Из однушки в двушку планировка: из однушки в двушку ✨

Содержание

из однушки в двушку ✨

Мы уже писали про перепланировку: отвечали на популярные вопросы и рассказывали, как действовать, если вы решились на изменения. А сегодня хотим рассмотреть перепланировку на реальном примере.

В интернете можно найти миллион идей для перепланировки однокомнатной квартиры с одной спальней. Предполагается, что такое жильё подойдёт для одного, максимум двух человек. Но как распределить пространство, когда у пары появится ребенок?

Мы поставили перед собой задачу — разработать планировку, при которой в однокомнатной квартире могла бы разместиться семья с одним или двумя детьми. Для наглядности взяли дом серии П-44Т—самый распространенный панельный дом в Москве и Подмосковье.

Однокомнатные квартиры в домах этой серии довольно маленькие — общая площадь 37–39 квадратных метров. Серьёзную перепланировку в них делать нельзя: сносить можно только перегородки санузла и кухни. А вот с длинной стеной, отделяющей большую комнату от остальной квартиры, нельзя делать ничего — ни передвигать, ни менять расположение дверных проёмов. К тому же нельзя переносить мокрые зоны (кухню и ванную) в жилые комнаты.

Ещё одна проблема — в таких квартирах всего два окна, а помещений, которые необходимо осветить, три: кухня, детская и спальня родителей. В этой ситуации нет идеального решения. Приходится идти на компромиссы.

Слева — стандартная планировка. Справа — наш вариант.

Смотрите, что получилось: в каждой из жилых комнат осталось естественное освещение и ни одна из них не стала проходной. Для семьи с детьми это особенно важно: когда малыши ложатся спать, родители хотят иметь возможность заниматься своими делами, не беспокоя их. Кухня-ниша располагается в тёмной зоне, но благодаря этому появилась возможность сделать две жилые комнаты.

Кухня в коридоре объединена с обеденной зоной в большой комнате

 

Непривычно видеть кухню без окна, но на самом деле такое расположение позволяет родителю, занятому готовкой, видеть происходящее и в детской, и в общей комнате. К тому же, от кухни буквально пара шагов до обеденного стола и до входной двери — не надо далеко носить продукты до стола и от входа к холодильнику. Кухня вплотную прилегает к шахте, что позволяет без труда вывести необходимые коммуникации.

В кухонной нише умещается всё, что нужно для жизни: холодильник с морозильной камерой, плита с духовкой, мойка и узкая посудомоечная машина. Верхние шкафчики отведены для хранения посуды и продуктов. Стиральная машина помещается в шкафу прихожей, рядом — скамейка с ящиками для хранения обуви.

Четыре точечных светильника помогут решить проблему со светом, а рабочую зону можно оборудовать дополнительной подсветкой.

Мы использовали пару приёмов, чтобы потолки в квартире выглядели выше: все шкафы встроены во всю высоту до потолка, в детскую и столовую ведут высокие двери.

Родительская спальня совмещена с гостиной, столовой и игровой

 

В большой комнате — три зоны: столовая с обеденным столом, зона отдыха с диваном и телевизором, и на месте балкона — игровая с миниатюрным скалодромом и шведской стенкой.

Чем меньше квартира, тем больше в ней необходимо воздуха и открытого пространства с минимумом вещей. Поэтому важно продумать системы хранения. Мы разместили большой шкаф до потолка длиною во всю стену, и узкие невысокие шкафы для книг и игрушек. Советуем делать мебель на заказ, чтобы использовать каждый сантиметр.
 

Родительскую спальню совместили с зоной отдыха: диван раскладывается в двуспальную кровать, а в сложенном виде на нём можно смотреть кино и мультики всей семьёй.

При совмещении функций в одной комнате часто прибегают к помощи стеклянных перегородок, но здесь для них не хватает места: комната должна оставаться относительно просторной, чтобы в ней было приятно находится. Главное — отделить детскую, чтобы во время тихого часа родители могли использовать всё пространство квартиры. Это мы уже сделали, так что перегородка тут лишняя.

В комнате мало мебели, поэтому она не выглядит тесной. Но в то же время нам удалось сохранить максимум функциональности: за обеденным столом можно есть, работать или делать уроки, спальня совмещена с гостиной, маленький балкон превратился в игровую зону.

Детская на месте кухни и уменьшенная ванная комната

Бывшую кухню мы превратили в детскую. Чтобы сделать детскую комнату, нам пришлось пойти на компромисс. По действующим нормам, минимальная площадь жилой комнаты должна быть не менее 8 квадратных метров. Здесь комната — 7,7 метров. Однако, эту сложность можно обойти при согласовании перепланировки, если указать комнату как нежилую зону, например, рабочий кабинет.
 

В нише, где раньше стоял кухонный гарнитур, с запасом помещается полноразмерная двухъярусная кровать. Детскую мебель лучше придумывать вместе с ребенком, здесь кровать — это «домик на дереве». Она довольно большая (90 на 200 сантиметров), так что там легко поместится даже подросток. В основании кровати есть большой ящик для постельного белья. Также в комнате помещается высокий стеллаж для одежды и игрушек и остается место для игрового коврика.

Ванная комната становится меньше — было 3,3 стало 3,2 квадратных метра. Вместо ванны придётся оставить душ со стеклянной перегородкой. Мыть малышей можно в небольшой переносной ванночке, зато с помощью этого решения увеличивается пространство коридора, в котором помещается кухня. Под раковиной предусмотрена вместительная тумба, а над ней — большое зеркало до потолка, чтобы визуально увеличить пространство.

Два главных минуса такой планировки — это тёмная кухня и необходимость покупать мебель на заказ, чтобы максимально использовать каждый сантиметр пространства. Но учитывая сложность задачи, нам кажется, оно того стоит. А вы как думаете?

Евродвушка или классика — какая планировка лучше

Одна комната — мало, а две — дорого? Знакомая ситуация при выборе квартиры. Многие застройщики предлагают решить эту дилемму покупкой квартиры евроформата.

Давайте выясним, что же такое евродвушка, чем она отличается от однокомнатной и
двухкомнатной квартир и действительно ли это выгодная покупка.

Евродвушка — сколько комнат?

Пусть вас не вводит в заблуждение цифра 2 в названии. В Европе принято считать комнатность
квартиры по количеству спален. Таким образом, квартира с кухней-гостиной и
одной спальней будет считаться однокомнатной. У нас она будет называться
евродвушкой, хотя по документам — это тоже однокомнатная квартира. А название —
всего лишь маркетинговый ход.

Евродвушка по документам — это однокомнатная квартира

Квартиры евроформата — это некий промежуточный вариант. Евродвушка — среднее между
классическими однушкой и двушкой. Для простоты восприятия представьте себе
студию, к которой присоединили отдельную спальню и вместительную гардеробную.

В такой квартире кухня и гостиная функционально объединены в одно помещение. Это
помогает сэкономить метры, убрав лишние коридоры и неоправданно большую прихожую.
Для хранения вещей в евродвушке, как правило, предусмотрена гардеробная или кладовая.
А в отдельной изолированной комнате можно обустроить спальню или детскую.

По функциональности евродвушка, конечно, не сможет заменить классическую
двухкомнатную квартиру. Но она выигрывает у стандартной однушки и по метражу, и
по рациональному распределению площади.

Для сравнения

Площадь стандартной однокомнатной квартиры — 38 – 42 м², из которых на кухню приходится 8 – 12 м². А комната совмещает в себе все остальные зоны и функции.

Площадь стандартной двушки — 55 – 60 м². Она разделена, как правило, между небольшой (8 – 12 м²) кухней, гостиной и спальней.

Площадь евродвушки — 45 – 50 м². При этом кухня-гостиная занимает около 20 м². Такое распределение площади позволяет обеспечить комфортную общую зону и обустроить личное пространство.

Цена вопроса

Стоимость квадратного метра у квартир с европланировкой не сильно отличается от
классических однокомнатных и двухкомнатных вариантов. Евродвушка будет стоить
дороже, чем однушка, и дешевле стандартной двушки.

Основное ценовое преимущество квартир евроформата — отсутствие переплаты за
неиспользуемые и нефункциональные метры.

Метраж квартиры не влияет напрямую на ее удобство. Отсутствие дополнительных
коридоров, а также другие преимущества планировки позволяют использовать
евродвушку не менее эффективно, чем небольшую двухкомнатную квартиру с
классической планировкой. При этом сэкономить и на покупке, и на дальнейшей
оплате коммунальных платежей и налогов благодаря отсутствию лишних квадратных
метров.

Еще о плюсах евродвушки

Нет пустых зон. Планировка евроформата рассчитывается
так, чтобы поместить максимум функционала на минимальной площади.

Гостиная — для гостей, комната — для
хозяев.
В стандартных
однокомнатных квартирах площадь кухни обычно не позволяет собираться всей
семьей за ужином или принимать гостей. В итоге единственная комната становится
и гостиной, и спальней, и детской, и чем еще придется.

В евродвушке предусмотрена изолированная хозяйская комната, в которую можно при желании не
пускать посторонних. А для встреч с друзьями и родственниками прекрасно
подойдет кухня-гостиная.

Личное пространство для всех. Если в семье появляется ребенок, но
нет возможности приобрести двухкомнатную квартиру, евродвушка будет гораздо
удобнее, чем стандартная однушка. Родители могут расположиться в зоне гостиной,
а малыш получит свою отдельную детскую.

При этом ребенок всегда будет под присмотром. Мама спокойно может заниматься домашними
делами на кухне, пока ребенок играет в гостиной зоне.

Брюки превращаются… Перепланировка в квартире со стандартной планировкой почти всегда сопряжена с демонтажем стен. В евродвушке с этим проще. Можно поставить раздвижную перегородку, чтобы иметь возможность разделять кухню-гостиную на две отдельные комнаты.

Нестандартный интерьер. Нестандартная планировка располагает к экспериментам. В евродвушке можно разместить кухонный остров, барную стойку или огромный модульный диван. Отлично будут смотреться элементы в стиле лофт или скандинавские мотивы.

Минусы евродвушки и как с

ними бороться

1.

Это однокомнатная квартира. При всех свои плюсах евродвушка остается однокомнатной квартирой. Она подойдет для одного человека, пары без детей или семьи с маленьким ребенком. Для семьи из 3+ человек одной изолированной комнаты будет мало.

Как исправить

При выборе квартиры с европланировкой обратите внимание на количество окон в объединенной зоне. Если вы планируете, что в будущем может встать вопрос о необходимости еще одной комнаты, их должно быть минимум два. Это позволит сделать перепланировку и отделить гостиную от кухни, не теряя в освещенности помещения.

2.

Слишком нестандартная планировка. Идеально, если комнаты в квартире
близки по форме к квадрату. Скругленные углы, ломаные стены, панорамные окна и
другие дизайнерские приемы выглядят интересно, но при этом затрудняют подбор
мебели и максимальное использование жилой площади.

Как исправить

Выбирайте планировку, исходя их своих потребностей. Чем больше людей будет проживать в квартире, тем более стандартными по форме должны быть комнаты. Это позволит эргономичнее использовать каждый квадратный метр помещения.

3.

Ароматы ванили и всего, что готовится
на кухне.
Объединение
кухни и гостиной может привести к тому, что запахи будут распространятся по
квартире и впитываться в мебель и одежду.

Как исправить

Будем честны, запахи с кухни могут распространяться и в квартирах со стандартной планировкой. Проблему решит хорошая вытяжка и проветривание.

Брать или не брать

Да, евродвушка не сможет заменить полноценную двухкомнатную квартиру. При этом у квартир такого формата все же больше плюсов, чем минусов.

Если вам необходимы и кухня, и гостиная зона, и отдельная комната, европланировка будет удачнее, чем стандартная однокомнатная. При этом обойдется гораздо дешевле стандартной двушки. Отличный вариант при ограниченном бюджете.

 

Перепланировка однушки в двушку: дизайн интерьера, советы строителей

Даже однокомнатная квартира может превратиться в комфортное жилье, которое будет отвечать всем стандартам строительства.

Мечта об отдельной спальне может стать реальностью, и для этого не нужно покупать новую двухкомнатную квартиру. Стоит просто воспользоваться нужными и правильными советами по перепланировке, потому что от грамотности решений и будет зависеть дальнейший комфорт.

Используя эти советы и реализовывая их, можно создать не только уютное жилье, но и отвечающее всем современным требованиям, дизайну и стилю.

Фото-галерея:

Что нужно знать о перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную?

Перепланировка однушки в двушку обычно касается именно жилой комнаты, когда из одной комнаты хотят сделать спальню и место для приема гостей. Стоит отметить ограниченность площади однокомнатной квартиры, в этом и заключается вся сложность вопроса.

Однозначно, чем-то жертвовать придется, то ли мебелью, то ли пространством. Комнатная перепланировка должна делаться с расчетом применения маленьких хитростей.

Так, перепланировка должна быть грамотной с учетом следующих факторов:

  1. Освещения;
  2. Расположения мебели;
  3. Цветовой гаммы;
  4. Декора.

Особенности перепланировки однушки в двушку

Стоит помнить, что предусмотреть здесь нужно многое, в частности, освещение. Имейте в виду, что лучше естественный свет, окно оставить в гостиной, а вот в спальне можно сделать и искусственное освещение.

Этот способ предполагает особый подход к выбору мебели, цветовой гаммы, то есть нужно по-особенному отнестись к подбору отделочных материалов и предметов декора.

Лучше всего использовать натуральные материалы, которые и на вид приятны, и на ощупь. Отличный вариант – серый цвет для спальни, он умиротворяет, успокаивает, а если в дополнении использовать паркет для пола и стены в светлой цветовой гамме – то получится и вовсе оригинальный дизайн.

Светлые тона к тому же расширяют пространство, а так как речь идет о небольшой площади, то сделать это просто необходимо.

Перепланировка квартиры в хрущевке

Оригинальные решения при перепланировке хрущевки

Так как мы говорим о том, что одна из комнат будет лишена естественного освещения, то прекрасным решением станет создание стеклянной перегородки. Благодаря этому эти прозрачные блоки смогут пропускать из одной комнаты в другую естественный свет.

Дверной проем можно сделать тоже в виде стеклянной перегородки, это и стильно смотрится и решает проблему естественного освещения в помещении.

Такая перепланировка станет отличным решением и позволит жилью быть светлым и уютным, не теряя при этом своего стиля.

Важные советы от дизайнеров и строителей

Для того чтобы перепланировка была успешной, используйте хитрости в декоре, которые помогут зрительно увеличить пространство. С этой ролью прекрасно справятся фигурные перегородки, светлые оттенки в декоре, зеркала, также можно применять шкафы-купе.

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Помните, что перепланировка должна согласоваться с государственными органами, чтобы это не вызвало впоследствии затруднений и юридических вопросов.

Не делайте слишком маленькое помещение, каждая комната должна быть функциональной и в ней должно быть удобно. Если была громоздкая мебель, замените её на новую, ту, которая поддается трансформированию и обладает легкостью.

Возможно вас заинтересует

Дизайн кухонь, совмещенных с гостиными разных размеров

Главное — это рациональность в использовании каждого метра.

Однушка в двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

Однушка в двушку. Из однушки получилась двушка, перепланировка

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

— Мы объединили лоджию с кухней, чтобы максимально увеличить площадь. Получилось и правда круто! Здесь чуть более 15 кв. м, есть телевизор и уютный диванчик, чтобы посидеть с друзьями или посмотреть за ужином кино в одиночестве.

— Обычно вы стараетесь оттенить чем-то белые фасады — ярким фартуком или стенами. Почему тут решили сделать всю кухню белой?

— Хотелось подчеркнуть воздушность интерьера, добавить простора. Светлая кухня не выглядит скучной и блёклой, потому что глазу есть за что зацепиться. Тут притягивают внимание молдинги на кухонных шкафчиках и стенах, золотистая фурнитура, плитка на полу, цветные мягкие стулья и цветочные принты в рамах в столовой зоне — пусть все эти детали не яркие, но они в совокупности делают интерьер кухни очень интересным и насыщенным.

— Какого размера получилась эта гостиная?

— Маленького, всего 8 кв. м 🙂 Что поделать, перепланировка однушки в двушку крадёт место. Если разложить диван, то останется проход вдоль стены с телевизором. Но и цель достигнута: нам нужно было сделать изолированную комнату, в которой можно посидеть вечером с книгой или перед теликом, и где могли бы при случае переночевать родственники или друзья.

За дверью слева находится миниатюрная спальня – чтобы в неё хоть немного проникал дневной свет, мы сделали межкомнатные двери с матовыми стеклянными вставками.

— Ой, это что, вся спальня? Размером с кровать?

— Такая малютка, да. Зато отдельная. 🙂 Чтобы расширить визуально пространство, мы сделали одну стену зеркальной — ту, что за туалетным столиком. Я знаю, есть люди, которым не понравилось бы спать напротив зеркала, но у заказчицы, к счастью, на этот счёт предубеждений нет. Слева, за шторкой, находится большая гардеробная.

Совет дизайнера

Очень маленькую комнатку лучше сделать максимально светлой, с однотонными стенами без крупных рисунков и картин. Визуально можно увеличить пространство с помощью крупных зеркал и глянцевой мебели. Чтобы комната без окна не превратилась в мрачную каморку, выбирайте дверь с большими стеклянными вставками, через которые хоть немного будет попадать дневной свет.

— Сантехника золотого цвета выглядит очень необычно.

— Да, и как всё необычное, стоит дороже. 🙂 Санузел редко входит в дизайн-проект, однако в этом случае заказчица решила не экономить на визуализации. Здесь нет каких-то невероятных дизайнерских решений, могу только обратить внимание на идею с тем, как можно изящно вписать стиральную машину под столешницу с умывальником. Главный секрет в том, чтобы стиралка и мебель были одинакового цвета.

Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную. ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ В ДВУХКОМНАТНУЮ

Необходимость в еще одной комнате появляется у владельцев однокомнатных квартир по разным причинам: это или увеличение состава семьи, или изменение вкусов, или что-то третье. Во всех случаях итог будет один – оставить квартиру такой, какая она есть в нынешнем виде, не получится. Придется проводить ремонт, ставить перегородки, думать над организацией пространства. Мы подскажем разные варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Двушка для одного

Бывает так, что человек просто понимает – это не его. Ему не вполне нравятся комнаты-студии и хотелось бы зрительно отделить пространство спальни, сделать его уединенным, интимным. В таком случае нет жизненной необходимости проводить перепланировку 1-комнатной квартиры в 2-комнатную – достаточно грамотного зонирования и, например, раздвижных штор, чтобы кровать не мозолила глаза гостям. Стеллаж, поставленный таким образом, чтобы отделять пространство спальни и закрывать кровать, справится с задачей разделителя зон не хуже.

Двушка для двоих

Если необходимо разделить пространство на две комнаты для пары, пригодятся для дела и стены, и раздвижные перегородки, и шкафы-купе от пола до потолка, которые будут теми же перегородками, но функциональными – в них жильцы сложат вещи, освободив пространство гостиной и коридора. В однушке без удобной и продуманной системы хранения вещей никуда.

Двушка для троих

Когда в семье появляется ребенок, это счастье. А ещё это мысли о будущем – как будут уживаться трое человек в однушке? Если на первых годах кроватка малыша даже обязана стоять рядом с родительской кроватью, то в дальнейшем ребенку понадобится личное пространство. В таких случаях поможет перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную по схемам, предполагающим возведение тонких гипсокартонных перегородок, как на фото, – если квадратура позволяет. Комната, отделенная стенами, больше подойдет ребенку и подростку, так его будет меньше отвлекать шум от уроков.

Чтобы в детской хватало места ребенку для того, чтобы с комфортом проводить время, придется жертвовать площадями других помещений. Для более грамотной организации пространства потребуется либо объединение кухни с гостиной в одно помещение, либо кухне придется лишиться нескольких десятков квадратных сантиметров.

Из однушки двушка 40 кв м.

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

Видео как переделать ОДНУШКУ В ДВУШКУ | Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 48 кв.м.

Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга.

Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок.

Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка.Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв. м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м.

Колясникова Татьяна, куратор продаж жилого дома «Астория»

«По функционалу, квартира-полуторка, как раз есть нечто среднее, между стандартной однокомнатной и стандартной двухкомнатной. Планировка однокомнатной «плюс» обладает просторной прихожей до 8-10 кв.м., санузлом (чаще совмещенным, площадью не менее 4,5 кв.м.), объединенным пространством кухни-гостиной площадью около 20-23 кв.м. и отдельной комнатой 13-15 кв.м. Сегодняшние возможности по дизайну и зонированию пространства позволят сделать из полуторок удобные и комфортные семейные квартиры, которые в будущем будут выгодно отличаться от двушек в плане коммунальных платежей»

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. ЖД «Астория»

График №1


На графике №1 мы отразили самую большую и самую маленькую квартиру-полуторку в Екатеринбурге от ключевых застройщиков: ЖД «Астория» — ЖСК «Победа», Квартал «Новаторов» — Брусника.

Сегодня девелоперы активно развивают формат «полуторок», разрабатывают планировки для различных групп покупателей — будь то молодая семья с одним ребенком, люди творческих специальностей, которым необходимо дополнительное пространство для мастерской, пары без детей, ведущие активный образ жизни с потребностью в дополнительном пространстве для секции хранения и др.

График №2

На графике №2 можно увидеть самую дешевую и самую дорогую квартиру-полуторку в Екатеринбурге и городах-спутниках от ключевых застройщиков: ЖК «Центральный» — г.Среднеуральск «Атомстройкомплекс», ЖК «Олимпийский» — г.Екатеринбург «Атомстройкомплекс».

Одни предпочитают иметь отдельную небольшую спальню для родителей и просторную кухню-столовую, где можно разместить две зоны: первая – для приема пищи, а вторая для отдыха с диваном и стенкой. Вторые покупают полуторку с большой комнатой, которую можно поделить на спальню и кабинет или детскую.

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. Квартал Суходольский

При поиске квартиры-полуторки можно попасть в затруднительную ситуацию, потому что далеко не все застройщики акцентируют на том, что продают однокомнатные «плюс».

Портал «Инграфикон» подготовил подборку объектов с информацией о наличии на рынке недвижимости Екатеринбурга квартир – полуторок, которые находятся в жилых комплексах, которые сдадут в ближайшие годы.

График №3.

На графике №3 представлены данные по метражу вариантов квартир-полуторок от ключевых застройщиков Екатеринбурга.

Из нашей подборки самым компромиссным вариантом однокомнатной «плюс» можно считать однушку вжилом доме на Академика Сахарова, 76 от застройщика «РСГ-Академическое». Квартира с чистовой отделкой — 42 кв.м. в уже сданном доме, в новом районе Академический.

Однушка превращается…. в уютную двушку!


В наших отделах продаж мы часто слышим такой вопрос: «А из этой однушки можно сделать двушку?» Мы, конечно, не волшебники, но иногда такое действительно возможно! Дело не в магии, а в особенностях планировки. На примере нескольких наших комплексов мы покажем, как это работает.


В ЖК «Бейкер стрит» располагается 9-этажный Дом у пруда, который был сдан летом этого года. Здесь можно выбрать 1-комнатную квартиру планировки 1А площадью 52,5 кв. м с просторной кухней (18 кв. м) и комнатой с двумя окнами. Именно это — наличие двух окон в 23-метровой комнате — позволит спокойно разделить ее на две небольшие изолированные спальни.


— планировка тут!


60-15-60 — подробности, запись на показ и бронирование квартир тут.


ЖК «Кача», который мы строим в микрорайоне с тем же названием (Дзержинский район), находится действительно необычная планировка 1-комнатной квартиры — двусторонняя! Часто такое видели?


Квартира планировки 1Б (58 кв. м) выходит на две стороны дома, что само по себе уже создает два совершенно отдельных жилых пространства: кухню-гостиную (23 кв. м) и спальню (17 кв. м). С пространством кухни можно еще «поиграть» с зонированием, ведь там тоже два окна, которые выходят на лоджию. А кроме того, у вас уже есть просторный холл и гардеробная. 


 — планировка тут.


50-44-22 — подробности, бронирование и запись на показ тут.


В ЖК «Лапшин Loft», который мы строим в Кировском районе Волгограда, есть две планировки однушек, которые легко трансформируются в двушки. Квартира планировки 1А (всего 42,7 кв. м), НО! В комнате (23 кв. м) есть два окна, которые позволят выделить две небольшие, но изолированные комнаты. И при этом у вас остается кухня 11 кв. м и застекленная лоджия 9 кв. м. Даже при небольшом бюджете вполне можно устроить себе уютное гнездышко.

— планировка тут.

Квартира планировки 1Г существенно больше по площади (63,4 кв. м), поэтому и возможностей тут гораздо больше. Квартира угловая с тремя окнами и лоджией, двумя санузлами и просторной прихожей — при грамотном зонировании всем места хватит.


— планировка тут.

50-33-11 — подробности, бронирование и запись на показ тут.

План с размерами однокомнатной хрущевки. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

План с размерами однокомнатной хрущевки. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке. 

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

План однокомнатной квартиры с размерами. Планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатные квартиры благодаря своей невысокой стоимости являются на рынке недвижимости одним из самых востребованных вариантов. На рисунке ниже представлена типовая планировка однокомнатной квартиры, которая очень популярна среди молодых семей без детей, вчерашних студентов, а также начинающих предпринимателей.

Естественно, для того, чтобы получить комфортное и удобное место проживания, наличия четырёх стен недостаточно. Планировка и дизайн помещений должны быть как можно более функциональными.

Однокомнатные квартиры, как правило, обладают следующим зонированием:

, жилая комната, совмещённый санузел, в некоторых случаях – небольшая кладовка. Чтобы сделать планировку жилья более функциональной, потребуется заручиться помощью специалиста, который поможет решить все сопутствующие вопросы.

Пример планировки новой однокомнатной квартиры

При желании, из простой однокомнатной квартиры можно создать .

Пример планировки однокомнатной квартиры-студии

Или же, наоборот, небольшую, но функциональную «двушку». Чтобы получить последний вариант, можно сделать следующее: кухонную зону перенести в кладовую, а на месте бывшей кухни обустроить спальню. Несущая стена, которая находится между прежней кухней и прихожей, остаётся на месте, что позволяет сделать планировку более удобной.

Дизайн и планировка однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира со стандартной планировкой представляет собой весьма сложную задачу в плане дизайнерского оформления. Владельцу жилья приходится решать огромное количество вопросов: каким образом отделать стены помещения, как правильно расставить мебель, как недостатки планировки сделать преимуществами?

На пример дизайна интерьера типовой однокомнатной квартиры вы можете посмотреть на этом

  1. Планировку всех помещений с нанесёнными конструкционными недостатками: вентиляционные шахты, ниши и прочее.
  2. План размещения имеющихся инженерных коммуникаций: газо- и, электросетей.
  3. Предполагаемая меблировка и её стоимость.
  4. Оценка расхода материала и расчёт площадей поверхностей помещений.

После того, как создан подходящий эскиз планировки, можно приступать к работам, которые включают в себя:

  • замену окон и дверей, утепление стен;
  • подготовку рабочих поверхностей (стен, полов и потолков), в которую входят чистка, шпатлевание и грунтовка;
  • замену труб и сантехнического оборудования.

Выбрав подходящее дизайнерское направление, можно приобретать необходимые аксессуары, мебель и строительные материалы.

Дизайн однокомнатной квартиры в тёмных тонах

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в светлых тонах

Ремонт однокомнатной квартиры

Начинать ремонт желательно с кухни.должно включать в себя две зоны: для приготовления пищи и обеденную, в каждой из которых будут находиться все необходимые предметы интерьера.

Рекомендации по ремонту кухни
    • Обеденная зона должна обладать уютной атмосферой и хорошим освещением, поэтому её рекомендуется располагать около окна, используя в оформлении мягкие, пастельные оттенки.
    • Пол в столовой желательно покрывать ламинатом, паркетом или ковролином, которые смотрятся идеально в дизайне практически любого помещения.
    • Потолок желательно сделать многоуровневым, а над самой обеденной зоной можно сделать красивую композицию из различных светильников.

Пример дизайна интерьера кухни в 1-комнатной квартире

    • Не рекомендуется использовать плотные шторы, так как основная часть света в обеденной зоне должна идти от окон.
    • Рабочую зону следует обустроить таким образом, что она занимала минимум места и при этом была удобной и многофункциональной.

Ещё один образец дизайна кухни в однокомнатной квартире

  • Стандартным покрытием для рабочей зоны является плитка, которая обладает хорошей устойчивостью к механическим нагрузкам.
  • Стены на кухне следует оклеивать моющимися обоями, а зону над рабочей поверхностью оформить с использованием плитки.
  • Кухонный гарнитур в идеале должен быть выполнен на заказ, так как это позволит учесть все нюансы вашего жилья.

Гарнитур для небольшой кухни, изготовленный на заказ

Рекомендации по ремонту гостиной

Единственная жилая комната однокомнатной квартиры должна одновременно выполнять функции места для отдыха и места для приёма гостей.

  • Спальную зону рекомендуется располагать с наиболее тёмном и тихом месте помещения. В таких случаях идеально подойдёт место за шкафом, ниша в стене или специально отгороженный угол.
  • Для обстановки желательно использовать многофункциональную мебель, например, кресло-трансформер, которое при необходимости может стать полноценным спальным местом.
  • Чтобы визуально увеличить помещение, при оформлении следует отдавать предпочтение светлым оттенкам. Кроме этого, зрительно сделать помещение больше поможет напольное покрытие с рисунком по диагонали.
  • Можно использовать большие зеркала, которые так же хорошо справляются с поставленной задачей.Выполнив все эти рекомендации, вы получите уютную и функциональную квартиру.

Перепланировка четырехкомнатной хрущевки. Описание квартир

Двухкомнатная квартира в типовых проектах раннего периода встречается намного чаще, чем однокомнатная. Тем не менее круг проблем одинаков: площадь мала, комнаты расположены как попало, есть проходные помещения. Если в квартире предусмотрено две комнаты, ее площадь колеблется от 41 до 46 квадратных метров, а однокомнатные делались размером 30-31 м2. Независимо от площадей, выделялась кладовая либо встраиваемый шкаф и шкаф-холодильник (углубление под кухонным подоконником).

Все квартиры хрущевских серий 1-2-3-4-х комнатные, площадь комнат может различаться очень значительно. Так, гостиные занимают от 14 квадратных метров, спальни от 8 кв. м, детские комнаты от 6 кв. м. Больше всего «не повезло» кухням, их площадь начинается от 4.5 квадратов и даже в самых просторных вариантах составляет 6 или 7 квадратных метров. Трехкомнатная квартира может достигать 60 кв. м или даже чуть большей величины, но все равно в ней будут присутствовать смежные комнаты.

Четырехкомнатная «хрущевка» имеет размер от 62 до 72 кв. м, в этом варианте, наконец, появилась изоляция всех помещений друг от друга. Неудивительно, что дизайнеры и энтузиасты перепланировок высоко ценят это свойство. Почти всегда нет необходимости в радикальных изменениях внутреннего пространства, можно обойтись незначительными корректировками.

Гораздо чаще, впрочем, встречаются квартиры хрущевских серий площадью 30, 43 или 45 кв. м. Особенностью, характерной для жилья какой угодно площади, является выход окон всех квартир, за исключением угловых, в одну сторону. Именно так выглядят все дома серии 1-335, активно строившейся с 1963 по 1967 годы.

Важный момент: при перепланировке в идеале должны решаться не только эстетические проблемы, но и проблемы с использованной инфраструктурой. Независимо от серии, года постройки и нюансов распределения помещений, электропроводка и другие коммуникации морально устарели и не соответствуют требованиям нынешних потребителей. Подключать энергоемкую бытовую технику становится очень опасно.

Источник: https://otoplen-dom.ru/novosti/1-komnatnaya-hrushchevka-planirovka-iz-uglovoy-odnushki-v-hrushchevke-prostornaya-dvushka

План 2-х комнатной квартиры / дома

Подобно L-образной форме, но не совсем, эта квартира кажется открытой и просторной с планировкой, которая охватывает каждую спальню вокруг большой общей гостиной.

Две спальни с небольшим уединением? Да, это действительно возможно! Размещение двух спален в этом плане квартиры гарантирует, что вы и ваши гости будете чувствовать себя комфортно в своем собственном пространстве. Каждая спальня предлагает достаточно места для туалета и смежных ванных комнат, с общими общими зонами кухни, столовой, прачечной и гостиной в центре.

Когда вы думаете о современной квартире, мы готовы поспорить, что вы увидите много чистых линий и естественного света. Этот план квартиры отражает именно это с яркими всплесками цвета на фоне белоснежных стен и полов. Естественный свет проникает в пространство через стену из окон и стеклянных дверей, ведущих на очаровательный балкон.

Яркие всплески цвета делают эту двухкомнатную спальню веселым пространством, в которое может влюбиться любой. Просторное открытое пространство с полным патио дает много места для солнечной мебели и обедов на свежем воздухе.

Успокаивающие зеленые и пурпурные цвета в этом дизайне придают этому пространству спокойную атмосферу, но именно эффективное использование пространства делает его идеальным местом для молодых пар, которым нужна комната для гостей.

Искушенному мужчине понравятся угольные стены, паркетные полы и современная кухня в этой визуализации квартиры с двумя спальнями и одной ванной комнатой.

Открытые пространства делают эту планировку с двумя спальнями фаворитом. Две цветочные клумбы и терраса дают тем, у кого есть зелень, шанс развлечься своей любовью к садоводству, независимо от того, на каком этаже они находятся!

В этой визуализации так много всего, что можно полюбить.Во-первых, уникальная форма внутреннего дворика, которая обеспечивает уединение и достаточно места, чтобы подышать свежим воздухом. Затем следует отметить небольшую (но удобную!) Площадь самого пространства, которое включает в себя гостиную с большим количеством сидячих мест, современную кухню, спальню, достаточно большую для кровати размера «king-size», вторую спальную зону, достаточно большую для двухместного номера, и общую ванную комнату с роскошные удобства.

Объявление

Получайте бесплатные обновления по электронной почте или в Facebook

…И ПОЛУЧИТЕ ЭТУ КНИГУ БЕСПЛАТНО

Ванна Джека и Джилл, много места для туалета и просторная планировка придают этой двухкомнатной квартире открытый вид, удобный для семей, пар или одиноких людей. Спальни расположены на противоположных сторонах квартиры, что может быть идеальным для гостей или соседей по комнате, в то время как много места в общих помещениях позволяет легко обедать, жить, готовить и развлекаться. На кухне много места для шкафов, а большие окна гостиной обеспечивают хорошее освещение всей квартиры.Так много характера!

Эти две спальни предназначены для большой гостиной и занимают меньше места. Хотя в этом помещении всего две спальни и две ванные комнаты, оно спланировано так, чтобы гости могли с комфортом разместиться, и предлагает уникальные дизайнерские элементы, которые придают ему шарм. Например, индивидуальная плитка в фойе, кухне и столовой, большая гидромассажная ванна для инструментов и жилое пространство, которое можно разделить или оставить уединенным между двумя спальнями (и может вместить одного или двух гостей, если вы выберете складную диван).

Когда вы думаете об идеальной квартире для молодых специалистов или соседей по комнате, этот план может оказаться именно тем, что вы себе представляли. Богатая древесина твердых пород на полу и шкафах, легкодоступные отдельные ванные комнаты, просторная кухня с островком и просторные туалеты делают эту квартиру раем для тех, кто ищет комфортное место для двоих.

На другой визуализации того же комплекса вы увидите идеальную жизнь для двоих с еще большей приватностью в этом макете. Спальни расположены на противоположных концах квартиры, а общие жилые помещения — в центре.

В более компактной версии по сравнению с предыдущими двумя в том же комплексе, эта визуализация направлена ​​на эффективность и максимальное использование небольшого пространства. Спальни и ванные комнаты являются зеркальным отражением друг друга, а кухня и гостиная предлагают правильный баланс между полезностью и комфортом. В шкафах и на полу сохранилась богатая древесина твердых пород.

В еще одной планировке того же комплекса вы найдете две спальни, которые идеально подходят для небольших семей.Место для обеденного стола и кухонный островок обеспечат достаточно места для семейных обедов или развлечений. Спальни просторные, особенно в главной спальне, где есть большой шкаф и ванная комната.

На этом плане вы увидите подход второго этажа к гостиной с двумя спальнями. Поднимитесь по лестнице в общую зону отдыха с небольшой, но изящной кухней, уютной гостиной и небольшой террасой. С другой стороны, спальни довольно большие по сравнению с другими помещениями, и в каждой есть гардеробная и легкий доступ к собственным ванным комнатам.

Яркие и жизнерадостные, эти две спальни воплощают легкость в компактный дизайн. Хотя комнаты маленькие, они не жертвуют стилем. В гостиной и столовой много естественного света, кухня крошечная, но хорошо продумана, а современная древесина твердых пород придает квартире ощущение роскоши.

В этой визуализации вы увидите, что просторные две спальни можно превратить в рай для одиноких или пар, ищущих баланс между работой и жилым пространством.Главная спальня здесь превращена в большой офис, но остается достаточно уединенной, чтобы не мешать остальной части квартиры, в которой достаточно места для туалета даже при таком эффективном дизайне.

Именно окна в этом пространстве и гардеробные позволяют легко влюбиться. Два отдельных входа, туалеты, соединяющие ванную комнату со спальней, и достаточное количество общей жилой площади делают эту квартиру отличным выбором для соседей по комнате, которые ищут немного уединения без ущерба для удобств.

Нам нравится современный внешний вид этой квартиры, где гостиная и столовая являются общими, а кухня находится всего в нескольких шагах от вашего стола. Мягкие цвета создают ощущение спокойствия.

Нам нравится игривость этого пространства, демонстрируемая его веселыми цветами и современными формами.

Эта квартира с двумя спальнями наполнена драматизмом, о чем свидетельствуют ее смелые элементы дизайна, роскошные текстуры и открытая планировка.Естественный свет льется на древесину и отбрасывает тени на большую гостиную, объединяющую две спальни, две ванные комнаты и гардеробные.

Ищете что-нибудь светлое и яркое? Это пространство с двумя спальнями сохраняет чистоту и простоту с доминирующими нейтральными тонами и разумным использованием пространства.

Яркие акценты, большие комнаты и много места для хранения вещей делают эту квартиру удобной для пары или небольшой семьи! Нам нравятся смелые полосы на постельном белье, простые, но роскошные детали дизайна (привет, гранитные столешницы!) И веселый внутренний дворик рядом с гостиной.

В этом пространстве внимание к деталям. От многослойных текстур постельных принадлежностей до роскошной кожи на мебели — эта квартира выводит современный дизайн на совершенно новый уровень. Гладкая плитка различных оттенков создает универсальный и четкий пол, а богатая древесина твердых пород придает очарование главной спальне (а как насчет этого великолепного балкона?)

Простые и гладкие, эти две спальни демонстрируют силу контраста, поскольку светлые стены подчеркиваются молдинг из темного дерева, двери, шкафы и элементы отделки.

Искушенным понравится внешний вид этой современной спальни с двумя спальнями, в которой есть большая главная спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробной, вторая спальня и легкодоступная вторая ванная, большая гостиная и очаровательный балкон.

Ищете ощущение большего пространства, но нужны всего две спальни? Этот дизайн будет рад предоставить достаточно места для мебели и вещей. Просторная мастер-каюта и большая планировка обеспечивают комфорт для одиноких и пар.

С четырьмя сидячими местами, кухонным островом на троих, двумя спальнями, двумя ванными комнатами и большим количеством встроенных шкафов, эта квартира просит гостей.

Эта планировка понравится вам, если квартира придерживается основных принципов, но не жертвует высоким стилем. Богатая древесина твердых пород, роскошная плитка и частично закрытый внутренний дворик делают эту спальню с двумя спальнями легко влюбиться в нее.

Две спальни, простая гостиная и две ванные комнаты делают это пространство практичным, но это вид, который стоит всего — просто взгляните на эти большие окна, и легко понять, почему это необходимо.

Эта современная двухкомнатная лестница демонстрирует футуристический балкон (просто посмотрите на металлические детали снаружи) и предназначена для соседей по комнате, с двумя ванными комнатами, двумя кухнями и двумя отдельными жилыми зонами.

Идеально подходит для небольшой семьи, этот простой план дома с двумя спальнями может включать в себя достаточно места для самых необходимых вещей, давая вам и вашему ребенку достаточно места для роста. Наслаждайтесь летом на террасе, званым ужином в обеденной зоне и большим количеством места на заднем дворе для игр.

В одном обтекаемом дизайне эти две спальни проходят с востока на запад в едином пространстве, закрепленном на патио со смелыми внешними колоннами.

Этот план включает кухню, прачечную, гостевой санузел, две спальни, дополнительный холл, кабинет, гостиную, кухню и гардеробную с поразительными каменными деталями. Очень похоже на дзен.

План этажа с двумя спальнями прост, обтекаем и удобен, так как предлагает легкий доступ к общему гаражу и подъезду.

Для тех, кто любит немного уединения, эти две спальни демонстрируют спальни, которые разделены общей гостиной, ванными комнатами и большими гардеробными.

Ярко-синяя стена придает этой современной квартире нотку игривости. Как пространство, это очень открытое и гладкое, с гладкой плиткой повсюду, множеством больших окон и симпатичным патио.

Эта роскошная квартира с двумя спальнями площадью 1126 квадратных футов предлагает собственную прачечную, ванные комнаты, главную спальню с двойными шкафами (включая встроенные), очаровательный внутренний дворик, большую кухню с островом и барной стойкой, столовую. площадь и фойе.

В этих двух спальнях все просто: небольшая, но функциональная кухня, две площадки на открытом воздухе и ванные комнаты.Синяя плитка в каждой добавляет оттенок цвета в нейтральную палитру.

Изысканный стиль, богатая древесина твердых пород, современная бытовая техника и гранитные столешницы — вот лишь некоторые из отличительных черт этого драгоценного камня. Собственные ванные комнаты И гардеробные? Ага. В этом пространстве есть все.

Когда вы думали, что двухкомнатная квартира не может быть лучше, этот план показывает, что на самом деле все имеет значение именно детали. От гранитных столешниц, просторного кухонного пространства, больших шкафов и очаровательного балкона до уютного острова — все это пространство создано с особой заботой.

Добро пожаловать домой. Эта позитивно декадентская квартира с двумя спальнями предлагает много квадратных метров, роскошные удобства и изысканный дизайн интерьера.

Этот роскошный люкс с двумя спальнями — больше, чем просто квартира: это городской оазис. Достаточно места для вместительного гардероба, рабочей зоны, огромной кухни и столовой, двух спален, двух ванных комнат и потрясающе больших окон для невероятного естественного света.
Как вариант традиционного университетского жилья, эти две спальни предлагают общие зоны общего пользования, современную мебель и достаточно места для хранения вещей для вас и вашего соседа по комнате.

С точки зрения архитектуры, это очень интересное пространство, которое объединяет смелые цвета и формы в нечто современное и совершенно захватывающее.

Жилье в колледже не должно быть строгим. В этом плане вы найдете все домашние удобства в простой, но уютной атмосфере.

В этом современном дизайне апартаментов в Bay Oaks вас ждут зеркальные ванные комнаты и спальни, а также компактная, но очень функциональная гостиная.

Если апартаменты с двумя спальнями для вас слишком велики, ознакомьтесь с нашей функцией на 50 планах квартир с одной спальней!

Также рекомендуем ознакомиться: Поэтажные планы домов из известных сериалов

Studio vs.Апартаменты с 1 спальней

Если вы ищете апартаменты в Нью-Йорке или Сан-Франциско, возможно, вы ищете апартаменты меньшего размера, чем хотелось бы, из-за стоимости жизни. Если это только вы или вы и ваш сосед по комнате, вы, вероятно, выбираете между студией или квартирой с одной спальней. Эти два популярных медиатора имеют много общего, но есть и существенные различия.

Перед тем, как переехать, арендаторам важно понять особенности каждого из них. Давайте посмотрим, чем отличается студия от1-комнатная предлагает. Обладая этими знаниями, вы сможете принять взвешенное решение и выбрать квартиру, которая подходит именно вам.

Что такое квартира-студия?

Однокомнатная квартира предлагает одну комнату, которая объединяет гостиную, спальню и столовую вместе с открытым пространством. Это означает, что нет стен или перегородок, разделяющих разные части комнаты, включая спальню, гостиную и кухню. Но не волнуйтесь, ваша ванная будет отдельной, благодаря обязательной У.С. Жилищное право. Квартира-студия функционирует по концепции одной большой комнаты, служащей одной главной жилой зоной.

Когда дело доходит до студии по сравнению с одной спальней, студии удобны и лаконичны, что может быть профи для некоторых арендаторов. Однако нехватка комнат, уединения и свободного пространства может быть препятствием для других арендаторов.

Также может потребоваться некоторое время, чтобы приспособиться к спальной зоне, присоединенной к кухне. Помните: если вы готовите что-то, что несет в себе стойкий запах, вы будете спать рядом с ним.

Квартиры-студии обычно идеальны для одинокого арендатора в городских условиях с высокими ценами на аренду. Если вы выберете уютную студию или квартиру с одной спальней, вы сэкономите кучу денег. Конечно, такая экономия приносит в жертву пространство и конфиденциальность.

Что такое квартира с 1 спальней?

Как следует из названия, в апартаментах с 1 спальней спальня отделена от основной жилой площади. В отличие от квартиры-студии, спальня, ванная и кухня — это отдельные зоны.

В зависимости от размера помещения гостиная или столовая могут объединяться с кухней для создания концепции открытого пола. В более просторных апартаментах также может быть собственная отдельная обеденная зона. Как правило, апартаменты с одной спальней, как правило, более просторны, чем студии, а развлечение других оказывается легче с увеличенным пространством.

Различия между студией и квартирой с 1 спальней

Когда дело доходит до выбора студии и квартиры с 1 спальней, следует учитывать несколько различий.

1. Цена

Снять однокомнатную квартиру практически всегда дешевле, чем снимать двухкомнатную. Однако важно взвесить цену с ограниченным пространством, предлагаемым в студии.

Аренда студий обычно на несколько сотен долларов дешевле, чем однокомнатные, в зависимости от площади и рассматриваемой роскоши. Однако увеличение размера спальни с одной спальней может стоить дополнительных затрат.

Конечно, экономия того стоит. Даже несколько сотен долларов в месяц могут покрыть ваши счета за коммунальные услуги и продукты в течение всего месяца.

Вот вердикт о студии и квартире с одной спальней:

Если экономия денег является вашим приоритетом номер один, студия, вероятно, будет вашим лучшим и наиболее доступным вариантом. Если вы предпочитаете больше места, отдельную спальню и можете ограничить свой бюджет, то вам подойдет квартира с 1 спальней.

2. Вместимость

Квартиры с одной спальней почти всегда лучший вариант, если вы переезжаете к кому-то другому. В конце концов, квартира с одной спальней предлагает больше места, места для хранения вещей и комфорта для двух совместно проживающих людей, чем тесная однокомнатная квартира.Квартиры-студии также могут сэкономить связку, когда вы живете с соседом по комнате или другим человеком.

Несмотря на то, что они не такие маленькие, как эффективная квартира, студии, как правило, кажутся переполненными, когда в таком уютном помещении живет несколько человек. Помните, что вам нужно как жилое пространство, так и место для хранения вещей, и вам потребуется уменьшить размер, если вы планируете жить в однокомнатной квартире с другим человеком.

Если вы хотите сэкономить и можете пойти даже меньше, чем студия, узнайте о различиях между микроквартирами и микроквартирами для городской жизни.

3. Образ жизни

В зависимости от вашего образа жизни вам может потребоваться больше места для дополнения повседневной жизни. Например, если вам нравится принимать людей, квартира с 1 спальней предлагает вашим гостям пространство, необходимое для комфортного отдыха.

Когда вы живете в однокомнатной квартире, ваша кровать может также использоваться как часть гостиной. Это означает, что гости постоянно окружены вашими личными вещами, и им некуда разойтись. Это не невозможно, но сложно развлечь толпу, когда живешь в однокомнатной квартире.

Образ жизни, включающий косметический ремонт, развлечения и коллекционирование новейших гаджетов, не подходит для квартиры-студии. Тем не менее, отдельные комнаты в квартире с 1 спальней дают больше места для хранения вещей и места для добавления дополнительной мебели и декора квартиры.

4. Удаленная работа

Это правда, что работать из дома можно как в однокомнатной, так и в однокомнатной квартире. Однако не всегда практично или удобно есть, спать, работать и отдыхать в одной и той же комнате изо дня в день.Иногда квартиры-студии просто не обеспечивают гибкости, необходимой для баланса работы и личной жизни. После пандемии коронавируса работа на дому стала более распространенной, и это то, что вы должны учитывать.

Если вы долгое время работаете дома, квартира с одной спальней, вероятно, станет лучшим выбором для сохранения вашего рассудка. У вас также будет больше шансов иметь гибкое пространство, будь то в коридоре или в углу гостиной, чтобы организовать работу из домашнего офиса в вашей квартире.

5.Местоположение

Иногда размер не имеет значения, когда вы ищете квартиру, а местоположение решает все. Студии легче найти в модных городских районах и по более доступной цене.

Рассмотрим цену однокомнатной квартиры по сравнению с однокомнатной:

  • 1400 долларов за однокомнатную квартиру в самой оживленной части города.
  • 1400 долларов за 1-комнатную квартиру в 20 минутах езды от черты города.

Пора решать. Стоит ли жертвовать спальней и дополнительным пространством, чтобы ходить по модным барам, ресторанам и культурным мероприятиям города?

Studio vs.Апартаменты с одной спальней: окончательный вердикт

Если вы хотите, чтобы гости часто бывали, а стоимость аренды не вызывает беспокойства, то квартира с одной спальней имеет для вас смысл.

Если вы будете жить один или живете с одним соседом по комнате, с которым вам очень комфортно и вы хотите сэкономить как можно больше денег, квартира-студия — ваш лучший выбор.

Где бы ни были ваши приоритеты, никогда не рано начинать поиск квартиры. Готовы найти ту студию с прекрасным расположением или просторную двухкомнатную квартиру? Щелкните кнопку ниже.

Квартиры разного типа | RentHop

Типы квартир

Как вы, возможно, уже сами пришли к выводу, есть много вариантов, когда дело доходит до аренды в Нью-Йорке. Точно так же есть множество вариантов, когда дело доходит до типов квартир! В зависимости от вашего ценового диапазона, выбора района и жизненной ситуации (сосед по комнате, вторая половинка, семья и т. Д.) Вам также необходимо будет принять решение о том, в каких квартирах жить.

Вот список общей терминологии, связанной с типами квартир:

  • Студия : Однокомнатные апартаменты с кухней и полноразмерной ванной комнатой. Варианты студии включают нишу-студию или трансформируемую студию.
  • Alcove Studio : То же, что и обычная студия, но обычно имеет L-перегородку в гостиной. Это создает ощущение большего пространства и действительно хорошо использовать в качестве спальной зоны.
  • Convertible Studio : Студия достаточно большая, чтобы можно было построить стену, чтобы создать спальню.
  • Кабриолет (Flex) : Квартира, в которой достаточно места для преобразования в дополнительную спальню. Пример: большая квартира с одной спальней, в которой достаточно места для ограждения, чтобы создать вторую спальню, может рекламироваться как трансформируемая квартира с двумя спальнями (двухкомнатная гибкая). Будьте осторожны — некоторые квартиры могут не позволить вам установить сухую стену или могут иметь дополнительные расходы, связанные с установкой сухой стены!
  • Лофт : Одна большая комната с высокими потолками. Обычно они существуют в коммерческих зданиях, которые были переоборудованы в жилые квартиры.
  • Дуплекс / Триплекс : Двухуровневые или трехуровневые апартаменты соответственно. Второй или третий этаж можно использовать только под спальные помещения. Полулюкс с 1 спальней: это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или комнату.
  • Полулюкс с 1 спальней : Это небольшой шаг вперед по сравнению со студией и обычно включает в себя отдельную спальню или 3/4 комнаты.
  • Квартира с садом : Квартира с садом имеет выход на задний двор и почти всегда находится на первом этаже, но иногда может быть и на цокольном этаже.Это особенно важно проверить, прежде чем что-либо подписывать — частичное подполье — не лучший вариант. Квартиры с садом также могут быть проблематичными по соображениям безопасности, и в них, как правило, больше вредителей.
  • Железнодорожная квартира : Они находятся в меньших и старых зданиях и названы в честь их прямого плана этажа. Обычно есть три или четыре комнаты, которые соединены без коридора, образуя длинный и тонкий прямоугольник. Спальни могут быть по бокам или по центру.

Дополнительные типы квартир см. В нашей удобной таблице ниже:

Используйте нашу статистику и тенденции, чтобы увидеть среднюю арендную плату за студию, 1 спальню и 2 спальни в каждом районе Манхэттена.

Важное примечание: в Нью-Йорке под спальней понимается жилое пространство, используемое для сна. Спальня должна иметь минимальную площадь 80 квадратных футов и иметь хотя бы одно окно. Комната не может считаться спальней, если вы должны пройти через нее, чтобы попасть в другие части квартиры.

Найти апартаменты с двумя спальнями поблизости

Важный совет, который должен знать каждый арендатор при поиске квартиры с двумя спальнями

При поиске квартиры с двумя спальнями нужно думать гораздо больше, чем о том, что делать с дополнительным пространством. Ваша жизненная ситуация — это первый важный фактор, который следует учитывать при поиске. Планируете ли вы жить один, с соседом по комнате или своей лучшей половиной? Все апартаменты с двумя спальнями отличаются друг от друга, и не все они спроектированы с учетом возможности совместного проживания.

Что следует учитывать при поиске квартиры с 2 спальнями

При поиске жилья с 2 спальнями важно помнить о своей жизненной ситуации, особенно если другой человек также назовет ее своим домом. Если вы переезжаете с лучшей подругой или планируете искать соседа по комнате в Интернете, вам нужно будет найти квартиру с «удобными для соседей по комнате функциями» и планировкой, обеспечивающей каждому уединение и пространство.

Составьте список характеристик квартир или типов планов этажей, которые дадут то, что нужно двум людям для счастья.Например, если вы знаете, что вам неудобно делить ванную комнату с кем-то еще, поставьте две ванные комнаты на первое место в списке обязательных. Вы особенно чутко спите или у вас рабочий график с ночными сменами? Попробуйте найти план этажа без общих стен между спальнями.

Два человека, живущие вместе, также означают, что у них внезапно появилось два всего: мебель, кухонная техника, постельное белье и т. Д. Поговорите, кто из вещей остается, а кто идет вместе — в конце концов, никто не хочет чувствовать себя так, как будто он живет в чужом доме.Жизнь с кем-то другим, даже если это ваша лучшая половина, — это компромисс. И чем больше вы сможете обсудить вопросы в команде, тем счастливее будет ваш дом.

Осмотр ключевых участков двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры из-за своего размера косвенно требуют от арендаторов проведения дополнительной проверки. Осматривая потенциальную квартиру, осматривайте ключевые области, чтобы в дальнейшем избежать нежелательных проблем. Включите и выключите свет, найдите плесень, которая часто встречается на кухнях и в ванных комнатах, и проверьте давление воды.Кроме того, большая площадь квартиры с двумя спальнями обычно означает большую арендную плату, поэтому не стесняйтесь спрашивать, когда в последний раз красили стены и меняли ковры.

Независимо от того, нашли ли вы недорогую квартиру или заплатили больше, вы должны быть уверены, что окупаете свои деньги. И, сообщая управляющему недвижимостью, что вы знаете об существующем износе квартиры, вы защищаете себя от оплаты счетов за ремонт того, что уже было там в будущем.Тщательная проверка поможет предотвратить проблемы в будущем, что в конечном итоге сэкономит ваше время и стресс.

Перед заключением договора аренды на квартиру с 2 спальнями

Выбор квартиры с 2 спальнями — большое дело. Обязательно внимательно прочтите договор аренды, прежде чем принимать окончательное решение. В каждом жилом сообществе есть свои правила — некоторые могут не разрешать красить стены или менять светильники, что очень заманчиво, когда вы работаете с большим пространством и пытаетесь построить собственный дом.В квартирах часто указывается место для посетителей, поэтому, если вы или ваш сосед по комнате предпочитаете развлекать гостей и устраивать вечеринки, это наверняка будет проблемой. Также проверьте договор аренды на предмет ежемесячных платежей, таких как парковка. Принятие решения для двоих, будь то две спальни, два человека или оба, — это огромное обязательство и требует тщательного рассмотрения. Так что сделайте правильный вариант, который включает в себя все желаемые жизненные потребности в квартире с двумя спальнями.

Два способа спроектировать небольшую квартиру-студию

В нашей серии «Руководства по планировке» вы найдете решения для планировки комнат любых форм и размеров.Подобрать правильную планировку для вашей комнаты может быть самой сложной частью дизайна интерьера! На этой неделе мы рассмотрим две разные идеи прямоугольной планировки студии, которая, как и многие дизайны квартир, немного стесняется занимать площадь.

Квартиры-студии, как известно, сложно спроектировать. Сложно уместить все функции дома в одной комнате, включая гостиную, спальню, обеденный уголок, домашний офис, прихожую и т. Д.! Если у вас есть студия, вы сталкиваетесь с уникальной проблемой: как уместить все эти функции и заставить их чувствовать себя отдельными пространствами. Не говоря уже о том, что вам также нужно место для хранения вещей и планировка, которая гарантирует, что ваш дом не будет переполнен до краев!

Так как же расставить мебель в однокомнатной квартире? Это действительно зависит от функции, которую вы хотите, и формы вашего помещения! Хорошая новость заключается в том, что проявив немного творческого мышления и несколько советов по дизайну квартир, вы можете придумать ряд вариантов, которые позволят сделать пространство вашей студии уютным и комфортным. Здесь мы разработали одну прямоугольную студию двумя уникальными способами, чтобы показать вам возможности.Посмотрите это и получите идеи для собственной студии!

Планировочная идея №1: Открытая квартира-студия

Наша первая идея планировки студии — это создание открытого и уютного пространства. Все пространства сливаются в одно; спальня открыта для гостиной, которая открыта для рабочего пространства. Вы можете видеть гостиную, входя через дверной проем, но планировка делает спальню более уединенной по сравнению с кухонной зоной.

Такая открытая планировка выполняет двойную функцию: гостиная находится впереди и в центре, поэтому телевизор можно видеть из спальни, дивана, кухни и рабочей зоны.А гостиная и спальня отделены ковриками, так что между гостиной и спальней есть некоторое разделение.

Купи этот образ

Ключевые элементы макета:

Открытая планировка: Эта планировка включает низкий диван по центру перед телевизором. Эта установка служит для закрепления пространства и позволяет смотреть телевизор / собираться во всех помещениях студии.

Высокая мебель: Высокий письменный стол в углу визуально упрощает пространство, а под ним остается место для картотеки и корзин для упорядочивания.Книжный шкаф тоже высокий! Если вы чувствуете здесь какую-то тему, то это потому, что высокая мебель занимает вертикальные, а не горизонтальные квадратные метры.

Distinct Spaces: Стул для чтения добавляет дополнительные сиденья, а также может использоваться как отдельный уголок для чтения вместе с книжным шкафом. Кровать размера «queen-size» добавляет уют с полноценной тумбочкой и комодом — плюс вы можете воспользоваться видом из окна из вашей «спальни».

Интеллектуальное хранилище: Не всегда достаточно места для хранения в небольших помещениях.Иногда вам нужны хитрые идеи для хранения. Здесь большой медиа-шкаф позволяет много места для хранения, но он также невелик, поэтому вы можете использовать пространство на поверхности!

Savvy Seating: В гостиной нет места для журнального столика, но мы использовали пуфы для экономии места. Они отлично работают как журнальные столики / пуфики / сиденья и могут быть легко перемещены на открытое пространство пола.

Подойдет ли вам этот макет студии? Да, если вы…

  • Хотите одно большое жилое пространство и не воспринимайте открытость как недостаток уединения.
  • Как нижняя мебель, чтобы обзор вашей студии оставался открытым.
  • Нужны многофункциональные пространства, т. е. совместное использование ТВ-пространства и спальни, и наоборот.
  • В паре или вживую соло.

Идея планировки №2: Разделенное пространство студии

Наша вторая идея планировки студии идеальна для тех, кто хочет более изолированное пространство. С помощью этих универсальных дизайнерских приемов вы все еще можете иметь определенные области в одной открытой комнате. Это отличный способ создать уединение как в спальне, так и в гостиной, даже если ваше пространство широко открыто.

Чтобы получить этот образ, посмотрите, как разные помещения в нашей квартире-студии предназначены для разных функций. Гостиная предназначена только для просмотра телевизора и отдыха (но она также может функционировать как гостевая комната с диваном-кроватью). Затем у вас есть отдельная спальня и гардеробная. При такой планировке также остается место для стола в спальне, но он вертикальный, чтобы не занимать много квадратных метров. Удобная перегородка разделяет гостиную / спальню, но пропускает естественный свет, не закрывая пространство. Его можно легко перемещать, чтобы вы могли изменять направление пространства по мере необходимости. Бонус: есть дополнительные стеллажи / места для хранения вещей, что необходимо для любой квартиры-студии!

Купи этот образ

Ключевые элементы макета:

Разделите пространство: Перегородка — ключ к этой планировке студии. Это архитектурный элемент, который добавляет квартире много визуального интереса, одновременно создавая два отдельных жилого и спального пространства. Он также пропускает свет и обеспечивает хранение на полках, чтобы вы могли содержать свое пространство в чистоте и порядке.Это также означает, что телевизор можно увидеть только с дивана, что дает вам еще больше места в настоящей гостиной.

Функциональная мебель: В квартире-студии гораздо легче заставить пространство работать, если ваша мебель предлагает и форму, и функцию. Диван служит спальным местом для гостей, журнальный столик служит скамейкой для дополнительных сидений, а пуфы можно использовать в качестве сиденья или скользить под скамейкой, чтобы не мешать. Стул в углу служит уголком для чтения, а также местом для беседы, плюс все предметы мебели можно легко перемещать по мере необходимости.

Мест для хранения вещей: В спальне с этой планировкой есть полноценный комод для большого количества дополнительных мест для хранения вещей! Плавающая тумбочка помогает освободить пространство на полу, а смонтированный настенный бра позволяет меньше загромождать тумбочку (или больше места для книг и полуночных закусок!).

Использование вертикального пространства: Такой настенный стол отлично подходит для домов с небольшой площадью в квадратных футах. Он обеспечивает хранение в вертикальном положении, а его элегантный дизайн не загромождает пространство визуально — отличный способ компактного дизайна для квартир-студий.А обеденная зона на кухне представляет собой высокий полуостров со столешницей и барными стульями, поэтому вам не обязательно иметь большой неуклюжий стол, занимающий место.

Подойдет ли вам эта планировка комнаты студии? Да, если вы…

  • Хотите, чтобы гостиная и спальня были разделены.
  • Работайте дома или много работайте за столом, и вам нужно, чтобы это было отдельно от вашей жилой зоны (для просмотра телевизора).
  • Пара, которая любит уединение.
  • Часто приглашают гостей на ночлег (пусть этот диван работает!).
  • Любите развлекаться — в этом дизайне достаточно места для всех ваших друзей.

Нужна помощь в разработке макета студии?

Начать мой проект

5 советов по украшению квартиры с одной спальней

Время чтения: 3 минуты

Одна из самых захватывающих вещей при переезде в новую квартиру — это украшение. От уникальных цветовых комбинаций до универсальных предметов — демонстрация вашей индивидуальности с помощью декора — вот что делает квартиру домом. В небольшом пространстве, таком как студия или квартира с одной спальней, вы должны быть особенно внимательны в отношении того, что и где находится, чтобы избежать беспорядка.Независимо от вашего образа жизни или предпочтений в оформлении, мы предлагаем различные планы этажей с одной спальней, чтобы удовлетворить ваши потребности. Взгляните на некоторые из них ниже, поскольку мы выделяем советы по декору, вдохновленные нашими отмеченными наградами сообществами.

Выберите более крупное произведение искусства, чтобы заполнить широкую стену, а не мелкие части, в результате чего пространство будет казаться загроможденным. Более крупные предметы могут добавить в комнату изюминку графики, а также выступить в качестве единого источника цвета, помогая вдохновить различные аксессуары на персонализацию комнаты.Если вы ищете более уникальную мебель, а не произведения искусства, которые действительно выделяют комнату, выберите мебель из стекла или акрила. Прозрачные детали создадут иллюзию большего пространства, но при этом останутся функциональными.

The Retreat at Seven Bridges — Обладатель премии Kingsley Excellence Award 2019

Сохраните ценное пространство и ненужные груды с помощью вертикальных опций для хранения, таких как полки и напольные шкафы. Высокие и узкие варианты позволяют максимально эффективно использовать небольшой объем пространства. На кухне используйте стоячий держатель для посуды, чтобы не загромождать ящики, или подвесные органайзеры в шкафу спальни, чтобы держаться подальше от рядов обуви и коробок под кроватью.

Thornberry Woods — Обладатель премии Kingsley Excellence Award 2019

Создайте иллюзию большой квартиры, придав каждой комнате индивидуальную, уникальную схему декора. Выбирайте светлые тона, такие как бежевый и яичная скорлупа, в гостиной с приглушенным освещением для расслабленной атмосферы и смелыми и яркими цветами в ванной, чтобы оживить пространство.Разделители, коврики и настенные занавески — отличные способы создать образ отдельных пространств, если стены нет.

La Villita — обладатель премии Kingsley Excellence Award 2019

Используйте детали с закругленными и изогнутыми краями, чтобы добавить объемности комнате в форме коробки. Благодаря наличию круглого столика или круглых декоративных подушек он выглядит монотонным. Вместо простого прямоугольного зеркала или рамы выберите круглую фигуру.

505 Нэшвилл — Награды Среднего Теннесси 2019 г., Многосемейное развитие года

Прожив какое-то время в одном и том же месте, естественно, что вещи накапливаются.Назначьте дату один или два раза в год для организации и переоценки вашего пространства. Перебирая старые и новые вещи, вы сохраняете чистоту и открываете новые возможности для обновлений и добавления свежего декора.

LaVie Southpark — Лауреат премии Kingsley Excellence Award 2019

Жизнь в квартире с одной спальней не означает, что нужно жертвовать стилем ради функциональности. Если вы хотите узнать больше о наших жилых комплексах или украсить меньшее пространство, свяжитесь с нами сегодня!

Теперь, когда вы поймали ошибку в декорировании, ознакомьтесь с нашим недавним сообщением в блоге о способах использования книг в качестве декора.

типов квартир в Нью-Йорке

Прежде чем начать поиск жилья для аренды или покупки, стоит расшифровать некоторые из наиболее распространенных терминов, используемых для описания квартир и зданий в Нью-Йорке.

Классическая шестерка

Эти очень востребованные апартаменты обычно включают в себя формальную столовую, гостиную, кухню, две спальни и комнату для прислуги, которую многие семьи используют как домашний офис или как комнату для детей.Большинство классических шести планировок также включают как минимум две ванные комнаты и прихожую. Классические семь квартир имеют аналогичную планировку, но включают дополнительную спальню.

Кондоминиум

Каждая единица кондоминиума поставляется со своим собственным актом и налоговым счетом. Владельцы совместно владеют общими помещениями, такими как коридоры и вестибюли. Заявки на аренду обычно подаются владельцу соответствующей квартиры и рассматриваются советом кондоминиума.

Кооператив

Когда вы покупаете кооператив, вы фактически не владеете своим конкретным юнитом.Вместо этого вы владеете акциями кооперативной корпорации, которая владеет зданием. Чем крупнее ваше подразделение, тем больше акций у вас внутри корпорации. Ежемесячная плата покрывает расходы на строительство, включая налоги на недвижимость, коммунальные услуги, страховку и зарплату персонала. Покупатели кооператива должны пройти строгий процесс утверждения, включая собеседование с правлением здания.

Двухуровневая квартира

Эти апартаменты включают в себя два отдельных, но смежных этажа, соединенных частной внутренней лестницей.Эти единицы чаще всего встречаются в реконструированных таунхаусах, довоенных зданиях, когда две единицы объединяются в новые роскошные жилые комплексы.

Сквозной

Этот термин описывает единицу, которая занимает весь этаж здания или, по крайней мере, проходит от передней части здания до задней части.

Квартира с садом

Обычно нижний этаж таунхауса или коричневого камня. Хотя планировки сильно различаются, у этого типа квартир часто есть собственный вход, обычно под крыльцом, ведущим к главному входу в таунхаус. В задней части квартиры обычно есть сад, который может быть разделен с другими жильцами или доступен только тем, кто проживает на уровне сада.

Младший

Это большая студия или однокомнатная, в которой есть небольшая комната или альков, которые могут иметь или не иметь дверь, отделяющую ее от остальной части помещения. Комнату можно использовать как спальное место, но если в ней нет окна, она не будет считаться официальной спальней.

Младшая четверка

Это однокомнатный блок с четырьмя отдельными комнатами — спальня, кухня, гостиная и еще одна небольшая комната, которая может использоваться как офис или спальная зона, но не имеет окна или двери, чтобы считаться настоящей второй спальней. .

Лофт

Лофты — это большие открытые жилые помещения с высокими потолками и часто открытыми трубами и балками. Сначала эти помещения располагались в старых промышленных зданиях, но они стали настолько популярными, что многие новые кондоминиумы и кооперативы строятся с планами этажей в стиле лофт.

Микроквартиры

Согласно действующим законам о зонировании, все квартиры в Нью-Йорке должны иметь площадь не менее 400 квадратных футов. В 2013 году тогдашний мэр Майкл Блумберг сделал исключение из этого правила для «микроквартир».«Первые из этих квартир были представлены весной 2015 года, все площадью от 260 до 360 квадратных футов с большими окнами, просторными кладовыми, мини-кухнями и балконами Джульетты.

Однокомнатная

Двухкомнатная квартира — это квартира с одной «настоящей» спальней, что означает, что в спальне есть окно, шкаф, дверь и достаточно места для кровати и комода.

Пентхаус

Пентхаус расположен недалеко от верхнего этажа здания — обычно это роскошные апартаменты в многоэтажных домах.В начале 20- -х годов века пентхаусы фактически представляли собой постройки, расположенные на крыше здания. В наши дни определение было немного расширено. Некоторые здания теперь могут похвастаться несколькими пентхаусами, занимающими верхние два-три этажа — все пентхаусы все еще законны из-за неудач в конструкции крыши, что позволяет использовать пространство на террасе.

Довоенная

Довоенная квартира — это квартира, построенная до Второй мировой войны. Эти блоки часто имеют толстые стены, карнизы и другие архитектурные детали, которые могут потребовать более высокой арендной платы или покупной цены.Довоенные квартиры, как правило, были большими зданиями с лифтом и часто располагались на Верхней Западной и Верхней Восточной сторонах.

Железнодорожная квартира

Этот стиль квартиры получил свое название от ее прямой планировки, где одна комната ведет прямо в другую. Обычно здесь нет коридоров или вестибюлей, а это значит, что вам, возможно, придется пройти через спальню, чтобы попасть на кухню, или через кухню, чтобы попасть в ванную комнату.

Студия

Студия — это обычно однокомнатное пространство с полностью оборудованной ванной комнатой, хотя иногда кухня также отделена от общей жилой площади.

Трехкомнатная

Это апартаменты с двумя спальнями, каждая из которых отделена дверью от другого жилого помещения. В спальнях должны быть окна, выходящие на улицу, в сад или во двор. Если в нем нет окна, это незаконная спальня.

Подъемник

Это может показаться очевидным, но это дом в здании без лифта, а это значит, что вам придется подниматься и спускаться по лестнице, чтобы попасть туда. Эти единицы обычно расположены в зданиях менее шести этажей.В зданиях более шести этажей должен быть лифт.

Следующая статья: Почему так важны планы этажей

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *