когда вы захотите отдохнуть от рабочего стола.

Чтобы заполнить больше места, выберите надувной стул (OMG, 90s!), подвесное кресло или гамак для дома? Возможности безграничны.

Разнообразие в вашем общем домашнем офисе

Больше всего Дэну в офисе его компании (когда он собирался туда) нравилось то, что он мог сидеть в разных местах в течение дня, чтобы чувствовать себя продуктивно.

В эти дни он будет делить свой день на несколько больших блоков задач и встреч, и он попытается сесть в другом месте, чтобы начать и закончить эти дела.

Бекка использует тот же мыслительный процесс во время совещаний и различных деловых вопросов. Это помогает повысить производительность при работе дома.

Имейте в виду: столы не обязательно должны быть центральным элементом вашего офиса.

Дополнительные места для сидения могут трансформироваться в помещения для совещаний, если они понадобятся вашему домашнему офису. Это также может быть хорошей сменой темпа, если вам предстоит долгий разговор и вы хотите размять спину.

Полезный совет

Если бы у нас было место, мы бы получили кресло-мешок Fatboy для долгих звонков, когда видео в Zoom отключено! Также есть желтая оттоманка, очень похожая на нашу желтую оттоманку!

Помните, что ваш общий домашний офис может выполнять больше функций, чем просто место для сидения дома в течение рабочего дня.

Вы также можете перепрофилировать свою дополнительную комнату, чтобы она стала местом для групповых встреч, таких как учебная группа, собрание клуба или книжная группа.

Ваш домашний офис также может быть местом, где дети среднего и старшего школьного возраста могут вместе работать над групповым проектом или репетировать презентацию (не беспокоя вас, пока вы находитесь на кухне или в гостиной) .

Проблемы общего домашнего офиса

Проблемы домашнего офиса на двоих определенно существуют, но пока не перегружайте их.

Основные проблемы, с которыми вы столкнетесь при планировании общего домашнего офиса, будут сосредоточены вокруг:

• Профессиональные потребности и пространство каждого человека
• Предпочтения каждого человека
• Наличие достаточного места для компактной или компактной офисной мебели
• Следите за тем, чтобы ваша офисная мебель не загромождала пространство для жизни и отдыха

Первоначально меня больше всего беспокоило то, что наличие двух столов в гостиной и основной жилой площади заставит меня чувствовать себя так, как будто я все время нахожусь в офисе.

Другие мои опасения заключались в том, что мы с Дэном будем слишком сильно отвлекать друг друга, или будем работать по разным графикам, которые несовместимы, или должны будут отвечать на звонки в одно и то же время.

Это были некоторые из проблем, а также решения, которые мы нашли, когда вы работаете дома со своим партнером.

Преимущества общего домашнего офиса

Если вас мотивирует общение с другими людьми, как это делаем мы с Дэном, возможно, вам доводилось работать в коливингах, коворкингах или офисах с открытым дизайном.

На протяжении всей нашей карьеры нам редко приходилось работать в офисах, где были кабинки. На самом деле, мои первые стажировки в конце 2000-х дали мне кабинки или кабинки с короткими стенами в качестве моего офиса.

Я нашел его изолирующим. Я тосковал по человеческому контакту и чувствовал, что стены вокруг меня создавали неудобную замкнутость. Мне пришлось подойти к столу моего менеджера и почувствовать, что я вмешиваюсь или перебиваю, потому что ее куб тоже был закрыт.

К счастью, в настоящее время в офисах созданы открытые рабочие пространства и открытые планы этажей, чтобы сотрудники могли сотрудничать, общаться и быть мотивированными.

Есть аргументы в пользу того, что эти типы открытых офисов также отвлекают внимание, что приводит нас к списку причин, почему работа на дому имеет так много преимуществ.

Что касается совместного домашнего офиса, подумайте о своем идеальном рабочем месте. Должен ли он быть минималистичным, мотивирующим или расслабляющим?

Создавая и проектируя наш домашний офис вместе как пара, я мыслил с хорошей стороны.

Каждый день начинался с кофе (и по сей день), а каждый рабочий день заканчивался нашим любимым отдыхом и отдыхом вместе!

Также должен быть способ отделить рабочее пространство от игрового, но вместе мы всегда будем в компании друг друга, а не будем работать дома в одиночестве и чувствовать себя изолированными.

Что нужно учитывать при создании общего домашнего офиса?

Давайте взглянем на эти факторы, которые полезно учитывать при планировании домашнего офиса на двоих.

• Чувство уединения для каждого человека
• Доступ к общим помещениям для перерывов
• Близость к кондиционерам, обогревателям или вентиляторам в зависимости от предпочтений
• Источники света: Кому больше всего нравится естественный свет? Будет ли естественный свет слепить глаза? Будет ли слишком темно?
• Пространство у стены: один человек предпочитает находиться в углу или может смотреть в открытое помещение?

Как создать коворкинг для двоих

Подумайте о том, что вас вдохновляет, будь то естественное освещение или возможность видеть или слышать, как другие люди печатают или говорят (или, наоборот, не слышат, как они печатают или говорят).

Создайте свой общий домашний офис с учетом этих вещей, как это сделали мы.

Ниже мы подробно рассмотрим все аспекты дизайна общего домашнего офиса и идеи совместного домашнего офиса.

Во-первых, мы подумали, что если мы собираемся какое-то время постоянно работать из дома, мы должны использовать все наше пространство и каким-то образом использовать его в своих интересах.

Мы решили, что в плане дизайна домашнего офиса должно быть два стола: разные, подходящие как для наших профессиональных потребностей, так и для карьеры, и с точки зрения эргономики.

Далее нам обоим понадобились стулья. Обеденные стулья не помогут в течение долгого дня, равно как и диванная подушка, мешок с фасолью или постоянное стояние и отсутствие сидения. Что ж, если вы должны работать с дивана или с кровати, вы можете приобрести подставку для ноутбука или коленный стол для работы с кровати.

Наконец, нам нужно было спроектировать наш общий домашний офис в пределах жилой площади, которая у нас есть.

Мы не хотели, чтобы офис был ошеломляющим, но мы также не хотели, чтобы офисные помещения были второстепенными. В конце концов, вы тратите большую часть дня на работу, когда не отдыхаете, не готовите, не убираете и не спите.

Делить столы или не делить столы?

Вы отказались от того, как делить стол? Не бойся.

Многие пары придерживаются идеи «его и ее стола», что означает, что каждый человек получает свой собственный стол.

До сих пор это прекрасно работало для нас, с тех пор как мы получили новый стол Дэна стоя в дополнение к маленькому письменному столу, который у нас уже был в качестве первого стола по умолчанию.

У каждого из нас есть все свои «канцелярские принадлежности» на столе, вплоть до наших любимых канцелярских принадлежностей. Для Дэна это его наушники Sony Bluetooth с шумоподавлением, беспроводная мышь, внешняя клавиатура и iPad, который он использует в качестве второго монитора в коляске с удобной подставкой для iPad вместо стола.

У Дэна также есть два ноутбука, один из которых он ставит на подставку для ноутбука Roost.

На своем столе я держу несколько небольших растений, счастливый планировщик из NY Times Travel Show, мою беспроводную мышь размером с ладонь и даже симпатичный и модный коврик для мыши, чтобы приглушить мои щелчки.

Возьмите два эргономичных офисных стула

Офисные стулья представляют собой черный стул на колесах, высокий и с сетчатой ​​спинкой (очень похожий на офисный стул Дэна Flexispot).

Я не думал, что офисные стулья могут быть частью мебели для гостиной в дизайне домашнего офиса.

Наши офисные стулья, несомненно, чем-то напоминают набор «для него и для нее» в том смысле, что они одного стиля, но разных цветов, а у Дэна есть подлокотники. Благодаря им наша офисная мебель кажется полезной и менее бессистемной.

Создайте отдельное пространство для двух отдельных столов

Один из наших главных советов по организации общего офисного пространства в нашей квартире — иметь два стола и выделить каждому столу свое место.

Это поможет создать ощущение двух отдельных офисов. Стол Дэна стоит лицом к комнате, спиной к шкафу, а мой стол стоит лицом к дальнему углу, в углу.

С этой целью мы чувствуем себя разделенными в нашем общем пространстве, которое также служит нашей гостиной и столовой.

Работайте над чередованием расписания телефонных звонков и составляйте планы

По сути, мы используем наши советы для пар, которые оба работают дома, чтобы убедиться, что мы оба не разговариваем по телефону в один и тот же момент в нашем общем домашнем коворкинге.

Если кому-то из нас нужно ответить на звонок, мы идем в спальню и закрываем дверь, чтобы было потише.

Мы всегда говорим о расписании накануне вечером или в какой-то момент в течение дня, если нам нужно очень тихое время или если у нас есть телефонная конференция, которая будет длиться более часа.

Вы можете узнать больше о том, как мы составляем графики работы на дому, чтобы обеспечить оптимальную производительность домашнего офиса для себя.

Убедитесь, что помимо офисных помещений выделены жилые помещения.

При разработке общего домашнего офиса мы рассмотрели довольно много планов этажей, где будет располагаться мебель.

Изначально Дэн предложил расположить наши столы рядом друг с другом на одной стене, чтобы все наше «рабочее пространство» было отведено в одну сторону комнаты.

В качестве альтернативы я предпочел, чтобы наши столы были отдельными и обращенными друг к другу по причинам, упомянутым выше относительно производительности, конфиденциальности и пространства.

Полезный совет

Будете ли вы часто проводить удаленные встречи или участвовать в виртуальных интервью, работая дома? Подумайте, что будет в фоновом режиме, если вы примете видеозвонок во время настройки.

В итоге мы пришли к плану, в котором наши столы не являются центральными элементами комнаты, а диван, журнальный столик и книжная полка создают больше того, что вы «видите», когда входите в наш дом и в нашу гостиную.

Таким образом, «жилое пространство» — это уютное пространство, в котором мы расслабляемся ночью и в выходные дни, и оно кажется естественным.

Самый важный совет здесь — убедитесь, что ваше офисное помещение находится на периферии комнаты, но это работает для вас, в основном для того, чтобы по выходным вы не чувствовали себя живущим в постоянном доме. офис.

Вот как легко и просто избежать выгорания на дому.

Звукоизолированные наушники Bluetooth

Ищете способ заблокировать собеседника во время разговора?

Мы рекомендуем эти беспроводные наушники Sony Bluetooth с шумоподавлением, чтобы не отвлекаться ни на что. Они также помогут минимизировать эхо в помещении.

Небольшой компактный письменный стол для ограниченного пространства

Независимо от того, является ли ваше пространство угловым или большой комнатой, и вы не хотите, чтобы ваш письменный стол делал ваш дом слишком похожим на офис, этот белый письменный стол сделает свое дело, выглядя стильно и минималистский и удваивается как место для ваших растений!

Получить подставку для ноутбука

Что такое подставка для ноутбука?

Прочтите нашу статью, посвященную определению того, что такое подставка для ноутбука!

Усильте свой ноутбук с помощью подставки Roost. Его можно сложить для путешествий, если вы планируете отправиться в город для удаленной работы.

Проверить цены на Amazon

Тонкая минималистичная клавиатура Apple

Клавиатура Apple Magic Keyboard достаточно прочная, чтобы быть надежным продуктом для домашнего офиса, и достаточно элегантная, чтобы гармонировать с белым столом или белой минималистской эстетикой.

Используйте его с подставкой для ноутбука Roost (вверху) для универсальной эргономичной установки ноутбука дома.

Эргономичная внешняя мышь

У вас уже болит палец, когда вы щелкаете трекпадом ноутбука?

Пришло время приобрести внешнюю мышь, и мы рекомендуем любимую мышь Дэна — беспроводную мышь Logitech MX Master.

Он идеально вылеплен для вашей руки, и вы можете использовать его с тремя мониторами. Кроме того, он использует перезаряжаемые батареи.

iPad в качестве второго монитора

Пытаетесь взломать второй монитор, который вам не хватает в офисе? Настройте iPad в качестве «коляски» и снова получите ощущение двух экранов.