Проект квартиры своими руками программа: RemPlanner — онлайн-планировщик квартиры | Программа для планировки и дизайна с помощью которой вы сможете сами нарисовать план своей московской квартиры с размерами и получить дизайн-проект бесплатно

Содержание

Как сделать дизайн проект квартиры 🚩 самостоятельно в 3 шага

На фото в Интернете и на страницах тематических журналов красуются потрясающе стильные интерьеры, которые, казалось бы, нереально воплотить в скромной российской квартирке. Такие суждения ошибочны! Превратить своё жильё в уютное и эстетичное место может каждый желающий. Из этой статьи вы узнаете, как самому сделать дизайн проект квартиры в конструкторе Дизайн Интерьера 3D. Эта программа для создания дизайн-проектов – бюджетная замена профессиональных студий. Она поможет организовать пространство с учётом ваших вкусов.

Хотите посмотреть, как может выглядеть ваш дом после преображения в Дизайне Интерьера 3D? Бесплатно скачайте программу на русском языке и оцените эти примеры проектов, созданных в программе.

Установите Дизайн Интерьера 3D на свой компьютер, чтобы быстро приступить к созданию свей идеальной квартиры прямо сейчас.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D
Продумайте дизайн любой квартиры
в 3D режиме своими руками

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС
Язык интерфейса:Русский
Размер дистрибутива:88,5 МБ

1. Скачайте софт, щёлкнув по кнопке выше.
2. Найдите файл установки (дистрибутив) в папке «‎Загрузки».
3. Дважды кликните по дистрибутиву и следуйте инструкциям в Мастере установки.
4. Для удобства добавьте ярлык на рабочий стол. Всё готово к началу работы!

1. Сделать замеры

Вы сможете создать свой проект квартиры без онлайн-сервисов, самостоятельно и бесплатно! Вам нужно вооружиться большой рулеткой для определения длины и высоты стен, строительным уровнем – для замера углов, а также бумагой и карандашом – для фиксирования результатов.

Вооружитесь строительной рулеткой и измерьте квартиру самостоятельно

Если вы – собственник, вероятно, у вас есть на руках технический паспорт, где указаны площадь, несущие конструкции, а также положение дверей и окон. Возьмите его за основу и дополните своими, более детальными обмерами.

5 советов для правильного обмера:

1. Измерения нужно вести в одних и тех же единицах, лучше в сантиметрах или милимметрах для максимальной точности.

2. Будьте внимательны – сравнивайте длину и высоту даже параллельных стен в одном помещении, они могут отличаться.

3. Учитывайте все особенности – ниши, выступы, колонны, подоконники, дверные и оконные проёмы. Их параметры тоже необходимо измерить и нанести на план.

4. На плане ванной и кухни отмечайте коммуникации.

5. Не забудьте про электрику – определите точное положение розеток или выводов под них, а также про потолочное освещение в каждой из комнат.

‎Дизайн Интерьера 3D поможет учесть все важные технические аспекты, которые предполагает дизайн проект ремонта квартиры.

✓ Настройка рабочей области. Перед созданием плана отрегулируйте масштаб сетки так, чтобы вы могли соблюдать точность. Размер указан в метрах.

✓ Точность в размерах. Работая над макетом, вы сможете отразить все особенности помещений – углубления, выступы, перегородки. Когда вы будете рисовать стену, программа будет отмечать её текущую длину. Высоту и толщину вы можете указать в нужных единицах, открыв вкладку «‎Вид» и выбрав «‎Настройки».

✓ Измерение расстояний. Если вам необходимо узнать, какое расстояние разделяет те или иные объекты, используйте «‎Линейку». Проведите стрелку от начальной точки к конечной – софт тут же укажет точную цифру.

✓ Регулирование высоты объектов от пола. Для любого добавленного элемента вы можете настроить степень удалённости от пола во вкладке «‎Свойства». Особенно это актуально для размещения на схеме батарей, розеток и подоконников.

Все эти особенности делают готовые дизайн проекты квартир, созданные в программе, технически точными и позволяют не совершать ошибок в ремонте.

3. Определиться со стилем

В современном дизайне интерьеров существует великое множество стилей. Какие-то из них зародились ещё давно и прошли проверку временем, какие-то появляются только сейчас и несут на себе отпечаток современности. Вот лишь некоторые из них, которые пользуются особой популярностью:

Минимализм — то, что на первый взгляд кажется суровыми условиями жизни, может сыграть вам на руку и показать вас практичным человеком с хорошим вкусом. Особенно актуален минимализм для маленьких квартир и комнат, где требуется создать ощущение большого свободного пространства. Его основа — минимум мебели, как можно меньше цветов и оттенков.

При грамотном подходе ваша квартира приобретёт аккуратный и светлый вид, там будет приятно проводить время, а вероятность стресса снизится. Как можно легко догадаться, составить такой дизайн-проект квартиры самостоятельно на компьютере не составляет труда — достаточно избавиться от всего лишнего и выбрать белую и серую отделку, а оставшиеся вещи расположить в аккуратном порядке.

Греческий стиль — один из старейших примеров средиземноморского направления. Если вы живёте легко и хотите в квартире такую же расслабленную атмосферу — этот стиль для вас. В жилище мгновенно создаётся творческая атмосфера, подпитываемая античными украшениями (статуями, фресками).

Цвета в греческом стиле лучше выбирать пастельных тонов, а также голубой и оливковый. Всё должно быть расстановлено практично и функционально, без излишней вычурности. Характерно наличие морской и природной тематики. Мебель может варьироваться от лаконичной и одноцветной до резной и украшенной позолотой (однако этот вариант больше тяготеет к древнеэллинскому стилю).

Хай-тек — стиль будущего, опирающийся на самые современные тренды. Подразумевает большое количество техники, подсветок, неона, футуристичные, но строгие формы. Выглядит это довольно не всегда удачно, поэтому профессиональные дизайнеры предпочитают смешивать хай-тек с другими, более спокойными стилями. Иначе есть вероятность получить офис вместо уютного спального места.

Особо интересные сочетания получаются если, например, совместить хай-тек с эко-стилем или неоклассикой и умело управлять столкновением двух культурных миров. В таком случае людям, любящим природу, можно порадовать себя паркетом или деревянной отделкой, а также живыми растениями, что в основном исключается подчёркнутой строгостью и формальностью хай-тека.

Неоклассика — как нетрудно догадаться, это взгляд современного человека на роскошь интерьеров 18-19 веков. Для этого стиля характерна максимальная изящность, витиеватость, небольшая вычурность, благородство. Однако традиции прошлого нужно умело сочетать с тенденциями настоящего — добавлять минимализма и спокойствия. Например, поместить роскошную мебель с завитушками в комнату с однотонными стенами и большими окнами. Или наоборот — фурнитуру оставить современную, но потолок и стены покрыть лепниной и узорами. Ну и особым шиком, конечно, будет достать огромную двухспальную кровать «King-size» с балдахином. Тогда вы воистину сможете почувствовать себя последним аристократом нашего времени.

Английский стиль — как и подобает обитателям туманного Альбиона, этот стиль сдержан, практичен и элегантен. В нём нет излишеств французского классицизма, ему не нужно выставлять свою аристократичность напоказ с помощью завитушек и причудливых форм. В первую очередь для английского стиля важен комфорт: мягкие кресла, камины, столики, приглушённый свет.

Причастность к высшим слоям выдаёт дорогой декор и множество интересных мелочей: картины, книги, свечи, красивая посуда. Также важно соблюдать зонирование — место для работы не должно пересекаться со спальней, гостиная не переходит в столовую. У человека в любой момент должна быть возможность пойти и отдохнуть от общества с чашечкой чая и трубкой или уединиться с книгой.

4. Создание проекта квартиры самостоятельно в 3D программе

В ‎Дизайне Интерьера 3D любой желающий сможет создавать проекты на качественном уровне. Продумайте всё до мелочей – какой гарнитур будет на кухне, какой цвет будет лучше смотреться в спальне, как сделать детскую безопасной для ребёнка, как лучше оформить интерьер гостиной в современном стиле.

Создать в конструкторе детальную 3D-модель жилья своей мечты можно всего за 5 шагов. Подробнее пройдёмся по каждому из них.

Шаг №1. Начертите план

Если вы живёте в новостройке или типовые планировки из каталога вам не подошли, начертите схему вручную. Воспользуйтесь инструментом отрисовки стен. Каждая комната – отдельная замкнутая фигура. Соседние помещения должны иметь общую сторону, но при черчении вы просто рисуете одну линию поверх другой.

Воспользуйтесь шаблонами комнат для ещё более быстрого создания помещений

Создавая макет с нуля, вы сможете оформить дизайн проект квадратной квартиры, просторного лофта с высокими потолками или крошечной студии. Если вы работаете над перепланировкой и хотите превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную, нарисуйте на схеме перегородку с помощью специальной опции.

Шаг №2. Расставьте окна и двери

Закончив с чертежом, переходите к следующему этапу – обозначьте проходы между помещениями и добавьте оконные проёмы.

Нажмите на кнопку «Добавить дверь‎». В каталоге вы найдёте двери разных размеров, а также круглые и прямоугольные арки. Ширину и высоту каждого проёма вы можете отрегулировать по своему вкусу, заглянув в

«‎Свойства». Там же можно изменить внешний вид двери, а также выбрать материал для арочных откосов.

Разместите на макете дверные и оконные проёмы

Аналогичная ситуация с окнами – коллекция редактора включает варианты на любой случай. Можете установить пакеты с нужным количеством камер и настроить их габариты. При необходимости добавьте балконный блок.

Шаг №3. Подберите покрытие для стен, пола и потолка

На этом этапе дизайн проекты квартир хрущевок, брежневок и других однотипных построек приобретают уникальные черты. Вам предстоит выбрать отделку.

В составе Дизайна Интерьера 3D вы найдёте подборку материалов для оформления поверхностей всех типов. Для удобства каталог разделён на категории. Для стен предусмотрены краски всех возможных оттенков, обои, кирпич, плитка, для пола – ламинат, паркет, ковролин, кафель, для потолка – панели и плитка.

Выделите одну из комнат, перейдите в «‎Свойства» и укажите тип облицовки для каждой из поверхностей. При выборе оттолкнитесь от особенностей помещения. Так, в целях экономии, прихожую можно просто покрасить, в спальне – поклеить стильные обои, пол в гостиной для большего уюта устелить ковролином, а в ванной и на кухне – покрыть плиткой, чтобы избежать сильных загрязнений.

Подберите стильную отделку для каждый комнаты

Планировщик позволяет менять масштаб отделочных материалов простым перемещением нужного ползунка. Эта возможность пригодится для того, чтобы сделать плитку или рисунок на обоях крупнее или мельче. Если у вас уже есть на примете точная текстура для отделки стен, а в каталоге вы не нашли ничего похожего, дополните подборку редактора изображением со своего компьютера. Просто загрузите картинку и используйте её наравне со встроенными.

Шаг №4. Разместите мебель и украсьте помещения

Теперь настало время заполнить пустое пространство мебелью. Для каждой комнаты – свой набор предметов мебели и декора. Двуспальные кровати, шкафы и трюмо – для спальни, диваны, журнальные столики и стеллажи – для гостиной, кухонные гарнитуры, обеденные столы и стулья – для кухни.

Особое значение расстановка мебели приобретает, если вы создаёте дизайн проект квартиры свободной планировки. В этом случае предметы интерьера способствуют зонированию. Вы используете более крупные объекты, вроде стеллажей, диванов и столов, чтобы визуально отделить одну площадь от другой.

Расставьте мебель в квартире, отрегулируйте размер и отделку предметов

Добавленные элементы вы можете вращать, потянув в сторону жёлтый круг на 2D-схеме. Всё в той же вкладке «‎Свойства» можно задать габариты, а также выбрать цвет и материал для каждого предмета мебели.

Шаг №5. Сохраните планировку

Визуализацию вы можете сохранить в виде JPEG-картинки или PDF-документа. При желании отправьте результат на печать, разместив на листе как 2D-схему, так и 3D-модель. Так вы получите наглядный бесплатный дизайн проект квартиры, который будет помогать вам на протяжении всего ремонта.

‎Дизайн Интерьера предусматривает возможность промежуточных сохранений проекта. В любой момент вы можете отложить работу над макетом, а после – вернуться к тому, на чём остановились, не потеряв никаких изменений.

Настройте отображение планировки на странице и сохраните результат

Теперь вы знаете, как создать проект квартиры самостоятельно и бесплатно с помощью Дизайна Интерьера 3D‎ – удобного софта для планирования ремонта. Вам не придётся искать помощь профессионалов онлайн – вы самостоятельно спроектируете дизайн проект квартиры распашонки, студии или большой трёшки. Результат точно превзойдет ваши ожидания! Скачайте программу и превратите свою скромную квартиру в стильное гнёздышко с модной обложки.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Как сделать дизайн-проект ремонта самому

Два года назад мы с мужем купили квартиру площадью 56 м² в новостройке.

Ольга Быстрова

сделала дизайн-проект

Никакого опыта ремонта у нас не было, а словосочетание «эпоксидная затирка» вызывало ужас и трепет. Дизайн-проект квартиры у профессионалов стоил 3000 Р за квадратный метр, а ждать его надо было три месяца, продолжая все это время платить за съемную квартиру.

Вооружившись Гуглом, экселем и собственной головой, мы сделали дизайн-проект самостоятельно. Поделюсь опытом.

Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно

Эта статья про наш опыт. У вас все может быть по-другому

Да, мы сделали дизайн-проект самостоятельно, но это не значит, что мы сделали его лучше, чем сделал бы дизайнер. После этого мы не стали дизайнерами помещений. Мы не рекомендуем всем срочно повторять наш опыт, а просто рассказываем о нем.

Наша квартира до ремонта И после

Зачем нужен дизайн-проект

Дизайн-проект — это набор чертежей, коллажей и визуализаций, который дизайнер готовит для конкретной квартиры.

Обычно проект выдают заказчику в виде альбома. Там не только нарисовано, как будет выглядеть помещение после ремонта, но и приведены технические расчеты. Например, сколько потребуется плитки для ванной, краски или обоев для стен, где будет проложена электропроводка, где выведены розетки и так далее. Владелец квартиры видит будущий результат, а строители понимают, что им делать.

Профессиональный дизайнер создает чертежи в специальных программах на компьютере. Мы же рисовали всё от руки — потребовались линейка, миллиметровая бумага, цветные карандаши, гелевая ручка и рулетка. Для заметок и расчетов завели отдельный документ в «Гугл-таблицах». В него вносили вообще всю информацию, касающуюся ремонта, включая чертежи и картинки из интернета с интерьерами, которые нам понравились. Еще я советую все чертежи загрузить в телефон, чтобы они всегда были под рукой.

Кроме того, мы с мужем создали отдельный чат в Вотсапе. Так не приходилось постоянно искать диалоги про стройку среди прочих личных сообщений.

Шаг 1

Провести замеры

Первое, с чего начинается дизайн-проект, — это замер квартиры. Измеряют все углы, длину и высоту стен, проемов и подоконников. В кадастровом плане ошибка в полсантиметра роли не играет, но в дизайн-проекте такая погрешность может привести к тому, что на запланированное место не влезает письменный стол или сделанная на заказ столешница.

5000 Р

средняя стоимость замера квартиры в Москве

Конечно, всё можно измерить и самостоятельно, вооружившись уровнем и рулеткой, но я советую на этом этапе все же вызвать профессионального замерщика. Ошибиться с непривычки легко, и эти ошибки потом чреваты лишними расходами и переделками.

Услуги специалиста обошлись в 5000 Р, нам его посоветовала знакомая. Замерщик приехал, измерил квартиру за полчаса и через неделю отдал результаты.

Чертеж, который отдал нам замерщик

Шаг 2

Понять, что обязательно должно быть в квартире

После долгой жизни на съемных квартирах мы точно знали, что хотим оставить в прошлом маленькие шкафы, барную стойку на кухне, стеклянную неотмывающуюся шторку в душе и жесткий складной диван. Это помогло определиться с тем, что в нашей квартире должно быть обязательно: большая кровать с матрасом, ванна, а не душ, много места для хранения и полноценный обеденный стол. Всё это нам надо было разместить на 56 м².

Определившись с обязательными вещами в квартире, мы сели за компьютер и переписали абсолютно всё свое имущество, начиная с мебели и техники, заканчивая постельным бельем и котом. Список составляли так: муж открывал шкафы и комоды и перечислял все вещи, а я заполняла документ в «Гугл-таблицах». На опись ушел целый вечер.

Я советую не просто перечислять все вещи подряд, а разбивать предметы по категориям: ванная, прихожая, кухня, гостиная, спальня, кабинет. Неважно, какой площади квартира и сколько там комнат. Главное — всё систематизировать.

Для описи имущества мы завели в основной таблице отдельную вкладку «Хранение»

Шаг 3

Определиться со стилем ремонта

Если вы до конца не понимаете, что хотите, советую ориентироваться на уже готовые интерьеры. Я собирала фотографии всех интерьеров, которые мне нравились, и раскладывала их по папкам «Ванная», «Гостиная», «Кухня» и так далее. Идеи искала сразу в нескольких местах.

«Пинтерест» — бесконечная галерея изображений по вашему запросу. Смотреть советую даже те проекты интерьеров, которые кажутся вам слишком дорогими. Там можно подсмотреть удачные решения для хранения, планировки и просто оформления. Я так нашла отличную идею для ванной комнаты — сделать три навесные корзины для разного типа белья.

Идею такого дивана на балконе я тоже нашла в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Вот как я ее реализовала Такую идею для хранения белья я тоже подсмотрела в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Вот как я реализовала ее в нашем ремонте

Инстаграм — еще один ресурс для вдохновения. Я искала блоги по хэштегам «планировка», «ремонт», «дизайн-проект». Авторы выкладывают планировки ремонта, визуализации и чертежи, а еще дают советы. Можно найти хорошие решения или переделать что-то под себя. В одном дизайн-проекте я увидела люстру, которую потом нашла в интернет-магазине и купила в нашу квартиру.

В Инстаграме можно найти не только картинки, но и много другой полезной информации, связанной с ремонтом: пользователи описывают свои ошибки и находки, делятся поставщиками, магазинами и контактами бригад. Однажды я прочитала историю, как человек купил плитку, но ее не хватило. Ему пришлось срочно докупать плитку в другом месте — и она оказалась другого оттенка. Случай мне запомнился, поэтому в свою квартиру мы заранее закупили плитку с запасом.

Крупные мебельные центры собирают из выставочных образцов готовые интерьеры. Мы с мужем ездили в Икею, «Гранд» и «Румер». Советую фотографировать не только выставочные образцы, но и ценники, а также размеры мебели на них. А еще берите визитки: когда настанет время покупать мебель, не придется снова ехать в магазин.

Выбирайте магазины, которые расположены недалеко друг от друга. Так можно посетить несколько точек за один день. Будьте готовы много ходить

Сайты с готовыми интерьерами — это не только много фотографий, но и статьи с полезными советами для тех, кто делает ремонт. Я активно пользовалась сайтами «Хауз» и «Инмайрум» через их мобильные приложения. Удобно, что эти ресурсы позволяют выбрать какой-то определенный стиль, а система подберет подходящую коллекцию фотографий и статей про такие интерьеры. Вот мои подборки в мобильном приложении «Хауз» с понравившимися интерьерами:

Шаг 4

Сделать чертежи

Главная часть дизайн-проекта — это чертежи, сделанные на основе замеров. Советую нарисовать план квартиры на миллиметровке и снять с него несколько десятков копий. Тогда не придется каждый раз рисовать его заново.

Чертежи в нашем дизайн-проекте

Чертеж

Планировочное решение

Прежде всего я советую определиться, будете ли вы делать перепланировку — разделять санузел, объединять кухню и гостиную, отгораживать гардеробную в спальне. Надо понимать, что перепланировку необходимо узаконить, а это не так просто. Про перепланировку в Т⁠—⁠Ж не раз писали, поэтому я не буду углубляться в тему ее согласования.

Когда станет понятно, как будут выглядеть помещения в квартире, надо решить, где встанет мебель. Мы поступили просто: нашли в интернете стандартные размеры мебели — стола, стульев, кровати, дивана — и перенесли их на миллиметровку в том же масштабе, что и замер квартиры. Потом вырезали «мебель» и просто двигали ее по плану на миллиметровой бумаге. Есть специальные программы, которые позволяют делать все это на компьютере, — например, бесплатные Sweet Home 3D или Magicplan, но в них надо разбираться. Нам было удобнее расставлять бумажную мебель.

После ремонта общая площадь помещений немного уменьшится — например, штукатурка может добавить стенам до пяти сантиметров. А еще появятся шторы, плинтус, карнизы — для них тоже надо оставить место. Надо заранее спланировать, в какую сторону будут открываться двери: они не должны перекрывать выключатели.

Итоговый вариант планировки мы сфотографировали и загрузили изображение в свою таблицу, создав отдельный лист «Планировка».

Так выглядела наша работа над планировкой. На начерченном плане квартиры мы расставляли бумажную мебель

Чертеж

Коллажи

После планировки мы начали выбирать мебель и предметы интерьера. Главное, с чем предстоит определиться, — точные размеры, цвета и фактура поверхностей. Чтобы понять, как будут сочетаться между собой разные вещи, мы делали коллажи. Они помогли собрать картинку в голове и перенести ее на бумагу. После этого стало проще отталкиваться от реальных габаритов мебели и цен на нее.

Проще всего это, конечно, делать в фотошопе, но нам хватило и ворда. Я просто копировала с сайтов мебельных магазинов изображения мебели на белом фоне, обрезала их и перемещала по странице. Таким же способом удобно примерять и выбирать напольные покрытия, цвет стен, обои и светильники.

Фотографии мебели, которую планировали купить, мы тоже загружали в таблицу. Здесь же записывали размеры, цены и ссылки на интернет-магазины

Спланировать шкафы для гардеробной и кухни нам помог специальный сервис на сайте Икеи. Но надо учитывать, что у икеевской мебели нестандартные размеры.

Много интересных предметов интерьера я нашла у продавцов в Инстаграме. Например, красивые и недорогие светильники. Правда, покупать через Инстаграм я не советую: слишком большая наценка. Я решила посмотреть, нет ли таких же светильников на «Алиэкспрессе», и нашла их же в четыре раза дешевле.

На этом этапе нам пришлось много ездить по магазинам. Перед тем как покупать что-то через интернет, хотелось увидеть вещи вживую. В магазинах я просила образцы материалов, чтобы дома посмотреть, как сочетаются оттенки и цвета. К концу ремонта у нас собралась целая коллекция образцов — плитки, обоев, краски, мебельного дерева и текстиля. Некоторые магазины дают образцы товаров напрокат. Это не бесплатно, но если сомневаетесь, будет ли бра сочетаться с обоями, лучше заплатить, привезти их домой и проверить, чем покупать, а потом сдавать обратно.

Если чего-то из мебели найти не удается, можно заказать в столярной мастерской. По ценам будет дороже Икеи, зато точно вашего размера и цвета. Нам нужна была столешница определенных габаритов — ее пришлось заказывать в мастерской. Столяров я искала тоже в Инстаграме. Таких блогов много, и выбирать среди них тяжело. Я просила у мастеров контакты клиентов и ориентировалась на их рекомендации.

Определившись с интерьером и мебелью, мы отрисовали финальное планировочное решение, где вся мебель была расставлена по местам. Картинку сфотографировали и загрузили в основную таблицу.

Вот какая итоговая планировка у нас получилась После ремонта у нас дома скопилась целая коллекция образцов тканей и других материалов

Чертеж

Схема сноса и возведения перегородок

Если вы решили делать перепланировку, то первое, с чего начнутся ремонтные работы, — снос и возведение перегородок. Определившись с планировкой, мы перенесли замеры на миллиметровку и отрисовали границы перегородок, которые должны были появиться в будущем.

Я рекомендую еще раз сделать замеры квартиры в процессе ремонта, когда новые стены уже появятся. При возведении новых стен или выравнивании уже имеющихся размеры помещений могут немного измениться. Пара сантиметров в одном углу, пара в другом — в итоге в комнату не влезет диван.

После возведения новых стен, нам пришлось «двигать мебель» на плане спальни — иначе открытая дверь всегда упиралась бы в кровать.

Наша схема сноса и возведения перегородок

Чертеж

Схема привязки освещения и выключателей

Для расчетов нужно знать несколько параметров:

Площадь помещения и высоту потолков мы измерили самостоятельно.
Световой поток ламп посмотрели на упаковке.
Нормы освещенности и поправочные коэффициенты на высоту потолков нашли в интернете.

Норму освещенности надо умножить на площадь комнаты и поправочный коэффициент. Получившееся число мы разделили на световой поток наших лампочек. Итоговое значение — это количество ламп, которое необходимо для конкретного помещения.

Чем больше источников света, тем он будет ровнее. Если боитесь запутаться в расчетах, можно обратиться в магазин, где продают светильники, там помогут разобраться с нормативами.

Надо заранее решить, каким в квартире будет основной свет — встроенным или накладным. От этого зависит, какой будет потолок — подвесной, натяжной или простой крашеный. Встроенные светильники менее заметны: основная часть лампы прячется между потолком и перекрытием. Но сделать встроенный свет можно, только если у вас натяжной или подвесной потолок. Накладные светильники просто прикрепляются к потолку и выглядят более громоздко, зато ради них не придется жертвовать высотой потолка.

Помимо обычных люстр и встроенного света, мы делали вывод электропроводки под бра и световые подвесы. Для этого пришлось штробить стены — это тоже надо было учесть в схеме.

Все источники света мы внесли в таблицу, разделив их по зонам Световые подвесы выглядят так На кухне у нас накладной свет В ванной комнате — встроенный в подвесной потолок

Дальше надо продумать, как все светильники будут включаться и выключаться. Выключатели бывают одинарные и двойные, обычные и проходные. Проходные выключатели позволяют управлять одной лампой сразу из нескольких мест: например, включить свет в коридоре можно в комнате, а выключить уже на кухне.

Еще одно гениальное изобретение электриков — мастер-выключатель, который гасит сразу весь свет в квартире. Такие часто устанавливают в отелях. Мы поставили один мастер-выключатель в спальне, чтобы не проверять перед сном, везде ли выключен свет. Второй установили у входной двери, чтобы не бегать по квартире, выключая свет во всех комнатах перед уходом. Если вы любите приглушенный свет, можно поставить диммер — устройство, которое позволяет управлять яркостью света.

Если вы планируете в квартире теплый пол, то для него тоже нужно предусмотреть выключатель.

Все расстояния от пола, углов и других ориентиров до выключателей надо обозначить на схеме, чтобы строители потом понимали, где что расположено.

Мы не обозначили на своей схеме высоту выключателей, пришлось потом объяснять всё рабочим на словах

Чертеж

Схема привязки розеток и выводов

Для этой схемы прежде всего нужно составить полный список розеток для каждой комнаты и указать, для каких приборов они будут использоваться. Главное, что я поняла: лишних розеток не бывает. В каждом помещении лучше сделать минимум по одной запасной розетке, чтобы потом не выяснилось, что в ванной некуда подключить фен во время работы стиралки, а в спальне не хватает розеток для всех заряжающихся устройств.

Розетки нужны для всей встроенной техники — микроволновке, духовке, холодильнику на кухне, колонкам, приставке, «Эпл-тиви» в гостиной и так далее.

Перед тем как делать схему, мы сделали список всех розеток в таблице

Еще на схеме надо указать выводы под интернет, телевизионный кабель и стационарный телефон, если он у вас есть.

Так получилось, что мы рисовали разводку электрики в три часа ночи. Нам очень хотелось спать, но сдать всё прорабу нужно было срочно, к шести утра. Пока рисовали, спорили из-за каждой мелочи и чуть не разругались, еще и понаделали досадных ошибок. В идеале подобную кропотливую работу надо, конечно, делать на свежую голову и не торопясь.

Муж рисует схему привязки розеток в три часа ночи Итоговая схема розеток и выводов

Чертеж

Развертка стен

Представьте себе, что ремонт закончен и вы стоите перед уже готовой стеной в спальне или на кухне. Эту картинку из головы надо перенести на бумагу. Изображение всех четырех стен в помещении — это и есть развертка. Такой чертеж надо сделать для каждой комнаты.

Когда делаете развертку для кухни и ванной, помимо материала стен, надо помнить и о том, как расположены коммуникации — вода и канализация. Развертка стен туалета помогает понять, где будет стоять унитаз, на какой высоте установят раковину. В ванной надо не забыть про высоту душа. Ориентироваться лучше всего на рост членов семьи.

Важный момент — раскладка плитки, то, как она будет собираться в красивый узор. Плитка должна правильно состыковываться между собой, особенно если она не однотонная, а с рисунком или орнаментом.

В ванной и на кухне одна и та же плитка. В ванной — раскладка ромбом А на кухне — зигзагом

Развертка помогает заранее представить раскладку плитки и рассчитать нужное количество материала. Рассчитывать надо с запасом, потому что плитка может разбиться.

Если тяжело сделать раскладку самому, можно обратиться в салон по продаже плитки — у продавцов есть для этого специальные программы. Но чаще всего это платная услуга.

В итоге ванная выглядит так

В развертку стен на кухне мы включили шкафы, полки, фартук из плитки, встроенную технику и светильники. Перед тем как заказывать кухню в салоне, переписали все предметы, которые будут храниться в шкафах: посуду, столовые приборы, запас продуктов, специи и так далее. Стало понятно, сколько шкафов и ящиков нам нужно.

Делая развертку стен на кухне, надо не забыть про розетки для техники, вытяжку и коммуникации.

Так выглядел проект нашей кухни после первого посещения салона Так выглядит кухня после ремонта

Чертеж

Карта отделки пола и стен

Карта отделки пола и стен — та же развертка, только здесь уже прописываются конкретные материалы и их количество. С ней мы справились быстрее всего, так как продумали всё, еще когда делали коллажи. Сложнее всего было нарисовать схему пола: в некоторых местах ламинат стыковался с плиткой, и надо было указать, где именно и какая в этом месте у плитки должна быть раскладка.

Схему отделки стен мы не делали, так как планировали почти везде их покрасить. Пришлось помучиться с выбором оттенков краски. Советую обязательно делать выкрасы — проверять цвет на реальной поверхности. Для этого можно заказать в магазине пробники с несколькими оттенками, привезти их на стройку и попросить рабочих нанести на стену рядом друг с другом. Так проще сравнить цвета и понять, что действительно подходит.

Наша карта отделки пола

Шаг 5

Смета

Когда с чертежами было покончено, мы создали в таблице вкладку «Общая смета» и принялись считать расходы. Сюда же перенесли информацию обо всех работах и материалах, которые появились на предыдущих этапах создания дизайн-проекта. Заполнять эту вкладку пришлось очень скрупулезно и внимательно: слишком много всего надо было учесть.

Чтобы было проще, мы разделили все расходы на разделы: ванная, кухня-гостиная, спальня, балкон, прихожая, гардеробная. В каждом создали типовые подразделы: затраты на чистовые материалы, технику, сантехнику, мебель, электрику, свет. Кроме этого, был еще один большой общий раздел, где мы прописали расходы на черновую отделку и зарплату строителей. Здесь же учли затраты на расходные материалы — мешки для мусора, а также услуги сантехника из управляющей компании, вывоз мусора и тому подобное. Каждый материал считали с запасом в 10—15%, не забыли и про стоимость доставки.

Так выглядела наша общая смета

В итоге у нас получилась огромная таблица почти на 200 строк. Она практически полностью отразила все наши затраты на ремонт, включая покупку мелочей вроде лампочек и коробок.

Через четыре месяца, когда ремонт закончился, мы сверили плановый бюджет с реальным. Получился перерасход примерно в 20% — в основном из-за того, что в процессе появлялись новые идеи, не учтенные в смете. После переезда в новую квартиру мы ни разу не пожалели, что взялись делать дизайн-проект самостоятельно, и считаем, что у нас получилось идеальное жилье для нашей семьи.

Что я поняла в процессе ремонта

Всё надо делать строго по чертежам. Если чертежей нет, то работу лучше остановить, иначе есть риск, что строители могут сделать что-то на свой вкус. А он может отличаться от вашего. Значительно.

Что-то обязательно пойдет не так: плитка не будет стыковаться, ламината не хватит, а электрик уйдет в запой. Жизнь непредсказуема, к таким проблемам надо заранее морально подготовиться и реагировать спокойно, а не паниковать.

Ремонт учит смирению. Когда краска на полтона темнее образца, а розетка на пять сантиметров ниже, чем на чертеже, — это нормально. Если быть перфекционистом, то быстро сойдешь с ума.

Переделывать стоит только принципиальные ошибки. Если дверь открывается не в ту сторону, в которую задумано, надо спросить себя: «Я смогу с этим жить?» Если нет — останавливаемся и переделываем. Если да — продолжаем ремонт.

Как сделать дизайн-проект квартиры самому +75 фото

Обозначение «дизайн» вошло в обиход в XVI веке в Европе. Хотя слово родом из английского языка, исчерпывающую трактовку термину давали в Италии: концепция искусства, которая появилась у человека под воздействием высших сил, музы, Бога. Дизайн — динамичная система, которая основывается на технической эстетике, но при этом находится в постоянном развитии. В первом в мире журнале, целиком посвященном этому направлению искусства, было сформулировано два тезиса, на которых оно зиждется до сих пор. На первом месте для любого дизайнера должно оставаться функциональное предназначение вещи, и только на втором — ее украшение. То есть в попытках изобрести нечто оригинальное, нестандартное, красивое, нельзя забывать о том, для какой цели оно создавалось. Автором простой формулировки был сер Генри Коул, который подарил миру не только множество технических новшеств, но и стал автором идеи рождественских открыток. Со временем понятие разделилось на отдельные ответвления, которые создали сложную структуру. Среди них и дизайн интерьера — совокупность правил и особенностей оформления внутреннего убранства комнаты. Наряду с ландшафтным видом (обустройство участка и дворовой территории) он чаще всех применяется в быту и имеет практическую пользу. Разработкой таких проектов занимаются профессиональные оформители, но с проблемой создания уникальной обстановки сталкивается каждый владелец квартиры или дома. В целях экономии или из желания опробовать свои таланты дизайнера многие отказываются от услуг мастеров и самостоятельно приступают к проектированию. Задача эта не из простых, так как жильё должно быть не только красивым, но и комфортным. О том, как сделать дизайн проект квартиры самому и на какие правила нужно ориентироваться новичкам, и поговорим в этой статье.

Особенности

Прежде, чем приступить к ремонту, следует взяться за разработку проекта. Раньше оформители создавали чертежи на бумаге. Этот труд был кропотливым и занимал очень много времени, чтобы нарисовать один схематичный набросок, можно было потратить несколько часов. При обнаружении ошибок приходилось начинать все заново. Сейчас в век высоких технологий, когда почти в каждом доме есть персональный компьютер, на выручку дизайнерам пришли специальные программы. Они сделали возможным составление проекта вручную без какой-либо помощи со стороны. Если по каким-то причинам к визуализаторам обращаться оформитель не желает, то можно воспользоваться простым фотошопом. При отсутствии навыков графического дизайнера, будет достаточно схематичного наброска. Чтобы разработать самостоятельно проект для кого-то, а не для себя, нужно попасть в яблочко с концепцией работы. При ее выборе опираются на возраст, пол, психотип, особенности характера и предпочтения владельца. Вдохновение черпают из красивых, качественных работ маститых дизайнеров, но увлекаться и скатываться в откровенный плагиат при этом не стоит. Чужие идеи хороши только тогда, когда навевают образы собственных.

Этапы создания проекта

Всю работу можно условно разделить на этапы:

Предварительное изучение территории, создание технического плана с проведением обмеров помещений и анализа инженерных сетей. От точности цифр, которые получит оформитель будет зависеть многое, так как ошибка даже в миллиметр может повлечь серьезные последствия. Кстати, в новых серийных домах замеры можно позаимствовать из плана МБТИ.
Подготовка проекта на бумаге или в программе. Визуализация плана. Внесение замеров.
Перепланировка, установка перегородок, зонирование. Прокладка коммуникативных линий.
Выбор стилистического решения, цветов, материалов отделки.
Расстановка мебели. На этом этапе нельзя забывать о том, что все предметы должны иметь свое место, но при этом в комнате не должны образовываться сиротливые пустоты.
Подбор декора.

После составления чернового проекта на бумаге его перерисовывают на чистый лист или же распечатывают, если создание проходило в программе. Когда среди знакомых имеются опытные профи, которые не одну собаку съели в этом деле, то нелишним будет дать им свою работу на изучение.

Если к квартире или дому нет постоянного доступа, то во время проведения замеров нужно сделать акт фотофиксации и запечатлеть комнаты. Находясь далеко, будет проще что-то планировать и подбирать самые оптимальные решения, если снимки будут постоянно перед глазами.

Определяемся со стилем

Найти свой стиль в многообразии направлений довольно сложно. Чтобы определиться, к чему душа лежит, нужно просто изучить подборку типовых интерьеров. Хотя вид жилья не накладывает каких-либо ограничений на стилистические концепции, для определенных квартир и домов одни направления используют чаще других. Так для роскошных апартаментов выбирают шикарную классику, барокко, рококо, арт нуво, колониальный стиль. Для однокомнатных квартирок в хрущевках подбирают удобные варианты, которые позволяют сгладить главный недостаток — тесноту. К направлениям, которые способны преобразить маленькие помещения («бич» малогабаритного однокомнатного жилья), относят минимализм, футуризм, лофт, японский, скандинавский стиль. На территориях просторных студий воплощают идеи современного стиля, хайтека, эклектики, фьюжн, прованса. Так как тип планировки считается инновацией в мире интерьерной моды, то и обстановка должна соответствовать такой модной квартирке. На дачах используют русский стиль и кантри, как две полярные разновидности этники. В условиях глубинки они смотрятся наиболее органично. К тому же позволяют сэкономить на материалах, так как всегда можно воспользоваться подручными (деревом), если лес недалеко, а разрешение на работы от местного егеря/лесника имеется. Для оформления дачных апартаментов также подходят уютный и домашний прованс, более строгий шале, ряд «географических» направлений: итальянский, немецкий, испанский, английский стиль.

Выбор цвета, фактуры и отделочных материалов

Самостоятельный подбор палитры следует начать с концепции цветового сочетания. Принципов комбинирования масса, но выделим только основные:

Комплементарное или контрастное. В этом сочетании используют два цвета, которые располагаются на разных сторонах спектрального круга Иттена. Они противоположны по психологическому значению, но при этом в комбинации выглядят насыщенно и эффектно. Так как дуэт слишком «живой» его не рекомендуют использовать для оформления спален. Выбирайте нейтральные площадки: ванная, гостиная, холл.
Аналогичное сочетание. В этом случае выбирают до пяти оттенков из цветового спектра, которые на круге располагаются по соседству. Не забываем корректировать их интенсивность, чтобы композиция не получилась слишком яркой.
Триада. Оптимальное количество цветов для создания уютного интерьера в «активных» комнатах: кухне, гостиной. Чтобы выбрать цвета, внутри спектрального круга чертят условных треугольник. Его вершины укажут на нужные оттенки.
Квартет. Чтобы выбрать четыре основных цвета можно провести внутри круга квадрат. Точки соприкосновения его ребер укажут на правильные тона. Вообще сочетание четырех оттенков уже относится к слегка перенасыщенным, поэтому с такой композицией стоит быть осторожнее.

От выбора фактур поверхностей зависит «теплота» стен, пола, потолка. Глянец, к примеру, придает шика обстановке, но также делает ее слегка казенной, музейной. С матовыми поверхностями уже попроще, так как они «теплее». Среди «мягких» вариантов отмечают фактуру шпона, который не только приятен глазу, но и нежный на ощупь.

Среди многообразия отделочных материалов легко потеряться особенно, если оформитель ни разу не пробовал сам проектировать интерьеры ранее. С помощью сочетания их фактур можно даже провести условное зонирование комнаты. С выбором поможет стилистическая концепция, так как каждое направление тяготеет к одним материалам и не приемлет другие. К примеру, в классической кухне используют дорогую кафельную плитку на полу и на стенах. В шебби шике и некоторых эклектических стилях применяют только недорогие материалы, среди которых выделяют ПВХ. Любые деревенские направления, будь то кантри или прованс, обожают дерево. Этот же материал покрывает буквально все поверхности в шале. Частично его используют в классическом стиле, но при этом стены оклеивают обоями. Для хайтека подбирают пластик, стекло и металл.

Разрабатываем план-схему электрики и освещения

Схема электропроводки объединяет кабели, розетки, выключатели, счетчик, распределительные устройств и отводы. Правильный подбор оборудования и материалов — вот главная цель, ради которой и разрабатывается этот план. Глядя на схему, можно рациональнее спланировать работы по обустройству электросети в доме. Имея под рукой подробный чертеж, значительно легче определиться с мощностью ввода, которая необходима. Если будет нужно, то схема поможет ее перераспределить при перепланировании. Это позволит предотвратить перегрузки в сети и возникновение пожароопасных ситуаций.

Выбор и расстановка мебели

Элементы меблировки расставляются таким образом, чтобы не возникло «незаполненных» пространств, но и при этом сохранился комфорт для тех, кто пребывает в комнате, и для тех, кто по ней передвигается. В больших помещениях можно воспользоваться островной планировкой и вынести центральный комплект на середину. К примеру, в гостиной это будет диван с журнальным столиком, в спальне — кровать, а на кухне — две из трех вершин рабочего треугольника. Если помещение тесновато, то мебель расставляют по периметру. Для узких помещений не рекомендуют применять метод параллельной планировки. В этом случае мебель располагают вдоль двух «длинных» стен, что визуально сделает комнату еще более вытянутой. Если помещение имеет нестандартную форму, то гарнитурные элементы подбирают особые, оригинальные, подчеркивающие его особенности. Кстати, от комплектов мебели лучше отказаться. Исключением могут стать только кухонные гарнитуры. В остальных случаях, комплект подбирают самостоятельно. Процесс займет определенное время, но и обстановка не будет смотреться, как типовое убранство квартирки из 70-х годов. В маленьких комнатках используют многофункциональную «садовую» мебель. Она экономит пространство и при необходимости убирается, занимая еще меньше места. В стилях прованс, русский, кантри можно какие-то элементы меблировки смастерить самому, так как направления приветствуют такой творческий подход и ничего не имеют против грубых форм.

Если стена комнаты имеет многочисленные дефекты, которые сложно исправить, то расположите вдоль нее встроенный шкаф-купе (гардеробную). Недостатков никто не увидит, а у владельцев появится огромный шкаф.

Разработка дополнительных элементов декора

Весь декор условно классифицируют на две группы:

Элементы, которые служат исключительно для украшения. Особый уют — по большей степени заслуга именно таких «бесполезных» с рациональной точки зрения безделушек.
Декор, выполняющий полезные функции. К нему относят торшеры, ночники, светильники, бра, вазы для цветов, шкатулки под бижутерию, зеркала, рукавички для горячего и салфетки на кухне.

Декоративную «шлифовку» интерьера следует разрабатывать уже после проведения основных работ. Однако схематичные наброски должны быть готовыми задолго до этого этапа. На проекте стены, пол и потолок загодя украшают тем декором, который будет располагаться на их поверхностях впоследствии. Элементы, которые преобразят мебель, можно подобрать после ремонта. На стены вешают одиночные картины, снимки или групповые композиции. Также органично смотрятся зеркала, роспись, барельефы, мозаика, дизайнерские подборки тарелок, фарфора, корзин. Полы традиционно украшают коврами, дорожками, половичками, шкурами зверей. Чем холоднее в комнате, тем длиннее их ворс. В последнее время появились наливные полы, которые позволяют украсить эту поверхность невероятными рисунками. Потолок декорируют лепниной, фресками, балками, росписью сложными многоуровневыми каркасными конструкциями из гипсокартона. Однако главное украшение этой зоны — люстра.

Визуализация с помощью компьютерных программ

Среди популярных визуализаторов профессионалы отмечают:

3D Studio MAX. Программа востребована не только среди любителей, но и в профессиональной среде. Пожалуй, это станет лучшей рекомендацией. Планировщик может похвастаться высокой детализацией и большим ассортиментом деталей интерьера.
Sweet Home 3D. Бесплатный визуализатор, рассчитанный на начинающих пользователей. Детализация примитивная, чтобы перетащить нужный объект в трехмерную комнату, достаточно просто зажать его левой кнопкой мыши и вытянуть из графического списка. К сожалению, ассортимент деталей довольно беден, но на официальном сайте доступны для скачивания дополнительные каталоги.
Roomle. Еще одна «упрощенная» версия планировщика, предназначенная для начинающих. Пользование программой бесплатно, но работа возможна только в онлайн режиме, то есть вся информация сохраняется в облаке, а без интернет-подключения внести коррективы в цифровой дизайн-проект не получится. Помимо проектирования пользователь может оценить свою работу, прогулявшись по виртуальному дому.
Floorplanner. Детальный визуализатор для новичков. Создатели сделали ставку не на красоту картинки, а на возможность разработки подробного проекта вместе с коммуникативными линиями, перегородками и лестницами. Программа не была русифицирована, но простой интерфейс поможет не заблудиться в панели инструментов.
Apartama. Онлайн сервис, который станет эрудированным помощником в проектировании дизайна, так как планировщик включает еще и обучение, полезные советы. В программе можно изменить планировку, подобрать отделочные материалы, мебель, детали декора. Визуализатор также предоставит адреса магазинов, где продаются реальные образцы виртуальных копий элементов обстановки, то есть пользователь сразу узнает, сколько стоит понравившаяся кровать для спальни или ваза для гостиной.

Благоустройство дома — первоочередная задача для любого дизайнера. Визуализаторы помогут научиться собственноручно составлять проекты, не обращаясь при этом к скучным учебникам. Изучение азов сложной профессии станет приятной игрой.

Составляем смету необходимых материалов

Прежде, чем делать ремонт, нужно подготовить свой кошелек к серьезным испытаниям. Чтобы не ввергнуть себя в предынфарктное состояние, сумму подсчитывают заранее. Перед составлением сметы проводят следующие действия:

После совершения замеров, точно рассчитать (с небольшим избытком) количество материалов, которые понадобятся для ремонта.
Вытянуть на свет собственные «запасы» и при наличии нужного, исключить его из общего списка.
С этой же целью провести опрос среди товарищей, которым возможно тот или иной материал и не нужен вовсе, но пылиться в гараже.

После этого приступают к изучению рынка и ценовой политики продавцов. В смету вносят услуги и материалы со стоимостью «выше среднего». В результате сумма получится завышенная, но при возникновении форс-мажора средства можно выделить из этого «лишнего запаса». Если же все пройдет гладко, то оставшиеся деньги станут приятным бонусом к оригинальному ремонту. В смету вносят:

Черновые и основные материалы;
Стоимость труда рабочих;
Расходные материалы;
Доставка груза и вывоз мусора.

При составлении сметы ориентируются именно на такой простенький план. Его расчерчивают, как таблицу и делят каждый пункт на подгруппы. То, что есть в наличии или уже куплено, помечают плюсом, а то, чего еще нет — черточкой.

Необходимые инструменты для воплощения проекта

В данном случае невозможно предоставить исчерпывающий список, так как в разных ситуациях проводят определенный фронт работ. Если ремонт уже сделан и нужно только расставить мебель, то потребуются измерительные приборы и системы крепления (гвозди, саморезы, дюбели). Если же планируется полноценный передел квартиры или дома, то потребуется огромное количество инструментов на каждом этапе работы. К примеру, для оклеивания стен обоями придется запастись клеем, водой, емкостями, валиком и кисточками, грунтовкой, чистыми тряпочками или губками, перчатками, измерительной лентой. Если нужно создать сложный каркас для подвесного потолка, то потребуется перфоратор, дальномер (рулетка), уровень, шуруповерт, подвесы для полотна, лопатки, стремянка, герметик. Для проведения каждого этапа работ потребуется особый набор инструментов.

Заключение — реализация проекта

Сделать дизайн-проект своими руками — всего лишь полдела. Гораздо сложнее и интереснее станет его воплощение в реальность. Чем детальнее вы будете разрабатывать проект, тем меньше проблем возникнет на этапе реализации. Перед тем, как приступить ко второй части переобустройства, критически изучите свою предварительную работу еще несколько раз. Лучше даже показать ее другому человеку или же пролистать самому, но на «свежую голову». Так обычно становятся заметны ошибки, которые раньше в глаза не бросались.

как сделать самому, как самостоятельно воплотить идеи и создать эксклюзивный интерьер, простые бюджетные варианты

Вы заехали в свою новую квартиру или решили обновить старый интерьер. Если не знаете с чего начать, начните с разработки дизайн-проекта. Да, конечно, вы можете нанять для этого специалиста, который с удовольствием поможет вам создать уютное гнёздышко. Однако если вы чувствуете, что можете и хотите сделать это самостоятельно – дерзайте!

Особенности

Особенность самостоятельной разработки дизайн-проекта заключается в том, что вы можете сделать все так, как сами того хотите. Прежде чем приступить к разработке, необходимо найти вдохновение, почитать соответствующую литературу и воспользоваться советами специалистов.

Идеи для вдохновления

Если вы не знаете, как бы вы хотели оформить ваш интерьер, какой выбрать стиль, какие цвета использовать, начните свой путь с просмотра уже созданных интерьеров. Вы можете найти вдохновение где угодно: в кафе или у друзей, в книге или журнале о дизайне, возможно, поможет и эта статья.

Актуальные стили

Принято считать, что люди, оформляя свое жилище, в первую очередь ориентируются на свои вкусы и возможности. За многие годы существования такого понятия, как дизайн интерьера, сформировались и различные стили. Каждый из них имеет свои особенности и отличительные черты. Поговорим о тех из них, которые наиболее актуальны в нашей современной действительности.

Этот стиль является одним из самых популярных на сегодняшний день. Охарактеризовать его можно просто – деревенский. Он сочетает в себе простоту, комфорт, атмосферу тепла и уюта. В наше время, когда люди большую часть жизни проводят в городе, им, как никогда, хочется оказаться за его пределами.

Прованс может быть разным в зависимости от региона. Дизайн может опираться на тематику провинций разных стран, в основном Англии и Франции. Также, выделяют и русский прованс.

Удивительно, как преображается квартира, выполненная в этом стиле. Кажется, будто это и не квартире вовсе, а частный дом.

Стиль лофт начинает свою историю с пятидесятых годов XX столетия. Он зародился в США, в то время, когда началось массовое закрытие заводов и производственных цехов в центре больших городов. Промышленные здания, а точнее их части, начали скупать представители творческой буржуазии. Художники и музыканты изменяли помещения под свои нужды, они жили там и одновременно устраивали в новых квартирах выставки и показы, проводили концерты.

Главными особенностями стиля лофт являются свободное пространство и большое количество света. В квартире, выполненной в этом стиле, часто можно заметить отсутствие перегородок между комнатами.

Что же касается декора, то сочетание кирпичной стены с открытой трубой вентиляции является стандартным вариантом оформления. Добавьте к нему хромированные детали, зеркала, необычные открытые лампы и современную технику.

Стиль кантри зародился в начале XX века в США и позже распространился в странах Европы. Основной идеей стиля является почитание истоков, с которыми связаны люди, с деревенской жизнью. Для этого стиля характерна простота и натуральность.

При выборе цветовой палитры дома, квартиры или комнаты в стиле кантри отдавайте предпочтение натуральным цветам, таким как песочный, коричневый, бежевый, оливковый, голубой.

Для текстиля можно выбрать ткань с расцветкой в мелкий цветочек, это является особенностью данного дизайнерского направления.

Современные способы отделки

Современные дизайнерские решения, связанные с отделкой стен, весьма смелы и неординарны. Если вам наскучили обычные обои или однотонно выкрашенные поверхности, рассмотрите следующие варианты дизайна стен.

Кирпичная стена. Стена, которая выложена плиткой, имитирующей кирпич, часто встречается в квартирах и домах, созданных в стиле лофт. Эта лёгкая небрежность придает особую атмосферу всей комнате. Оформить стену кирпичом можно полностью или частично, что значительно меняет общий вид.

Пробковые стены. Использование листов пробкового дерева в качестве декора стен возможно в помещении с небольшой влажностью. Пробка весьма прихотливый материал, однако смотрится он очень эффектно. Если дизайн вашей квартиры приближен к экостилю, то смело используйте панели пробкового дерева в декоре.

Стена из камня. Такая поверхность смотрится особенно интересно, когда камни выложены в хаотичном порядке, словно их просто разбросали. Или же, напротив, создайте рисунок из камня.

Стеклянные стены. Стеклянные панели применяют в оформлении стен в случае, когда необходимо визуально расширить пространство. На стену из стекла можно нанести рисунок или узор, все зависит от вашей фантазии.

Объемные панели. Панели из гипса с различными узорами позволяют быстро придать стене эффект объема. Такие декоративные элементы можно окрашивать по необходимости.

Стены из гипсокартона. Оформляя стену из гипсокартона, определитесь с тем, какого эффекта вы хотите добиться. Лёгкие практичные конструкции способны добавить стене функциональности.

Мягкая стена. Стена, выполненная таким способом, выглядит роскошно, однако в таком случае важно соблюсти меру. Используйте в интерьере с такими стенами простую мебель и элементы декора. Готовые мягкие панели из экокожи можно купить в магазине. Или же создайте их самостоятельно.

Натяжная стена. Такие стены создаются по принципу натяжных потолков. Она представляет собой специальный прочный материал, натянутый на раму. На этом материале можно напечатать необходимое вам изображение.

Модные цветовые решения

При выборе цветовой палитры интерьера следует ориентироваться, в первую очередь, на свои внутренние предпочтения, а также на размер комнаты и количество поступающего солнечного света.

Если помещение маленькое и темное, то используйте светлую палитру. Большое и светлое пространство позволяет задействовать практически всю цветовую гамму в зависимости от требований.

Однако в мире дизайна интерьера существует и понятие моды. Если вы привыкли следовать модным тенденциям, то учитывайте их требования. Благо в этой сфере мода изменчива не столь быстро, как в сфере одежды.

Ниже представлены цвета и цветовые гаммы, которые являются актуальными на сегодняшний день.

Синий. Вот уже несколько сезонов синий цвет используется в оформлении многих интерьеров. У синего существует множество оттенков, от выбора которых зависит общее настроение в помещении.

Серый. Серый цвет стен и элементов декора смотрится удачно в сочетании с белым, бежевым, черным цветами. Сочетайте их вместе, добавляя яркие акценты.

Марсала. Так называемый винный оттенок держит лидирующие позиции вот уже несколько сезонов. Интерьер, оформленный с помощью этого цвета, становится теплым и уютным. Однако будьте аккуратны, используйте этот цвет выборочно, сочетая его с оттенками бежевого, натуральным деревом.

Натуральные оттенки. В этом сезоне в моде натуральность. Бежевый, коричневый и тёплые оттенки зелёного появились во многих интерьерах известных дизайнеров. Интерьер, выполненный в так называемом экостиле, можно встретить в квартирах, домах и промышленных помещениях.

Металлические элементы. Блеск металла притягивает. Элементы декора, выполненные из металла, выглядят эффектно, если они сочетаются со стилем всей комнаты. Сегодня можно встретить даже обои с эффектом металлического блеска.

Этапы и последовательность работ

Когда вы приступаете к разработке дизайн-проекта квартиры, старайтесь придерживаться определенной последовательности в действиях.

Прежде всего разработайте план проекта и определите то, что вы хотите увидеть в конечном итоге.

После этого приступайте к разработке эскиза, и подготовьте чертежи. Все это поможет вам определиться с выбором мебели и украшений. Поговорим о каждом этапе в отдельности.

План проекта квартиры

Для того чтобы разработать план проекта квартиры, сначала необходимо провести замеры помещения. Подойдите к этому вопросу серьёзно, так как это поможет избежать неточностей. На плане отметьте высоту потолков, ширину стен, размеры окон и дверей. Также следует отметить места, в которых бы вы хотели разместить розетки, батареи, трубы и прочие коммуникации.

Сделать план проекта квартиры своими руками не составит труда, если вы воспользуетесь специальными компьютерными программами. Внеся в них исходные данные, программа нарисует точный план вашей квартиры. Отметьте на нем желаемое расположение мебели, в последствии вы сможете скорректировать ее положение. Сохраните этот план в удобном для вас формате, со всеми необходимыми приложениями. Желательно будет распечатать его на бумаге.

Создание эскизов

После того как вы определились с тем, в каком стиле вы хотели бы видеть свою квартиру, и составили план проекта, приступайте к созданию эскиза. Эскиз может быть выполнен на бумаге или в электронном варианте. Отметьте на нём в первую очередь цветовые решения вашего интерьера. Прорисуйте желаемую мебель и предметы декора. С помощью эскиза вы можете наглядно увидеть то, какой будет ваша квартира после ремонта.

Разработать самому эскиз в случае, если вы не обладаете художественными навыками, помогут также компьютерные программы.

Так, вы сможете придумать собственную или выбрать имеющуюся мебель, обои, напольное покрытие.

Детализация дизайна интерьера

Когда основные этапы пройдены, можно приступить к детализации дизайна интерьера. Добавьте к нему элементы декора, текстиль и прочие предметы, которые будут создавать уют в вашей квартире.

В случае, если вы хотите создать простой ремонт, минимизируйте количество предметов декора и мебели, оставив лишь всё самое необходимое.

Подготовка чертежей

При подготовке чертежей воспользуйтесь вашим планом проекта, который вы выполнили самостоятельно. Чертежи будут похожи на план, однако они будут более точными. Выполнить их также можно в компьютерной программе. Чертежи помогут вам или группе рабочих, когда вы будете непосредственно заниматься ремонтом.

Выбор мебели и других элементов обстановки

Одним из самых интересных моментов в ремонте является выбор мебели. После проведенных замеров вы уже знаете, какого размера должна быть ваша мебель. При покупке мебели и других предметов декора придерживайтесь одного стиля в соответствии с вашим эскизом.

Вы можете отправиться на поиски в мебельный магазин или найти дизайнерскую мебель через интернет.

Иногда бывают случаи, когда люди вдохновляются одним предметом мебели и строят вокруг него все остальные решения.

Полезные советы и рекомендации

Для того чтобы самостоятельно разработать дизайн-проект своей квартиры, воспользуйтесь следующими полезными советами и рекомендациями.

Приступайте к разработке проекта после того, как вы точно решили, что сможете справиться с этой задачей сами.
Для облегчения задачи воспользуйтесь специальными компьютерными программами, которые помогут вам создать точный план и чертежи для вашего проекта.
Изучите специальную литературу по дизайну интерьеров, а также профильные журналы и интернет-сайты. В них вы сможете найти вдохновение и интересную информацию.
По возможности не приобретайте мебель до того, как вы разработали подробный дизайн-проект. После она может не вписаться в условия.
Учитывайте ваши потребности при создании интерьера. В первую очередь дизайн предполагает собой удобство. Это означает, что вам должно комфортно находиться в вашей квартире. Выбирайте тот стиль и те цвета, которые радуют вас или навевают спокойствие. Мебель должна быть функциональной и удобной.
При разработке проекта рассчитайте ваш примерный бюджет, который вы будете готовы потратить на ремонт. Одновременно с разработкой проекта ищите информацию о стоимости необходимых материалов. Такие расчеты называются смета.

Интересные примеры и варианты

Существуют весьма необычные варианты дизайна интерьера. Рассмотрим некоторые из них, которые вы могли бы повторить самостоятельно.

Очень интересный дизайн студии в скандинавском стиле.

Преобладают бежевые тона. Кухня объединяется с гостиной, создавая единое пространство. Интересная находка – телевизор закреплен на стене на кронштейне, что позволяет его смотреть как из кухни, так и с дивана.

Всё это варианты для бюджетного ремонта. Они подойдут для маленькой двушки или для однокомнатной квартиры. Подборка вариантов выполнена в одном стиле.

О том, как самостоятельно создать дизайн-проект квартиры, смотрите в видеоролике ниже.

Программа для планировки квартиры: стильный интерьер своими руками!

Вам предстоит переезд, ремонт или просто хочется обновить интерьер квартиры? Чтобы составить дизайн-проект, не обязательно прибегать к услугам профессиональных архитекторов и дизайнеров. С помощью программы для планировки квартиры «Дизайн Интерьера 3D» можно создать макет жилого помещения, учитывая его реальные размеры. Но это еще не все! Используя данный софт, вы с легкостью подберете необходимые отделочные материалы для стен, пола и потолка, а также сможете расставить мебель и другие предметы интерьера.

Создание макета помещения

Используя возможности программы для дизайна интерьера, вы можете создать макет квартиры двумя способами: нарисуйте план самостоятельно, учитывая реальные размеры помещения или воспользуйтесь типовыми планировками. Каталог софта содержит более десяти вариантов: сталинки, хрущевки, брежневки и т.д.

Если вы решили нарисовать макет сами, то для удобства советуем использовать функцию «Добавить комнату» Для зонирования пространства в одном помещении используйте опцию «Нарисовать перегородку». Длину и ширину любой стены можно скорректировать, какой бы способ создания плана квартиры вы не выбрали.

Добавьте окна и двери в соответствии с их реальным расположением. Коллекция программы насчитывает десятки вариантов дизайна окон, дверей и балконных блоков. При желании вы сможете поменять текстуру, цвет короба и фурнитуры, а также подобрать подходящее полотно для двери.

Выбор отделочных материалов

Программа для планировки квартиры «Дизайн Интерьера 3D» имеет каталог, в котором содержится более 120 наименований материалов для отделки. Это различные виды обоев, ковролина, паркета, ламината плитки, линолеума и т.п. Также вы можете добавлять свои материалы. Смело экспериментируйте с цветами и текстурами, меняйте масштаб рисунка, поскольку любое действие в программе можно отменить или повторить с помощью специальных кнопок на панели инструментов.

Расстановка мебели и предметов интерьера

После того как вы окончательно определитесь с выбором отделочных материалов для квартиры, необходимо заполнить каждую комнату мебелью. Коллекция программы насчитывает более 50 предметов мебели и интерьера для гостиной спальни, детской, кабинета, кухни, прихожей и ванной комнаты. Передвигайте мебель в виртуальном пространстве, не затрачивая при этом реальных физических сил. Чтобы создать ощущение уюта, дополните помещения такими деталями, как люстры, картины, шторы и т.д.

Вы можете менять габариты, цвет, текстуру и масштаб любого предмета мебели, учитывая свои вкусовые предпочтения и реальные размеры комнат в квартире.

Просмотр планировки в режиме 3D!

Программа для перепланировки квартиры позволяет не только составить дизайн-проект помещения, но и совершить виртуальную экскурсию, используя опции «3D-обзор помещений» и «Виртуальный визит». Используя мышь или кнопки навигации, вы можете увеличивать, уменьшать и вращать изображение под нужным вам углом. Советуем включить опцию «Прозрачные стены», чтобы более детально рассмотреть все тонкости дизайна интерьера.

Готовый проект вы сможете распечатать, а затем отправиться с ним в магазин мебели и строительных материалов. Используя ваши наработки, продавец-консультант поможет подобрать необходимые предметы мебели и подходящие отделочные материалы.

Программа для дизайна интерьера «Дизайн Интерьера 3D» обладает невероятно удобным и понятным интерфейсом на русском языке. Поэтому освоение данного софта не отнимет у вас много времени и усилий. Работая в программе, вы экономите время, финансы и физические силы. Не бойтесь экспериментировать, проявляйте свои творческие задумки и дизайнерские замыслы в жизнь, создавайте уникальные интерьеры с учетом ваших вкусовых предпочтений.

Скачать пробную версию >>

Курс Дизайн-проект квартиры (дома) своими руками

Теоретическая часть курса охватывает весь спектр знаний, необходимых для ввода в дизайн интерьеров. Ученики знакомятся со всеми основными понятиями.

Знакомство с различными стилевыми направлениями в дизайне интерьеров
Знакомство с основами архитектурной композиции
Типология архитектурной среды
Эргономика и антропометрия в дизайне интерьера

Практическая часть охватывает все приемы и инструменты дизайна интерьера. На практике ученики осваивают и пробуют различные способы создания полноценного дизайна интерьера своими руками.

Навыки дизайна интерьера во всех комнатах – в зале, коридоре, спальной, кухне, ванной и пр.
Использование приемов для создания гармоничной среды
Объективная оценка проекта
Планировка дизайна интерьера
Подбор материалов, элементов декора для стен, потолка, пола
Мебель и аксессуары
Разработка орнаментальной и плоскостной композиции в цвете
Создание обмерного чертежа

Операционная часть знакомит учеников с программным обеспечением и его возможностями. Ученики осваивают основные программы для дизайна интерьера и учатся работать с ними.

Комплексное освоение возможностей и инструментов дизайнерских программ
Работа с Autocad
Знакомство с программой, настройка интерфейса, освоение опционала
Работа со слоями и разбивка осей
Правила расстановки. Создание плана, перегородок и стен
Замер площади. Расстановка мебели и предметов декора
Развертка стен, вставка растрового изображения

В учебной программе назначаются практические занятия и домашние задания, во время которых ученики уже с первых уроков учатся самостоятельно осваивать направление и создавать дизайнерские проекты. Преподаватели контролируют уровень полученных знаний и при необходимости оказывают персональную помощь с освоением сложных для ученик модулей.

Отзывов пока нет. Будьте первым, кто оставил отзыв на «Курс Дизайн-проект квартиры (дома) своими руками»

Контрольный список для переезда — Контрольный список для переезда

Вы подписали свой контракт или официальные письма, если вы находитесь в Шотландии, и согласовали дату завершения — то есть день перевода денег и получение ключей от вашего нового дома примерно через 28 дней. Теперь организация переезда идет полным ходом. Используйте этот контрольный список для переезда и еженедельный обратный отсчет в качестве своего окончательного руководства.

Лучше всего бронировать выходной день накануне, а также сам день переезда, чтобы у вас было достаточно времени для решения любых проблем в последнюю минуту, а также для завершения упаковки.

Неудивительно, что самый популярный день недели для переезда — пятница, так что у вас есть выходные, чтобы распаковать вещи и привести свой новый дом в порядок. Но в то же время наибольший спрос на фирмы по переезду. И если возникнут какие-либо проблемы с переводом средств между поставщиками ипотечных кредитов, то их нельзя будет отсортировать, пока банки снова не откроются в понедельник, что означает, что вы не сможете получить доступ к своему новому дому до тех пор. Таким образом, переезд в понедельник или в середине недели может быть менее стрессовым.

Но прежде чем вы это сделаете, подумайте, нужен ли вам просто фургон и сможете ли вы собрать и переехать самостоятельно, или вы предпочтете заказать фирму по переезду, которая сделает эту работу за вас.

В зависимости от того, сколько вы хотите потратить, они также могут сделать всю упаковку, а также сам переезд. Это имеет последствия для страховки, поэтому убедитесь, что вы проверили, что входит в стоимость от компании по переезду и какую страховку они предлагают. Это будет дороже, чем самостоятельный переезд, но менее напряженным.

Это также время подумать, собираетесь ли вы привезти всю свою мебель в новый дом. Например, если вы работаете на новом участке, вы можете жить только в его небольшой части или, может быть, вы снимете квартиру в другом месте, и у вас не будет места для всего вашего имущества.Ваша транспортная компания, если вы ее используете, часто предлагает хранилище, и это действительно простой вариант, так как съемщики просто загрузятся в свой грузовик и унесут его, но это может оказаться дорогостоящим.

Компания, предлагающая единицы самостоятельного хранения, например Big Yellow Storage, может обойтись дешевле, особенно если вам нужно убирать обломки в течение нескольких недель, но вам придется доставлять и загружать свои вещи самостоятельно.

Купите объемную папку или скоросшиватель, куда вы можете хранить все документы, связанные с переездом, чтобы они всегда были под рукой, и пополняйте их по прошествии нескольких недель.

Вам понадобится несколько различных видов страхования — от страхования зданий и имущества для вашего нового дома — которое жизненно важно иметь с момента обмена — до страхования на случай переезда.

ПОДРОБНЕЕ: Зачем вам нужно страхование зданий и имущества

Вам понадобится зарегистрированный специалист по установке Gas-Safe, чтобы отключить вашу газовую плиту, если она у вас есть и вы берете ее с собой, или электрик для любых подключенных по кабелю бытовой техники, которую вы не оставляете.И обязательно забронируйте их, чтобы переподключить любых приборов в вашем новом доме.

Можно отключить стиральную и посудомоечную машины самостоятельно, если вы берете их с собой, но если вы не уверены в этом, стоит нанять квалифицированного сантехника, который отключит, а затем снова подключит ваши приборы в новом доме.

Составьте для каждой комнаты график упаковки и закажите этикетки, липкую ленту и упаковочные материалы, такие как пузырчатая пленка.Ваша компания по транспортировке грузов, если вы ее используете, может поставить коробки, но если нет, вы можете купить их в Интернете.

ПОДРОБНЕЕ: Как упаковать вещи умнее и быстрее при переезде

Если вы переезжаете из этого района и заводите детей, вы, вероятно, уже изучили школы вокруг вашего нового дома. Пришло время связаться с выбранными вами людьми, чтобы проверить, есть ли у них места в соответствующие годы. Поговорите с текущими школами ваших детей и попросите их организовать передачу своих документов в новые школы.

Если у вас есть пакеты широкополосного доступа, мобильной связи или телевидения с British Telecom или Virgin Media , свяжитесь с ними сейчас, чтобы сообщить, что вы переезжаете, и спросить, какие варианты доступны для вас. Каждый из них требует уведомления за 30 дней. Посетите bt.com/manage/moving-home или virginmedia.com/help/moving-home, чтобы узнать подробности.

Различные виды и запах упаковочных коробок в доме, возрастающий уровень стресса и нарушение повседневного образа жизни — все это может заставить ваших питомцев чувствовать себя неуверенно.Подумайте, как лучше всего помочь им чувствовать себя в безопасности перед переездом и в течение самого дня.

Найдите сиделку для собак

Закажите собаку в питомник на день переезда или договоритесь, чтобы она осталась с другом, которого она хорошо знает. За пару дней до переезда сделайте новую бирку для их ошейника и сделайте так, чтобы данные их микрочипа были изменены на новый адрес. Посетите PETtrac для получения дополнительной информации о том, как это сделать.

Вечером того дня, когда вы въезжаете, когда развозчики уйдут, заберите свою собаку и познакомьте с ее новым домом. К тому времени, надеюсь, вы изрядно распакуетесь, все станет немного спокойнее, и они смогут настроиться на ваш более расслабленный воздух.

Сохранение спокойствия кошек

Кошки тоже нуждаются в осторожном обращении. За несколько дней до переезда создайте безопасное убежище, куда он может сбежать, и обсудите с ветеринаром, подействуют ли на него успокаивающие феромоны.

ПРОЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Переезд с кошкой

Другие домашние животные

Хотя их меньше беспокоит процесс упаковки, стоит организовать посадку ваших хомяков, песчанок или птиц гулять с друзьями несколько дней в пути, чтобы им не причинить вреда. Имейте в виду, что рыбок не следует перемещать в их аквариум и их нужно как можно скорее поместить обратно в аквариум, поэтому посоветуйтесь, как лучше всего переместить их из местного специализированного магазина по аквариуму.

Нет смысла перемещать одежду, мебель и украшения, которые вам не понадобятся или не будут использоваться в вашем новом доме, поэтому дайте себе время, чтобы провести надлежащую уборку .

Начните с упаковки вещей, которые не по сезону или которые вы нечасто используете. И не забудьте оставить достаточно времени, чтобы очистить чердак или подвал, если он у вас есть — это займет намного больше времени, чем вы думаете!

Подпишитесь на службу переадресации в Royal Mail — для этого необходимо уведомление не менее чем за пять рабочих дней, и вы можете подать заявку за шесть месяцев до или после даты переезда — а затем используйте наш удобный контрольный список для смены адреса, чтобы убедиться, что вы этого не сделаете. Я никого не пропускаю.

Если вы переезжаете в новый район или так далеко от своей старой практики, что вам могут не предложить вариант посещения на дому, вы можете сменить терапевта и стоматолога.

Найдите ближайшие отделения на nhs.uk, если вы живете в Англии, посетите Nhs24.scot для Шотландии, если в Уэльсе посетите nhsdirect.wales.nhs.uk. а в Северной Ирландии — nidirect.gov.uk. Сравните операции терапевта, изучив их учреждения и услуги, которые они предлагают, чтобы найти ту, которая, по вашему мнению, будет вам подойдет, и свяжитесь с ними, чтобы узнать, принимают ли они новых пациентов.Имейте в виду, что вам не обязательно выбирать практику рядом с вашим домом — вы можете выбрать ту, которая ближе к работе или школам ваших детей, но вам нужно будет убедиться, что практика принимает регистрацию из-за пределов своего проживания пациенты, и соглашаются с тем, что они не смогут посещать их на дому.

Пора начинать складывать вещи в ящики.

Если вы продаете дом, было бы полезно создать папку для ваших покупателей, где вы можете поместить любые гарантии на бытовую технику, любые соответствующие гарантии на работы, которые были выполнены в доме, инструкции по электричеству, газу и счетчики воды, вся бытовая техника, которую вы оставляете, а также информация о вывозе мусора и любых компаниях по доставке молока. Также укажите следующие данные:

• Где находятся счетчики газа / электроэнергии и запорный кран

• Где вы хранили банки с подходящей краской или дополнительные плитки

• Руководства по эксплуатации

• В какой день собираются контейнеры

• Какие энергетические компании поставляют недвижимость

Вы также должны попросить своих продавцов сделать ее для вашего нового дома.

Используйте продукты из морозильной камеры и шкафа и не покупайте слишком много продуктов, особенно оптовых заказов.

Закажите все повторные рецепты и заблаговременно заберите их в аптеке. Добавьте к своему комплекту Moving Day.

Если у вас есть телевизор, широкополосный доступ или мобильный телефон, свяжитесь с Sky , сообщите им, что вы переезжаете.Посетите сайт sky.com, чтобы узнать, какая информация им понадобится. Может взиматься плата, и вам может потребоваться заключить новый контракт на некоторые услуги.

Все, что не используется в повседневной жизни, нужно упаковать либо вами, либо вашей службой по транспортировке грузов.

На четвертой неделе вы начали проверять, есть ли в вашей папке для переезда все документы, необходимые для вашего переезда.Также вставьте свои важные документы, такие как паспорта, свидетельства о рождении и т. Д. Отложите эту папку в сторону и положите в свой набор для переезда (см. Ниже).

Гайки или транспортировочные болты предназначены для вашей стиральной машины, поэтому их можно установить в день переезда.

Организуйте, чтобы ваших детей отвезли в школу и забрали из школы, а затем отправили либо в дом родственника, либо на игровую площадку с одним из их друзей, пока у вас не появится свободное время, чтобы пойти и забрать их.

• Разберите любую плоскую мебель или кровати и соберите от них винты и болты в сумку, чтобы они не потерялись. Если их много, поместите винты от каждого в закрывающийся пакет для сэндвичей и наклейте на лицевую часть этикетку с указанием их назначения. Затем положите в комплект Moving Day Essentials Kit.

• Отвезите своего питомца в заранее оговоренное место.

• Еще раз проверьте условия для ваших детей.

• Снимите наличные , чтобы они были у вас под рукой на случай, если понадобится дать чаевые специалистам по сбору средств или угостить помощников или семью едой на вынос в конце дня.

• Если вы собираетесь много управлять автомобилем во время переезда, заправьте свой автомобиль бензином и проверьте давление в шинах и уровень масла.

• Снимите показания счетчика: Когда вы выходите из дома, проверьте и запишите показания счетчика, чтобы вы могли предоставить топливным компаниям точные последние показания.Сделайте то же самое, когда приедете в свой новый дом, чтобы передать это поставщикам топлива и убедиться, что с вас не взимается плата за энергию, использованную предыдущими владельцами. Стоит даже сфотографировать показания счетчика как дополнительное подтверждение того дня, когда были сняты показания. Немедленно позвоните в соответствующие топливные компании и сообщите показания.

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку , чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ПОДПИСАТЬСЯ

Оборудование для переезда

Amazon Лучший продавец

Сверхпрочные двухслойные картонные коробки SmoothMove с ручками, 10 шт. В упаковке

15,96 фунтов стерлингов

Картонные коробки незаменимы для большей части ваших вещей при переезде. Эти коробки, изготовленные из прочного гофрированного картона двойной толщины, на 100% пригодны для вторичной переработки и имеют заранее напечатанные значки, позволяющие легко идентифицировать содержимое.

Размеры: 39 литров, 26 x 32 x 47 см.

Выбор Amazon

Листы пенопласта для упаковочных материалов с 50 пунктами

11,95 фунтов стерлингов

Укладывая хрупкие предметы, защитите посуду, фарфор, стаканы, тарелки, вазы и украшения с помощью этих листов пенопласта.

Альтернатива пузырчатой пленке

Рулон cushionPaper ™, бумажная альтернатива пузырчатой пленке

G2C амазонка.co.uk

cushionPaper — это экологический заменитель пузырчатой пленки, полистирола и других изделий из пластика. Он гибкий, как пузырчатая пленка, и его можно свернуть и обернуть вокруг даже небольших предметов.

Лучшая организованная покупка

750 Этикетки для переезда для дома с 4 спальнями

Ленты и Подробнее amazon.co.uk

В эту упаковку входит 15 рулонов с цветовой кодировкой, по 50 этикеток на каждом рулоне, в том числе 50 «хрупких» этикеток.Он включает в себя надписи для следующих комнат: -Спальня x4, Ванная x3, Гостиная, Столовая, Семейная комната, Кухня, Кабинет, Подсобные помещения и Хранилище. Идеально подходит для организованного переезда.

Высокая оценка

20 прочных картонных упаковочных ящиков для хранения

26,49 фунтов стерлингов

Этот набор коробок для передвижного дома включает 20 коробок, хрупкую ленту и наклейки, а также черную маркерную ручку для упрощения упаковки.Размеры: 44 литра, 47 см x 31,5 см x 30 см.

5-звездочный рейтинг

Одеяла для переезда / вывоза мебели, упаковка из 10 шт.

ЗВЕЗДНЫЕ ПОСТАВКИ amazon.co.uk

Эти одеяла для транспортировки обеспечивают отличную защиту для мебели любой формы и размера, такой как столы, столы и стулья, и поэтому идеально подходят при переезде. Размеры: Большой 200см х 150см.

Essential

Коричневая упаковочная лента, 6 рулонов в упаковке

8,99 фунтов стерлингов

Закрепите ленту вокруг картонных коробок и других предметов первой необходимости при переезде. Этот устойчивый к ультрафиолету и влаге клей обеспечивает надежную фиксацию и герметизацию.

36 проектов домашнего декора своими руками

Предоставлено Vintage Revivals

Вот уже более года многие из нас проводят дома больше времени, чем мы могли когда-либо мечтать.Плюсы в том, что ты скрывался? Наконец, это позволило нам посвятить немного времени проектам DIY. Независимо от того, сосредоточились ли вы на складских помещениях, организации или просто на довольно тусклом дизайне квартиры, требующем модернизации, вы, вероятно, взялись за хотя бы один проект. Вот лучшие, которые мы сделали за последнее время, на случай, если вам понадобится вдохновение для начала нового.

1 Покрасьте входную дверь

Если ваша входная дверь тусклая или нуждается в новой покраске, ее несложно отремонтировать в соответствии с вашей привлекательностью.Вот наше пошаговое руководство, чтобы вы могли мгновенно получить входную дверь, которая будет выглядеть совершенно новой!

2 Покрасьте дверь в вашем доме

У вас нет входной двери, которую можно покрасить? Вместо этого попробуйте оживить дверь внутри вашего помещения. Вот наш учебник с советами о том, как сделать вашу дверь заметным элементом дизайна.

4 Обновите двери своего шкафа

Проклятые уродливые дверцы шкафов строительного уровня? Попробуйте этот удивительно простой прием от нашего друга-дизайнера Кейты Тернер, чтобы придать им индивидуальный вид, используя всего несколько ярдов ткани и скобяной пистолет.

5 Размножить растение

Есть растения дома? Отличные новости: вы можете превратить их в еще растений. Вот наше пошаговое руководство по выращиванию нового растения из черенков старого.

6 Сделайте уютное место у окна!

Нет швейной машины? Без проблем! Это уютное сиденье у окна было изготовлено с помощью английских булавок — всего за 20 минут! Получите пошаговое руководство здесь.

7 Заменить классную дверную ручку

Это одно из тех небольших изменений, которые имеют большое значение. Всего за 10 минут и отвертку замените старые скучные дверные ручки на что-нибудь покрасивее. Вот как.

8 Обновите абажуры

Спорим, вы бы не догадались, что этот дорогой на вид оттенок на самом деле был сделан вручную из декоративной бумаги, найденной на Etsy.Ага, сделанный на заказ топпер для лампы всего за несколько долларов. Вот как сделать свой собственный.

9 Создание стены из искусственного кирпича

10 Побелка кирпичных стен

Или, возможно, вы предпочитаете более современный вид, который не может обеспечить открытый кирпич в вашем доме? Вот простое решение: побелить кирпичную стену. Следуйте нашему пошаговому руководству, чтобы получить отделку, которая вам понравится.

11 Сделать свечи + мыло

Эти наборы для рукоделия от Craftzee позволяют создавать свечи, мыло и бомбы для ванн с классическими ароматами, такими как свежий хлопок и цветение вишни.Их предварительно смешанные основы безопасны в использовании (читай: без смешивания щелока) и содержат много вещей, которые можно приготовить для друзей и соседей. Делайте покупки здесь.

12 Сделать комплект штор без шитья

Хотите новую отделку окон, но без швейной машины (или навыков швеи) дома? Без проблем. Я сделал этот набор в своей квартире, просто используя двойной тканевый скотч. Получите руководство здесь.

13 Сборные стеллажи для шкафов

Если вам нравится внешний вид индивидуальной гардеробной, но вы хотите более дешевое решение для установки встроенных модулей, используйте книжные полки для создания искусственных шкафов.Здесь дизайнер и блогер Виктория Ли Джонс показывает, как это делается всего за три простых шага. Подробности здесь.

14 Придайте своей мебели эффект поношенности

Любой, кому нравится старинный вид фермерского дома, будет в восторге от этой поделки. С помощью краски, шлифовальной машинки и некоторых других материалов вы можете легко превратить любой предмет мебели в такой, который наверняка будет одобрен Джоанной Гейнс. Смотрите наше пошаговое руководство здесь.

15 Сделать шторы профессионального уровня

Если умеете шить , почему бы не сшить шторы профессионального уровня? Основатель Stitchroom показал нам, как это сделать.Смотрите здесь.

16 Прикрыть старую технику

Украдите эту идею у Даниэль Роллинз и украсьте свою уродливую технику контактной бумагой или виниловыми обоями. Вот как.

18 Марбелизируйте ваши столешницы

20 Содержите свои подушки

Храните подушки и одеяла в этих корзинах с помпонами.Бонус: они также могут использоваться как корзины для стирки.

Получите учебное пособие на сайте Sugar & Cloth.

21 год Gain Storage — без полок

Если дополнительные полки выглядят слишком грязными и загроможденными для ваших стен, сделайте это самостоятельно. Вы получите дополнительное пространство для ваз, растений, зеркал, рам и т. Д. И согреете свое пространство с помощью гигантского деревянного настенного покрытия.

Получите руководство на Vintage Revivals.

22 Создать подвесное пространство

Нет места для хранения шляп? Нужна вешалка для полотенец? Или вам просто нужно дополнительное место, чтобы повесить кашпо? Эта лестница, сделанная своими руками, не только функциональна, но и обладает всей индустриальной атмосферой.

Получите руководство на сайте I Spy DIY.

23 Показать столовую посуду

Вам не нужен шкаф для посуды (и на самом деле, если он у вас есть, вы все равно захотите отказаться от него в пользу этого), вам просто нужны лестничные полки с А-образной рамой своими руками. Минимализм FTW!

Получите руководство на Vintage Revivals.

24 Поддельный льняной шкаф

В вашей ванной комнате нет шкафа для белья? Без проблем.Прикрепите корзины к стене, чтобы спрятать лишние полотенца и мочалки.

Получите руководство в My Wee Abode.

25 Этикетка для кухни

Используйте свой любимый шрифт, чтобы бутылки с маслом и уксусом выделялись на прилавке и вписывались в ваш декор. Эти шикарные бутылки были изготовлены с использованием трансферных листов и Cricut Explore.

Получите руководство у Лиа Гриффит.

26 год Развесьте книги

Отлично подходит для тонких детских книжек.Сохраните всех своих любимых любимцев в одном месте, создав этот подвесной держатель из фетра, дерева и веревки. Даже лучше? Закатывается!

Получите руководство на Table & Hearth.

27 Загоните свои ключи

Никогда больше не забывайте свои ключи благодаря этой красочной брелке с деревянными ломтиками. Покрасьте фасад в яркие яркие цвета, чтобы не пропустить его, выходя из дома.

Получите учебное пособие на сайте The Crafted Life.

28 год Повесьте свой телефон

Мы готовы поспорить, что ваша зарядная станция представляет собой беспорядок, но есть решение. Превратите флакон с детским лосьоном в держатель для мобильного телефона, который висит на зарядном устройстве. Теперь все в одном месте — и это намного удобнее, чем путаница кабелей.

Получите учебное пособие на сайте Make It & Love It.

29 Спрячьте сушилку

Уродливые, громоздкие стеллажи для сушки = не мило.Если вы регулярно стираете и у вас много одежды, которую нельзя сушить в сушилке, прикрепите эту складную вешалку своими руками к пустой стене.

Получите учебное пособие в Gem & Em.

30 Выдвиньте корзины для белья

Корзины для белья, разбросанные по всему дому или сложенные стопками в вашей прачечной, звучат как кошмарный сон вне декора, но не беспокойтесь. Комод, простой в сборке, позволяет задвигать и выдвигать корзины для белья, когда вам нужно их использовать, и хранить их между стирками.Гений.

Получите руководство у Аны Уайт.

31 год Организуйте специи

Хранить специи непросто: намагничивание их может быть дорогостоящим и занимает много места на стене. Хранение их в шкафах означает, что вы потратите много времени, копаясь в поисках тмина. Вот почему мы так любим этот лайфхак: это безумно простое решение раздражающей проблемы.

Получите руководство на Reddit.

32 Раскрась свои ключи

Мы все были в этом: Какой ключ снова является бэкдор? Покрасьте каждую клавишу в свой цвет, чтобы различать их — проще всего использовать лак для ногтей.

Получите руководство на Popsugar.

33 Сделайте книжные полки ступеней лестницы

Полки могут быть дорогими, так что симпатичный, настраиваемый вариант DIY полностью приветствуется. Эти полки — недорогой вариант, если вам нужно много места для хранения на стене.

Получите учебное пособие в Школе украшения.

34 Храните чистящие средства вертикально

Подставки для душа подходят не только для душа.Используйте подставку для душа на натяжной основе в прачечной, чтобы хранить моющее средство, чистящие средства, полотенца и любые другие ненужные вещи.

Получите учебное пособие в Lowe’s.

35 год Сделать вращающееся тщеславие

Этот взлом IKEA, возможно, пока что является нашим любимым. Найти место для туалетного столика может быть сложно, особенно в небольших квартирах, но если бы вы могли заставить этот туалетный столик вращаться? Это идеально.

Получите руководство на Polkadot Chair.

36 Закрепите зарядные устройства

Этот супер простой способ сделает вашу жизнь намного проще. Если вам нравится заряжать электронику на тумбочке, прикрепите сбоку зажим для папок. Проденьте зарядное устройство через зажимы и тада — ваш шнур больше никогда не потеряется под кроватью.

Получите учебное пособие на сайте «Избалованная мама».

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Проектов квартир своими руками | Американское семейное страхование

Арендатора защищает ваше имущество, куда бы вы ни отправились. Узнайте больше и получите предложение сегодня!

Как улучшить вашу квартиру

Прежде чем начинать какой-либо проект DIY, большой или маленький, лучше сначала дважды проконсультироваться с арендодателем и договориться об аренде.Прочтите договор аренды с помощью тонкой расчески, чтобы убедиться, что нет никаких ограничений или правил в отношении определенных обновлений или изменений. Обратитесь к домовладельцу и объясните, над какими проектами вы хотите работать, особенно если вы не уверены, сможете ли вы это сделать в своей квартире. Вы можете сразу же получить одобрение на запуск своих проектов!

Улучшение квартиры для вашей жилой площади

Есть много способов сделать гостиную вашей квартиры более комфортной и расслабляющей. Попробуйте взять на себя эти проекты DIY, чтобы добавить жизни в свое жилое пространство:

Покрасьте часть своей мебели

Тот скучный цветной столик или шкафчик, который у вас есть, действительно может взорваться, если вы покроете его свежим слоем краски.Выберите новый цвет, который сочетается со стенами вашей квартиры, или просто выберите более яркий и смелый оттенок. Следование практическому руководству для начинающих — хорошее начало, чтобы вы могли изучить весь процесс и выбрать тип краски, грунтовки и верхнего покрытия.

Обивка старого стула

Один из ваших любимых стульев тоже изношен или разваливается? Пока не выбрасывайте его — подумайте о замене обивки. Это процесс удаления старой ткани мебели и надевания новой ткани, что дает большой потенциал для персонализации старого предмета мебели и придания ему нового вида.Материалы, которые вам понадобятся, не будут слишком дорогими, но вы можете приобрести хороший пневматический степлер. Это руководство может помочь вам в процессе замены обивки.

Попробуйте съемные обои

Возможно, вы не сможете покрасить стены своей квартиры, но все же есть способ придать им другой цвет или индивидуальность. Съемные обои бывают разных цветов и рисунков и приклеиваются к стенам с помощью клея многоразового использования. Это означает, что вы можете попробовать один цвет или узор, а если он вам не нравится, легко потяните его и попробуйте другой.

Не хотите браться за большой проект? Вот несколько простых вещей, которые вы можете добавить в свое жилое пространство, чтобы по-настоящему оживить его и придать ему характер:

Повесьте искусство
Покройте старые паркетные полы ковриком
Обновите окна

Обновления квартиры своими руками для вашей кухни

Даже если на кухне в вашей квартире старая или устаревшая техника, все равно есть способы сделать ее новой и уникальной. Взгляните на эти проекты кухонь своими руками:

Выращивайте собственные травы

Сделайте вашу кухню ярче, если вырастите ее в саду.Такие травы, как базилик, петрушка и розмарин, могут хорошо развиваться при выращивании в помещении, просто держите их возле окна, чтобы максимально использовать солнечный свет, в котором они нуждаются. Ознакомьтесь с другими советами по выращиванию сада в вашей квартире.

Используйте временный наклеиваемый фартук

Backsplash — отличный способ добавить стиля к стенам вашей кухни. Однако изготовление фартука с помощью герметика может быть запрещено в вашей квартире. Вот здесь и пригодится наклеенная плитка. Просто снимите и приклейте эти плитки в любом месте и снимите их, когда срок аренды истечет.

Удалить некоторые дверцы шкафа

Для этого вам определенно понадобится одобрение арендодателя, но отказ от дверцы шкафа может сделать вашу кухню более открытой и яркой. Удаление петель на шкафах не займет много времени, для этого потребуется только дрель или отвертка. А если вы этого не чувствуете, просто привинтите двери на место.

Попробуйте эти быстрые дополнения, если вы хотите еще больше улучшить кухню своей квартиры:

Проекты квартир для вашей ванной

Возможно, вы не думаете, что есть много способов обновить вашу ванную комнату, но всего несколько незначительных изменений могут сделать ее более чистой и современной.

Затирка с пятнами глубокой очистки

Пятна от затирки — это угроза для ванной комнаты, которой часто пренебрегают, особенно в квартирах. Сделайте свой кафельный пол в ванной сияющим, как новый, добавив в раствор пищевую соду и зубную щетку. Нанесите на него хороший скраб, и вы удивитесь, насколько он лучше выглядит. Ознакомьтесь с этим руководством, чтобы узнать больше о том, как избавиться от пятен от затирки.

Сделайте крючок для полотенец своими руками

Существует множество творческих способов повесить полотенце и дать ему высохнуть. С помощью дерева и шурупов вы сразу же получите модные новые крючки для полотенец.Вот как вы можете сделать деревянные крючки для полотенец своими руками. Не забудьте подобрать водостойкую отделку под дерево!

Купите новую лейку для душа

Это еще одна насадка, которую вы захотите узнать у арендодателя, но новая насадка для душа может иметь огромное значение. Проведите небольшое исследование и найдите тот, который имеет нужные вам функции, и, если возможно, выберите более эффективную модель, которая потенциально снизит ваш счет за воду. Если вы вкладываете деньги в голову, которую действительно любите, возьмите ее с собой в следующий дом. Просто не забудьте прикрепить оригинальную насадку для душа перед отъездом.

Есть несколько быстрых способов обновить внешний вид вашей ванной комнаты:

Выберите яркую и красочную занавеску для душа
Накройте старую плитку ковриками
Обновить светильники

Проекты квартир своими руками для вашей спальни

Сделайте свою спальню более уютным и комфортным местом для сна с помощью этих проектов DIY:

Создайте свою прикроватную тумбочку

Изготовление собственной прикроватной тумбочки — отличная альтернатива ее покупке.Таким образом, у вас будет большая свобода выбора дизайна тумбочки, особенно ее высоты и количества полок. Вам понадобится оборудование, поэтому не забудьте собрать достаточно дерева, гвоздей и морилки. Вот 15 дизайнов прикроватных тумб, сделанных своими руками.

Попробуйте потолочную наклейку с медальоном

Сделайте этот скучный светильник или вентилятор на потолке более привлекательным с помощью декали с медальоном. Как и в случае со съемными обоями, просто снимите эти наклейки и прижмите их к потолку, чтобы мгновенно сделать его более привлекательным.Они тоже съемные, поэтому снимите их и попробуйте другой дизайн, если хотите.

Подвесные неоновые светодиодные фонари

Непринужденная атмосфера темной комнаты с неоновыми светодиодными лампами поможет вашей спальне почувствовать себя не из этого мира. Используя распорные планки, монтажные кронштейны для светодиодных лент или гвозди и молоток, вы можете добавить неоновые гирлянды к своим стенам, чтобы придать вашему пространству яркое свечение. Еще одна идея? Прикрепите полосу неоновых светодиодов к нижней части кровати, стола или комода или по краям рамок для картин, чтобы получить гладкую футуристическую подсветку.

Сделайте декоративную подушку своими руками

Декоративная подушка действительно может сделать вашу кровать или стул лопнувшим, особенно если вы сами сделаете это самостоятельно. Вы можете выбирать из множества различных материалов и дизайнов, например, использовать старую футболку в качестве ткани или украсить ее старыми пуговицами. Посмотрите на эти 30 подушек с акцентом, сделанных своими руками, для вдохновения.

Вот еще кое-что, чтобы преобразить вашу спальню:

Добавьте зеркало, чтобы увеличить пространство
Выберите изголовье кровати как предмет интерьера
Инвестируйте в качественные постельные принадлежности

Убедитесь, что ваша квартира защищена

Независимо от того, какой проект дома вы выберете, важно убедиться, что ваши вещи защищены от неожиданностей.Страхование арендаторов может помочь застраховать ваши вещи, если они были повреждены или украдены. Узнайте больше о преимуществах страхования арендатора и о том, как оно может помочь защитить самое важное.

приложений для дизайна квартир: ваш окончательный список

для дизайна квартир могут помочь вам во всем, от выбора рисунков на стенах до создания доской настроения. Если вам нужна помощь в подборе напольного покрытия для ремонта кухни или выборе цветовой палитры для вашей новой квартиры, эти приложения для дизайна квартиры для вас.Приступим к воплощению вашей мечты в области дизайна интерьера!

Приложения для дизайна квартир для внутренней отделки

1. Houzz

Houzz — одно из самых популярных приложений для дизайна квартир. С библиотекой, содержащей более 16 миллионов изображений дизайна интерьера в высоком разрешении, у вас не будет недостатка в вдохновении для ваших собственных пространств. Если вы видите что-то, что вам нравится, вы можете приобрести это в приложении, что сэкономит вам часы, которые в противном случае вы бы потратили на поиск в Интернете. Кроме того, перед покупкой вы можете увидеть, как предметы мебели будут выглядеть в вашем доме, загрузив фотографии своего помещения в приложение.

Кроме того, приложение Houzz позволяет вам общаться с огромным сообществом домовладельцев и домашних профессионалов. Есть истории, которые включают в себя все, от советов по украшению до руководств своими руками. Вы также можете использовать Houzz для поиска подрядчиков и других домашних специалистов в вашем районе. Лучшая часть? Приложение совершенно бесплатно!

2. Доска Morpholio

Когда вы начинаете проект домашнего дизайна, Morpholio Board полезен для получения вдохновения и организации этого вдохновения в одном месте: доской настроения.Нет лучшего способа начать свои проекты по дизайну интерьера, чем поискать в обширной библиотеке дизайнерских продуктов приложения, найти свои собственные изображения в Pinterest или в фотопленке и поместить все это на доску настроения. В конечном итоге вы получите красивую доску проектов, которой стоит поделиться с друзьями. Это приложение для дизайна квартир можно загрузить бесплатно, но подписка на расширенные функции начинается с 3,99 долларов.

3. Pinterest

Вы, вероятно, уже используете Pinterest для рецептов, вдохновения или идей для подарков.Но знаете ли вы, что с помощью простого поиска вы можете получить много часов вдохновения для дизайна интерьера? От цветовых палитр до расстановки мебели — это приложение для дизайна квартир идеально подходит для мозгового штурма, в котором вы будете работать над дизайном интерьера.

4. Magicplan

Начните свой проект ремонта, сделав снимок и позволив приложению для проектирования квартир Magicplan превратить его в план этажа. В считанные секунды Magicplan может создать план вашего дома и помочь вам обставить его в цифровом виде.Затем вы можете добавлять примечания к своему проекту и просматривать его в 2D или 3D.

Это бесплатное приложение для домашнего дизайна идеально подходит для крупных ремонтных работ, особенно если вы занимаетесь своими руками. Magicplan может, например, оценить, сколько краски или напольного покрытия вы будете использовать в комнате, а затем позволит вам заказать необходимые материалы в приложении. Однако для доступа к таким расширенным функциям Magicplan требует, чтобы пользователи подписались на планы подписки по цене от 2,99 долларов в месяц.

5. Хэвенли

Уникальное среди приложений для дизайна квартир, Havenly позволяет вам напрямую сотрудничать с профессиональным дизайнером интерьера через чат, и все это бесплатно! Вы можете поделиться изображениями своего дома и того, какой стиль и цвета вам нравятся, а затем позвольте профессионалу дать вам рекомендации по мебели и декору.Если вам нравится то, что вы видите, вы можете делать покупки, не выходя из приложения. Нужна дополнительная помощь, которую профессионал может предложить в чате? Havenly также может помочь вам нанять местного дизайнера интерьера, который будет работать с вами лично.

Home Design 3D

Вы делаете новую покупку дома и готовы мечтать о потенциале своего дома? Home Design 3D может быть именно тем приложением для дизайна интерьера, которое вам нужно. Если у вас есть размеры вашего дома, вы можете создать двухмерный или трехмерный план этажа для квартиры или всего дома (включая внешний вид).Затем вы можете создать дом своей мечты, выбрав из тысяч вариантов мебели и декора. Лучшая часть? Вы также можете получить доступ ко всему, что вам нужно, в автономном режиме!

Home Design 3D можно использовать бесплатно, но вы можете получить доступ к расширенным функциям, купив обновления. Это приложение для проектирования квартир идеально подходит для тех, кто занимается крупными проектами дизайна интерьера, но знает, что для его использования требуется дополнительное время и усилия из-за множества сложных функций. Однако в приложении есть руководство, которое поможет новым пользователям.

7.Домик

Делаете косметический ремонт в своей спальне? Покупаете мебель для своей первой квартиры? Нужна идеальная тумбочка? В любом случае, приложение для дизайна квартир Hutch поможет вам найти то, что вам нужно. В Hutch вы можете просматривать сотни предметов для дома, видеть, как они выглядят в вашем доме, и покупать любимые за считанные минуты. Это приложение для дизайна интерьера идеально подходит для небольших проектов по косметическому ремонту, но также может быть полезно при ремонте дома или покупке новой мебели.

8.HomeStyler

HomeStyler позволяет легко воплотить в жизнь ваши идеи дизайна интерьера. Просто сделайте снимок своего дома, добавьте цвета стен, украшения и мебель, а затем просмотрите все это в 3D. Вся доступная мебель и предметы декора от реальных брендов, поэтому после того, как вы решите, как вы хотите украсить свою комнату, вы можете пойти и купить предметы, которые вам нравятся!

Если вы не являетесь экспертом в области дизайна интерьера, HomeStyler для вас. Приложение для дизайна квартир не только простое и интуитивно понятное (не говоря уже о том, что оно совершенно бесплатное), HomeStyler позволяет вам общаться с другими пользователями.Нужно вдохновение? Вы можете просматривать идеи в Design Stream, созданные другими пользователями. Нужен совет? Вы можете легко поделиться своими творениями с другими пользователями или в социальных сетях.

9. Amikasa

Amikasa сочетает в себе создание плана этажа с возможностью разместить трехмерную мебель реальных брендов в вашем виртуальном доме. Вы можете сохранить свои любимые предметы в списке желаний, чтобы купить их позже и легко поделиться дизайном своей комнаты с друзьями. Amikasa также имеет режим просмотра «в комнате», который позволяет вам воспринимать ваш дизайн так, как если бы вы были там лично.Amikasa стоит 0,99 доллара США, но там нет рекламы, и вы можете получить доступ ко всем расширенным функциям приложения, заплатив эту единовременную плату.

Приложения для дизайна квартиры для отделки

10. IKEA Place

Вместо того, чтобы гулять по IKEA в поисках идеального стула, теперь вы можете скачать IKEA Place! Это приложение для домашнего дизайна позволяет вам виртуально «разместить» сотни различных товаров в вашем доме. Вы можете не только решить, какой стиль вам больше всего нравится в вашей комнате, IKEA Place масштабирует предметы, чтобы вы могли видеть, действительно ли они вписываются в ваше пространство.

Как только вы выберете товар, вы можете приобрести его в приложении. Вместо того, чтобы часами просматривать веб-страницы или бродить по IKEA, это приложение для дизайна квартир поможет вам немного приблизиться к тому, чем вы бы хотели заниматься: наслаждаться своим пространством.

11. Измерено

Вместится ли ваш новый диван в дверной проем? Подойдет ли кровать размера «queen-size» в вашей крошечной спальне? С приложением для дизайна интерьера Measured вам не о чем беспокоиться. Просто вытащите приложение для дизайна квартиры, наведите его на место, которое нужно измерить, и вы получите ответ в считанные секунды.Никаких рулеток и догадок. Вы можете с легкостью завершить свой дизайн интерьера!

12. Art.com

Вы когда-нибудь часами пытались решить, какие гобелены добавят идеальный завершающий штрих вашему проекту дизайна интерьера? У приложения для домашнего дизайна Art.com есть решение. Просто сделайте снимок стены, которую вы пытаетесь украсить, и виртуально опробуйте десятки различных произведений искусства, пока не найдете подходящую. Вы даже можете загрузить свои собственные фотографии в приложение, чтобы увидеть, как они будут выглядеть в рамке и на стене.

Если вы всегда хотели стену галереи в своем доме, но не знали, с чего начать, приложение Art.com также может вам помочь. Вы можете создать стену галереи в приложении, выбрав из широкого набора рисунков, рамок и макетов. Изменяйте размер, корректируйте и заменяйте изображения, пока все не станет правильным. Тогда заказывайте то, что вам нужно, не выходя из приложения!

13. Председатель

Chairish — идеальное приложение для дизайна квартир, если вы ищете мебель для завершения своего проекта дизайна интерьера.Chairish — это платформа для бесплатных покупок и , ориентированная в основном на винтажную мебель. Как только вы найдете вещь, которая вам понравится, вы можете сделать предложение напрямую продавцу и договориться о наиболее выгодной сделке. Кроме того, перед покупкой вы даже можете предварительно просмотреть, как этот предмет будет выглядеть у вас дома. Просто сделайте снимок своей комнаты и загрузите его в приложение, чтобы протестировать эту функцию.

14. Pantone Studio

Pantone Studio — это приложение для домашнего дизайна, которое поможет вам выбрать цвета краски и цветовые палитры для вашего дома.Создавайте собственные палитры, выбирая цвета самостоятельно или извлекая их из изображений на телефоне или из учетных записей социальных сетей. Затем вы можете отправить эти палитры в Adobe Creative Cloud или применить цвета к 3D-объектам.

15. Захват цвета

Когда вы видите что-то, что вас вдохновляет, и вы хотите знать, как привнести цвета в свой дом, Color Capture от Benjamin Moore — это приложение для дизайна квартиры, которое вам нужно. Просто сделайте снимок, и Color Capture мгновенно сопоставит цвета с одним из 3300+ цветов краски Бенджамина Мура.

Вы также можете создавать свои собственные цветовые комбинации в приложении и изучать готовые цветовые комбинации. Как только вы выберете цвет краски, приложение поможет вам найти ближайший к вам магазин Benjamin Moore. Вы будете рисовать в кратчайшие сроки с помощью этого бесплатного приложения!

Теперь, когда у вас есть полный список приложений для дизайна квартир, пора заняться декорированием. Какое ваше любимое приложение для дизайна интерьера? Мы что-нибудь пропустили? Дайте нам знать в комментариях ниже!

25 домашних поделок, необходимых для вашей первой квартиры

Лучшая часть? Теперь Selfmade обеспечивает индивидуальное наставничество с успешными предпринимателями, которые были там, где вы сейчас находитесь, и которые заботятся о том, чтобы изменить положение женщин в бизнесе.В их число входят владельцы бизнеса, учредители, венчурные капиталисты и профильные эксперты в таких отраслях, как финансы, реклама, маркетинг, лицензирование, мода и СМИ.

Наша летняя программа наставничества будет включать в себя множество новых наставников, с которыми мы рады познакомить вас, в том числе:

Линда Сюй, предприниматель и эксперт по электронной коммерции

Линда является соучредителем и директором по развитию Cart.com, технологической платформы электронной коммерции Series-A, которая сотрудничает с брендами, чтобы помочь им расти.Линда занимала должность главы отдела роста в Sitari Ventures, где она курировала стратегию и операции. Она приобрела и консультировала технологические и потребительские компании в качестве частного инвестора в глобальных компаниях, включая The Riverside Company и Lazard. Кроме того, Линда ненадолго проработала в команде, запускающей Uber Freight. Она любит все продукты и растения.

Стефани Картин, эксперт по социальным сетям + предприниматель

Предприниматель в душе, Стефани оставила свою корпоративную карьеру в 2012 году, чтобы последовать своему энтузиазму и запустить Socialfly, ведущее социальное агентство цифрового и влиятельного маркетинга в Нью-Йорке Город.С тех пор в Socialfly насчитывается более 30 штатных сотрудников, и два года подряд она входит в число самых быстрорастущих частных компаний Inc. 5000. Агентство работало с более чем 200 известными брендами, включая Girl Scouts, WeTV, Conair, Nest Fragrances, 20th Century Fox и Univision. Стефани является соведущей подкаста Entreprenista и соавтором Like, Love, Follow: The Entreprenista’s Guide to Use Social Media to Grow Your Business . Она также недавно была удостоена награды SmartCEO Brava, присуждаемой ведущим женщинам-генеральным директорам Нью-Йорка, и премии Stevie в категории «Лучшее рабочее место года для женщин».

Кристина Росс, создатель контента и специалист по социальным сетям

Кристина делает #Content — «предприниматель» в социальных сетях, креативный стратег и оратор по всем вопросам, связанным с Интернетом. Четыре года как редактор журнала и продюсер / копирайтер в мире рекламы (Mercedes, Cancer Research, French Kiss Records), Кристина собрала чемоданы и решила отказаться от социальных сетей, поскольку она увидела быстро развивающуюся индустрию. С тех пор она за 18 месяцев увеличила количество подписчиков на @thefabstory с 10 тыс. До 1 млн. Сейчас она специализируется на творческих стратегиях, лежащих в основе рекламы в социальных сетях и привлечения пользователей.Благодаря ее кампаниям приложения из топ-50 за ночь стали №1 в своих категориях магазинов приложений. Работа и опыт Кристины были освещены в Forbes, Thrive Global и несколько раз выступали в Гарвардской школе бизнеса с докладами о большом плохом мире #content.

А.В. Перкинс, самодельный квасцы и создатель AV, делает это

A.V. — эксперт по DIY и создатель Avdoeswhat.com. То, что начиналось как традиционный блог «Сделай сам», превратилось в платформу стиля жизни, которая включает в себя ремесла, переработанную мебель и поп-культуру.В качестве цифрового ведущего для HGTV Handmade, наряду с появлением в Bustle , The Pioneer Woman и BuzzFeed, A.V. полон решимости помочь бережливым миллениалам осознать: «Жизнь лучше, когда ты делаешь это сам!» СРЕДНИЙ. также является соавтором University of Dope, захватывающей, заставляющей задуматься карточной игры, прославляющей культуру хип-хопа, — первой в своем роде.

Дэвид Месфин, креативный директор и эксперт по бренду

Дэвид — многопрофильный дизайнер и креативный директор с отмеченным наградами опытом интегрированных кампаний, включая Суперкубок, ФИФА, НФЛ и глобальную кампанию по запуску.Он создал глобальные партнерские отношения для повышения узнаваемости бренда с помощью традиционных, цифровых, социальных и экспериментальных маркетинговых кампаний, сотрудничая с руководителями высшего звена из Genesis, Hyundai, Honda, Sony, Adidas, Oakley, Toyota, Neutrogena, Land more, чтобы сообщить о своей компании. видение через креатив и маркетинг. Он получил награды Канн, One Show, Clio, Webby, EFFIE, Communication Arts, Google Creative Sandbox, OC и LA ADDY, DIGIDAY, TED | Реклама достойна распространения, Американская федерация рекламы, FWA, The A-List Hollywood Awards, IAB Mixx и Graphis.

Жасмин Плафф, специалист по стратегии бренда

Жасмин — специалист по стратегии бренда / графический дизайнер, который помогает женщинам-предпринимателям привлекать клиентов своей мечты, делясь своей историей и выводя свой брендинг и графический дизайн на совершенно новый уровень.

Плюс, наши самодельные квасцы будут сопровождать вас в пути! Перейдите от чувства одиночества к чувству глубокой связи с сообществом единомышленниц. Наши профессиональные тренеры по бизнесу и карьере посоветуют вам сделать следующий шаг к вашим бизнес-целям с помощью еженедельных модулей подотчетности.Студенты получат доступ к широкому сообществу предпринимателей-единомышленников, включая экспертов, учредителей, будущих деловых партнеров, фрилансеров и многих других.

Этим летом в состав тренеров Selfmade входят Ники Шамдасани, соучредитель и генеральный директор Sani, модного бренда, вдохновленного Южной Азией; Эмили Меррелл, основательница и главный сетевой директор женской сетевой организации Six Degrees Society; Д-р Анни Вован, чья карьера охватывает корпоративный мир, некоммерческую деятельность, а также бизнес-услуги и электронную коммерцию; и Кашет Прескотт, тренер по бизнес-мышлению и стратег.

Готовы вывести свою бизнес-идею на новый уровень? Запишитесь на летнюю сессию Selfmade уже сегодня!

Заинтересованы в участии в нашей программе наставничества? Подайте заявку здесь.

41 Простые способы повысить качество аренды

Торшер сочетается с настольными лампами и потолочными фонарями в квартире Кэролайн Фейффер в старом Копенгагене.

34. Превратите радиаторы в полки

… Сделав разрез 2 на 6 по длине, покрасьте его, чтобы он соответствовал стенам, а затем поставьте его прямо сверху.Полка!

35. Добавьте плинтусы

Если вы «благословлены» квартирой в стиле белого ящика, лишенной характера, подумайте о том, чтобы добавить плинтусы к основанию стен, чтобы придать им четкий и прочный вид упора. (Раскрасьте их тоже!)

35. Найдите милые ящики для хранения под кроватью

Возникает искушение просто пойти за пластиковыми баками и покончить с ними (к тому же: никогда не вынимайте их, потому что вы их ненавидите. ). Если вы купите несколько более привлекательных, это поможет вам поддерживать порядок в комнате.

Ящик для хранения под кроватью от Simplify, 16 долларов США; wayfair.com.

36. Сделай сам Some Art

Возможности сделать это, фактически не используя никаких художественных талантов, безграничны: сделайте нечеткую фотографию, взорванную до огромных размеров в копировальном центре. Брызги краски в стиле Поллока на холсте. Обрамляйте книжные страницы и журнальные слезы. Мраморная бумага!

37. Удалите краску с металлических радиаторов и дверей

Годы и годы краски начинают выглядеть странно и пластично на радиаторах, но на самом деле вы можете удалить ее, используя химический очиститель и стальной скребок для краски — и пару часов .Но посмотрите, сколько стоит ваш проект!

38. Плавающие полки — и покрасьте их в цвет стен

Простые прямоугольные плавающие полки можно очень недорого купить в таких местах, как IKEA и Amazon; Просто подберите их к цвету стены, и они будут выглядеть настроенными по индивидуальному заказу.

39. Поменяйте местами вентиляционные крышки.

Если они не сделаны чудесным образом из того же материала, что и пол, их, вероятно, можно было бы обновить. Глянцевая черная краска и металлическая аэрозольная краска сделают их новым уровнем.

40. Повесьте коллекцию недорогих тарелок

Загляните в любой приличный благотворительный магазин, и вы обязательно найдете кладезь фарфоровой посуды. Придерживайтесь цветовой схемы (синий и белый? Все белые?) И выберите дюжину, а затем повесьте их в конфигурации облака на стене, как если бы вы унаследовали их от бабушки.

41. Замаскируйте отвратительную столешницу

Пилинг, ламинат сбил вас с ног? Мраморная контактная бумага — готовое решение для этого (можете ли вы сказать, что мы любим контактную бумагу?).

Декоративная самоклеящаяся пленка, серый мрамор, 9 долларов США; amazon.com

Стоимость доступного жилья: вырисовывается карандашом?

В США не хватает доступного жилья. На каждые 100 домохозяйств с крайне низким доходом приходится всего 29 адекватных, доступных и доступных квартир для сдачи в аренду. Это означает, что двое родителей, которые работают на работе с минимальной заработной платой, могут годами ждать, чтобы найти безопасное и доступное место для проживания со своими двумя детьми. Почему при таком высоком спросе застройщики не спешат строить доступные квартиры?

Оказывается, строительство доступного жилья не особенно доступно.Фактически, существует огромный разрыв между стоимостью строительства и обслуживания этих зданий и арендной платой, которую может платить большинство людей. Без помощи слишком скудных государственных субсидий на создание, сохранение и эксплуатацию доступных квартир строительство таких домов часто невозможно. Этот инструмент помогает объяснить, почему.

Почему есть разрыв?

Разработка стоит больших денег. Застройщики полагаются на ссуды и другие источники для финансирования строительства до того, как люди переедут и начнут платить арендную плату.Но девелоперы могут получить эти ссуды и источники капитала только в том случае, если разработка принесет достаточно дохода, чтобы выплатить ссуды и выплатить прибыль инвесторам. Разрыв между суммой, которую здание, как ожидается, будет получать от арендной платы, и суммой, которую застройщики должны будут выплатить кредиторам, и инвесторы могут остановить строительство доступного жилья еще до того, как оно начнется, оставляя мало вариантов для миллионов семей с низкими доходами, ищущих безопасное и доступное жилье. дома.

Проблема еще более сложна, если учесть самых бедных жителей.Во многих местах арендная плата, которую могут платить самые бедные семьи, слишком мала, чтобы покрыть расходы на эксплуатацию многоквартирного дома, даже если бы застройщики могли построить это здание бесплатно.

Чтобы проиллюстрировать эту проблему, мы изучили данные по метрополитену Денвера, который испытывает рост спроса на арендное жилье, но не является городом с традиционно высокой стоимостью. Условия аренды жилья в Денвере в значительной степени репрезентативны для других городов США.

использует

Строительство зданий стоит денег: для разработчиков, эти затраты часто называют использованием. Первое крупное использование — это земля, которую девелоперы планируют построить, так называемая стоимость приобретения. В некоторых случаях застройщики могут использовать государственные земли для строительства доступного жилья. Но когда такой вариант недоступен, застройщик мало что может сделать для снижения стоимости земли.

Имитация подаренной государственной земли

Следующая крупная стоимость развития — строительство. Хотя застройщик может принять некоторые решения по минимизации затрат на строительство, они во многом определяются рыночными силами.Затраты на строительство различных объектов недвижимости в Денвере, которые мы проанализировали, варьировались от 8,8 до 17,6 млн долларов, что делало строительство самым крупным разовым объектом использования.

Третье использование, которое следует учитывать, — это плата за разработку. Эта плата встроена в расчет затрат на разработку, потому что разработчик использует ее для оплаты всех затрат на ведение бизнеса: наем персонала, управление офисом, поиск новых возможностей и многое другое. В конце концов, разработчики не могут строить, если они не собираются зарабатывать деньги на проекте.Застройщики доступного жилья могут отложить выплату части гонорара, оставив больше денег для покрытия затрат на строительство. Затем разработчики возмещают отсроченную часть комиссии по мере выплаты арендной платы с течением времени. Это, конечно, предполагает, что разрыв в конечном итоге будет закрыт, что здание построено и что оно успешно функционирует в течение многих лет.

Хотя это три важных использования, которые должен учитывать застройщик, другие расходы включают: плату за проектирование, проценты по строительному кредиту, постоянные комиссии за финансирование, резервы и плату за управление проектом.

Источники

Чтобы покрыть расходы на строительство и эксплуатацию жилого дома, застройщики полагаются на несколько различных источников денег. Один из важных источников — это долги. Застройщики занимают деньги у кредиторов в зависимости от суммы, которую они смогут выплатить со временем.

Хотя нынешний рынок влияет на условия кредита, маловероятно, что девелоперы когда-либо получат кредит, достаточно большой, чтобы закрыть этот пробел.

Чтобы продемонстрировать это, мы смотрим на уровень вакансий, который обычно является индикатором силы рынка.В условиях слабого рынка заполнение квартиры может занять больше времени после выезда арендатора, поэтому можно ожидать более высокого уровня вакантных площадей. Ремонт квартиры между жильцами и другие факторы также могут продлить свободное пространство. Поскольку размер ссуды основан на будущей арендной плате, которую, как ожидается, принесет здание, более низкий уровень вакантных площадей — и, как следствие, увеличение дохода — должны увеличить размер ссуды. Ниже вы можете отрегулировать долю вакансий, чтобы увидеть, как она влияет на разрыв.

Доля вакансий

Помимо ссуды, девелоперы могут финансировать развитие за счет налоговых льгот или грантов.Однако эти источники содержат оговорки. Налоговые льготы, на которые имеет право здание, зависят от того, сколько стоит его создание и от того, какую арендную плату застройщик планирует взимать по сравнению со средним доходом в этом районе. Кроме того, федеральные, государственные и местные органы власти имеют ограниченные суммы налоговых льгот и грантов, поэтому даже если проект соответствует требованиям, финансирование не гарантируется.

Закрытие разрыва

Можем ли мы закрыть этот пробел … более крупными займами?

Здесь справедливо спросить: если не хватает грантов или налоговых льгот, почему бы застройщикам просто не взять более крупные ссуды, чтобы сдвинуть здание с мертвой точки?

Короче говоря, кредиторы не позволят (и не должны) им этого допустить.Размер ссуды, которую предоставит банк, зависит от чистого операционного дохода проекта (NOI) или суммы денег, которую он ожидает получить от арендной платы после учета операционных расходов.

Кредиторы используют NOI для расчета суммы долга, которую застройщик сможет разумно выплатить, учитывая проценты и признавая, что застройщику все еще нужен некоторый денежный поток для покрытия непредвиденных расходов.

Но если арендная плата установлена по ставкам, которые может позволить себе работающая семья, этот NOI будет довольно низким.Это может быть даже меньше нуля, если операционные расходы превышают выручку. Чем ниже NOI, тем меньше размер кредита.

Можем ли мы сократить разрыв … с помощью большего количества квартир?

Итак, если вам нужен более высокий NOI, чтобы получить более крупный кредит, почему бы не добавить больше квартир в свое здание, чтобы увеличить NOI? Хотя это приведет к увеличению затрат на строительство, некоторые затраты, такие как стоимость приобретения и плата за управление проектом, могут остаться прежними или увеличиваться медленнее, что поможет сократить разрыв.Вы можете видеть это справа: разрыв для 100-квартирного здания пропорционально меньше.

Однако есть некоторые предостережения. Первое — это экономика. Одним из больших преимуществ строительства дома с большим количеством квартир является то, что налоговые льготы могут быть более рентабельными. Но то, что ваш проект имеет право на налоговые льготы, не всегда означает, что вы их получаете. Нажмите кнопку ниже, чтобы узнать, что произойдет, если вы не получите налоговую скидку.

Налоговые льготы для 100-квартирного дома

Остальные предостережения носят практический характер.Учтите, во-первых, что добавление дополнительных квартир полезно только в том случае, если застройщики могут их заполнить, что может быть возможно в крупных городах, но сложнее по мере удаления от густонаселенных городских районов. Кроме того, создание больших сообществ доступного жилья имеет свои социальные и экономические недостатки, особенно если оно непреднамеренно отделяет семьи с низким доходом от остальной части сообщества. Все зависит от масштабов и формы конкретного места.

Можем ли мы сократить разрыв … более высокой арендной платой?

Повышение арендной платы с жителей может показаться очевидным решением, поскольку это означает более высокий доход от недвижимости, что приводит к увеличению кредита.Но когда доступное жилье перестает быть доступным?

Чтобы здание соответствовало налоговым льготам, квартиры должны быть доступны семьям, зарабатывающим не более 60 процентов от среднего дохода по району (AMI). Кроме того, многие субсидии на аренду предназначены для семей с очень низким доходом или тех, кто зарабатывает менее 30 процентов AMI.

Текущий стандарт заключается в том, что семья должна платить за аренду не более 30 процентов своего семейного дохода. Все, что угодно, больше не доступно.

Чтобы сделать квартиру доступной для семьи из трех человек с крайне низким доходом, вы можете взимать не более 540 долларов в месяц. Вы можете взимать до 1081 доллара за семью из трех человек и по-прежнему иметь право на налоговые льготы, но теперь вы рискуете не допустить жителей с очень низким доходом, таких как родитель двух детей, зарабатывающих 21 125 долларов в качестве кассира.

Учтите, что в Денвере AMI для семьи из трех человек составляет 72 100 долларов, поэтому получение 60 процентов AMI означает, что семья заберет домой 43 260 долларов; 30 процентов AMI означает, что семья зарабатывает 21 630 долларов.Женатый телемаркетер в Денвере заработал бы 36 544 доллара — чуть меньше 60 процентов AMI на семью из двух человек. Человек, работающий полный рабочий день, но получающий минимальную заработную плату, которая в Колорадо немного выше федерального минимума, будет чуть выше 30 процентов AMI, но все же значительно ниже 60 процентов.

Используйте переключатели ниже, чтобы увидеть эффект повышения арендной платы. Вы можете повысить арендную плату, либо ориентируясь на арендаторов с более высоким (но все же низким) доходом, прося арендаторов платить большую часть своего дохода в счет арендной платы, либо и то, и другое.

60% Арендаторы AMI

50% дохода семьи идет на аренду

Итак … как мы можем сократить разрыв?

Субсидии необходимы для устранения разрыва.

Изменения в землепользовании, в правилах или в том, что и как мы строим, помогут сократить разрыв, но мы не добьемся того, чего нам нужно, без субсидий.

Субсидии бывают разных форм. Некоторые из них, такие как ваучеры или помощь в аренде, помогают платить арендную плату, оставляя арендаторам достаточный доход для оплаты других нужд и обеспечивая устойчивое функционирование собственности.Другие, такие как налоговые льготы, жилищные фонды, субсидии на развитие сообществ и целевые жилищные фонды, помогают оплачивать расходы на строительство, развитие или капитальный ремонт. Никакая субсидия не может решить проблему доступного жилья. Скорее, сочетание программ, включающих федеральные налоговые льготы, целевые жилищные фонды штата, решения о зонировании на местном уровне и взносы на государственные земли, может помочь в строительстве доступного жилья. Чтобы сократить разрыв в доступном жилье, особенно для домохозяйств с низкими доходами, почти всегда необходима помощь как для развития, так и для получения дохода от аренды с течением времени.

Можете попробовать сами. Теперь вы девелопер с полным контролем над своими расходами и арендной платой. Посмотрите, сможете ли вы манипулировать источниками и использованием, чтобы восполнить пробел, имея в виду все, что мы узнали о доступной аренде, размере кредита, размерах зданий и фиксированных затратах.

Попробуйте сами

Входные данные ниже по умолчанию соответствуют реалистичным значениям, основанным на типичном рынке жилья. Используйте элементы управления, чтобы увеличить или уменьшить значение для примера 50 и 100 квартир на заданный процент.

Доля, потраченная на аренду: 30% дохода

NOI

$ 6 067

18 705 долларов США

NOI используется вместе с указанными ниже элементами управления размером долга для расчета максимальной суммы ссуды на недвижимость.

Максимальный заем на основе дохода

$ 81 894

252 487 долларов США

Максимальный заем на основе суммы

$ 91 793

325 297 долл.

Рубрики

Как сделать дизайн проект квартиры 🚩 самостоятельно в 3 шага

(adsbygoogle=window.adsbygoogle||[]).push({});Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

1. Сделать замеры

3. Определиться со стилем

4. Создание проекта квартиры самостоятельно в 3D программе

Как сделать дизайн-проект ремонта самому

Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно

Эта статья про наш опыт. У вас все может быть по-другому

Зачем нужен дизайн-проект

Чертежи в нашем дизайн-проекте

Что я поняла в процессе ремонта

Как сделать дизайн-проект квартиры самому +75 фото

Особенности

Этапы создания проекта

Определяемся со стилем

Выбор цвета, фактуры и отделочных материалов

Разрабатываем план-схему электрики и освещения

Выбор и расстановка мебели

Разработка дополнительных элементов декора

Визуализация с помощью компьютерных программ

Составляем смету необходимых материалов

Необходимые инструменты для воплощения проекта

Заключение — реализация проекта

рекомендации по самостоятельному моделированию планировки и обстановки квартиры

Как сделать дизайн-проект самому. Этапы и последовательность работ

Идеи для вдохновления и актуальные стили

Проведение замеров. План квартиры в масштабе

Анализ полученных результатов

Создание эскизов. Базовый проект

Планы стен, потолка, пола. Схемы электрики

Объемная модель

Детализация дизайна интерьера

Современные способы отделки

Модные цветовые решения

Выбор мебели и других элементов обстановки

Подготовка чертежей

Бесплатные программы для дизайна интерьера

Sketchup

Sweet Home 3D

Ikea Home Planner

Homestyler

Planoplan

Дизайн интерьера 3D

Planner 5D

Floorplan 3D

как сделать самому, как самостоятельно воплотить идеи и создать эксклюзивный интерьер, простые бюджетные варианты

Особенности

Идеи для вдохновления

Актуальные стили

Современные способы отделки

Модные цветовые решения

Этапы и последовательность работ

План проекта квартиры

Создание эскизов

Детализация дизайна интерьера

Подготовка чертежей

Выбор мебели и других элементов обстановки

Полезные советы и рекомендации

Интересные примеры и варианты

Программа для планировки квартиры: стильный интерьер своими руками!

Создание макета помещения

Выбор отделочных материалов

Расстановка мебели и предметов интерьера

Просмотр планировки в режиме 3D!

Курс Дизайн-проект квартиры (дома) своими руками

Теоретическая часть курса охватывает весь спектр знаний, необходимых для ввода в дизайн интерьеров. Ученики знакомятся со всеми основными понятиями.

Контрольный список для переезда — Контрольный список для переезда

Оборудование для переезда

36 проектов домашнего декора своими руками

Проектов квартир своими руками | Американское семейное страхование

Как улучшить вашу квартиру

Улучшение квартиры для вашей жилой площади

Покрасьте часть своей мебели

Обивка старого стула

Попробуйте съемные обои

Обновления квартиры своими руками для вашей кухни

Выращивайте собственные травы

Используйте временный наклеиваемый фартук

Удалить некоторые дверцы шкафа

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D